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• 185****7670

  聽說零首付購房是有可能的，但好像需要滿足一些條件，比如有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。不過具體的情況我也不是很清楚，建議還是咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或銀行房貸顧問吧。

  查看全文↓ 2024-10-16 10:14:29
• 134****4437

  零首付購房需要購房者具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源。銀行會對購房者的還款能力進行嚴格評估，并可能要求提供一定的資產(chǎn)證明或擔(dān)保。此外，零首付購房的貸款利率通常較高，購房者需要仔細評估自身的財務(wù)狀況和承受能力。建議在做出決策前，咨詢專業(yè)的房貸顧問，以獲取更詳細的貸款方案和建議。

  查看全文↓ 2024-10-13 13:50:28
• 166****5812

  零首付購房在某些國家和地區(qū)是被允許的，但通常受到嚴格的監(jiān)管和限制。例如，銀行需要對購房者的信用狀況進行嚴格審查，以確保其具備還款能力。此外，零首付購房可能會增加購房者的財務(wù)風(fēng)險，因此需要謹慎考慮。建議購房者在做出決策前，充分了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策和銀行貸款條件。

  查看全文↓ 2024-10-12 22:42:09
• 184****8854

  零首付購房在理論上是可行的，但實際操作中存在一定的風(fēng)險和限制。首先，購房者需要有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄，以確保銀行愿意提供貸款。其次，零首付購房意味著購房者需要承擔(dān)更高的月供和利息，這可能會增加財務(wù)壓力。此外，銀行通常會要求購房者提供一定的資產(chǎn)證明或擔(dān)保，以降低貸款風(fēng)險。因此，購房者在考慮零首付購房時，需要充分評估自身的經(jīng)濟狀況和承受能力，謹慎決策。

  查看全文↓ 2024-10-12 22:21:23

相關(guān)問題

• 問 零首付的房子是否可以購買？零首付購房需要滿足哪些條件？
  答

  聽說零首付可以買房，但具體怎么操作，我不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 "0首付買房"是什么概念？零首付購房是否可行？
  答

  "0首付買房"？聽起來像天上掉餡餅，但別忘了，餡餅掉下來可能會砸到頭。

  全部3個回答>
• 問 零首付買房需要什么條件
  答

  零首付買房需要購房者要有很好的還款能力和收入金額，要在開發(fā)商規(guī)定的年限內(nèi)，把首付款金額全部繳納齊全。個人征信報告不能出現(xiàn)不良的記錄，否則跟銀行是申請不了貸款的。零首付買房有風(fēng)險：①或?qū)⒚媾R購房無效的境地不具有購房資格的買者與開發(fā)商簽訂“零首付”購房合同后，面臨購房無效的境界，其按期償還給開發(fā)商的首付，可能面臨無法索回的情況。②或無法實際擁有房屋所有權(quán)采用“零首付”的營銷手段違背國務(wù)院首套住房貸款首付比例不得低于30%，二套住房貸款首付比例不低60%的要求。由于購房者實際上無交付首付款，是無法地擁有所購買房屋的所有權(quán)，銀行發(fā)放貸款會增加銀行貸款的風(fēng)險。③或被追究刑事責(zé)任。實際上的“零首付”是由開發(fā)商通過預(yù)先墊付，是虛擬抬高房價。

• 問 零首付買房子怎么可以零首付
  答

  開發(fā)商推銷的零首付有兩種模式，一種跟分期首付，不用支付首付款，在未來給定期限內(nèi)把首付款湊齊，交房入住交齊首付款。第二種零首付是通過提高成交價，多申請房貸，比如總價100萬的房子，簽150萬的合同，首付就出來了。這是不被允許的，不允許這種將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。且多申請房貸，月供壓力大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果閑置比較充裕，又有其他渠道，可以選擇這種零首付。如果不是很充裕，前幾期能正常還上，但后面月供壓力和首付分期壓力疊加，按時還款就困難。買一套零首付的房子很美，但并沒有開發(fā)商宣傳的那么美。零首付好像沒有門檻，都可以申請。其實門檻更高，至少有資格買房。國外買家，一年以上的社保證明是必不可少的，其次申請零首付的購房者有穩(wěn)定的收入，還款能力和信用記錄，否則無法申請貸款。

• 問 零首付購房的套路
  答

  零首付購房的套路其實主要是兩種方法，一種就是現(xiàn)有開發(fā)商進行墊資，另外一種就是進行信用貸，無論哪種方法對于購房人來說都是需要額外再支付一部分費用的，本來首付款就不太夠的話，再額外支付費用，無形之中也會增加購房的成本，所以不建議大家進行零首付的貸款，需要先提前準備好至少30%的首付款，然后剩余的資金可以向正規(guī)銀行進行申請。所謂的開發(fā)商墊資指的就是開發(fā)商先進行首付款的支付，有的開發(fā)商不說開發(fā)商不收利息，而有的開發(fā)商是收利息的，最長的首付還款時間在三年。進行信用貸的話是由開發(fā)商牽頭找貸款公司做首付貸款，因為正規(guī)銀行是沒有這項業(yè)務(wù)的，所以首付貸款一般都是信用貸款公司，而這部分公司的貸款利息是很高的，所以千萬不要踏入首付貸的陷阱當(dāng)中。