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有負債也是可以貸款買房的，但一般情況下自己的負債率不要超過相應的標準即可，而每個銀行給出的標準是不一樣的，大部分的銀行規(guī)定負債率不能夠超過50%。假如說自己的負債比較高，那么也可以選擇添加共同還款人，這樣也是可以解決問題的。一般如果想要去銀行貸款買房的話，需要注意以下這幾點：①在銀行辦理貸款的時候，要提前搞清楚具體的房貸利率，同時要提前搞清楚自己準備貸款的期限，因為貸款的利率和貸款期限是成正比的。②在銀行辦理貸款之前，需要提前先和開發(fā)商簽訂正式的購房協(xié)議書，同時要至少繳納30%以上的首付，然后才可以去申請貸款。③在銀行辦理了貸款之后，需要搞清楚自己每個月的還款日，同時要按時足額的去償還自己的貸款本息。
有負債時能否貸款買房？銀行會查負債嗎？
185****4019 | 2024-10-11 14:56:28
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185****3112
銀行在審批房貸時，會詳細審查申請人的負債情況。負債過高可能會影響貸款額度或利率。建議申請人提前做好財務規(guī)劃，降低負債，提高貸款成功率。
查看全文↓ 2024-10-12 16:09:11 -
150****3459
銀行在審批房貸時，會綜合考慮申請人的負債情況、收入和信用記錄。負債過高可能會影響貸款額度或利率。建議申請人提前做好財務規(guī)劃，降低負債，提高貸款成功率。
查看全文↓ 2024-10-11 19:22:25 -
155****6308
根據現行的房地產貸款政策，有負債的個人在申請房貸時，銀行會綜合評估其負債情況、收入水平和信用記錄。如果負債在可控范圍內，且具備穩(wěn)定的還款能力，銀行可能會批準貸款。但負債過高可能會影響貸款額度或利率。建議在申請前咨詢銀行，了解具體要求。
查看全文↓ 2024-10-11 15:31:11
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只要你貸款，不管是什么平臺，何種渠道，都會看你的負債貸款情況。不看負債貸款，也就是說不看借款人的信用資格，如果要申請信用貸款是絕對不可能的了。這時候如果真的需要急需用錢需要貸款，還是有以下三種辦法：一、找中介公司幫忙辦理銀行貸款。中介公司更熟悉各大銀行的貸款特點和審核要求，同時與各大銀行都有深度合作，在銀行內有綠色通道，操作適當、支付中介費的話，也可以辦理銀行貸款，并幫助你獲得貸款的低利率。二、辦理抵押貸款。相對來說抵押貸款就沒有這么看重個人資信而是看重抵押物了，借款人需要有能通過銀行審核的抵押/質押物。三、如果只是需要短期的貸款周轉，只需要比較小的數目，那么找市面上正規(guī)可靠的貸款機構也更為合適。因為貸款的話，一般都是要看個人的負債情況和征信問題的。申請貸款業(yè)務的條件：年齡在18到65周歲的自然人。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。征信良好，無不良記錄，貸款用途合法。
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如果是銀行途徑，是不可以的，貸款需要看征信，征信不好，款批不下來。貸款條件有：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;在銀行開立個人結算賬戶;銀行規(guī)定的其他條件。
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如果還款記錄良好，也是有可能的銀行有可能需要抵押質押或者擔保。申請貸款業(yè)務的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。
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負債20萬是影響房貸的，就算申請了房貸也是會被銀行拒絕的，銀行申請貸款是看重個人經濟能力的，這就說明個人經濟能力比較差，銀行是不可能冒風險去同意貸款申請的。另外，申請房貸看重個人經濟能力以外，還看重個人征信，個人的征信不是很好也是會被銀行給拒絕的，我國房貸的審核要求是非常嚴格的。買房需要注意：①物業(yè)和物業(yè)費用。開發(fā)商以及后期的物業(yè)不一定是同品牌的，這點要知道的。物業(yè)費用和服務的品質成正比。不要覺得物業(yè)費太貴，由于是在為服務品質買單。有的垃圾的物業(yè)后期交付后連個電梯都不會去修。②車位情況。如果車位比比較高，那么后期就不需去購買車位，直接租賃車位就可，車位比太低，那就要購買一個車位了，否則停車不方便。
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