合同已經(jīng)簽署既具有法律效力,除非是附條件和附生效期限的合同?! ]有簽訂時間,證明方式可以用推理方式,比如,房屋買賣合同上肯定有付款日期和交房日期,按照日常習慣進行推理,簽訂時間肯定要早于付款時間和交房時間。
全部4個回答>檢查你所簽的二手房購房合同是否有效?
133****9768 | 2024-10-10 22:59:31
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132****9313
合同有效性關鍵看雙方意愿、條款明確、簽字蓋章齊全。
查看全文↓ 2024-10-18 13:52:28 -
180****8172
合同有效性:雙方意愿、內(nèi)容合法、形式合規(guī)。
查看全文↓ 2024-10-15 09:31:25 -
180****6394
合同有效性需滿足法律規(guī)定,包括但不限于雙方真實意愿、內(nèi)容合法、形式合規(guī),且雙方簽字蓋章。
查看全文↓ 2024-10-11 07:38:33 -
184****5350
合同有效?看簽字、蓋章、條款,別被忽悠了!
查看全文↓ 2024-10-10 23:45:10 -
133****5506
檢查合同是否完整,條款是否明確,雙方信息是否準確,簽字蓋章是否齊全,確保權益有保障。
查看全文↓ 2024-10-10 23:29:54
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賣方親屬代簽的二手房合同需賣方授權才有法律效力。在申請房貸時,請確保合同的有效性,否則可能影響貸款審批。
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非房東簽訂的二手房交易合同,雖可能因特殊授權有效,但風險較大,建議審慎處理。
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私下簽訂的二手房交易合同,在法律上不具備足夠的效力保障。雙方權益難以得到充分保護,若發(fā)生糾紛,難以維權。建議走正規(guī)渠道,簽訂經(jīng)過法律認可的合同。
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1、合同效力 根據(jù)《合同法》的規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定,未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。2、 合同無效的過錯認定 3、 賠償數(shù)額的確定 因出賣人A過錯導致合同無效,B不能取得所購房屋的所有權?,F(xiàn)B欲取得相同的房屋,經(jīng)評估現(xiàn)房價值為370萬元,交易差額20萬元應為B的損失,訴訟請求在此范圍之內(nèi)的應予支持。
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