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• 130****1329

  借唄等小額貸款的使用，如果導(dǎo)致個人信用記錄受損，可能會間接影響房貸審批。房貸審批主要考慮申請人的信用狀況、收入水平、負(fù)債比例等因素。建議申請人在申請房貸前，合理規(guī)劃負(fù)債，保持良好的信用記錄。

  查看全文↓ 2024-10-10 17:35:26
• 166****3383

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行在審批房貸時，會綜合考慮申請人的信用狀況、收入水平、負(fù)債情況等因素。借唄等小額貸款的使用，如果導(dǎo)致信用記錄不良，可能會影響房貸審批。建議申請人在申請房貸前，及時償還各類貸款，保持良好的信用記錄。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:35:20
• 130****1339

  借唄作為一種小額貸款，理論上不會直接影響房貸審批，但頻繁使用或逾期還款可能會影響個人信用記錄，從而間接影響房貸審批。房貸審批主要考慮申請人的信用記錄、收入狀況、負(fù)債比例等因素。建議在申請房貸前，保持良好的信用記錄，合理規(guī)劃負(fù)債，以提高審批通過率。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:15:38

相關(guān)問題

• 問 使用京東白條是否會影響房貸申請？哪些因素可能影響房貸審批？
  答

  京東白條作為消費(fèi)信貸產(chǎn)品，其使用情況會體現(xiàn)在個人征信報告中。適度使用并按時還款，一般不會對房貸審批產(chǎn)生負(fù)面影響。但若出現(xiàn)逾期還款等不良信用記錄，可能會影響房貸審批。房貸審批主要考慮申請人的還款能力、信用狀況、首付比例等因素。

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• 問 借唄的使用是否會影響房貸申請？具體影響有哪些？
  答

  聽說借唄用多了，銀行可能覺得你還款能力不行，房貸不好批。

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• 問 螞蟻借唄會影響房貸嗎
  答

  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會不會影響貸款申請？幾個月前，來自蛇口的楊女士發(fā)現(xiàn)微信錢包里多了個“微粒貸”，當(dāng)時在按鈕上方有兩個默認(rèn)勾選的用戶協(xié)議，像對待大部分用戶協(xié)議一樣，楊女士并沒有打開閱讀就直接點(diǎn)選了查詢額度，后來有做風(fēng)控的朋友提醒：微粒貸是要查央行的個人征信報告才能返回評估額度，而征信沒事別查詢，會影響銀行對個人的評估?！　∧莻€用戶協(xié)議里有一個就是《人民銀行征信查詢授權(quán)及借款相關(guān)協(xié)議》，點(diǎn)擊了那個用戶協(xié)議就等于是授權(quán)微眾銀行去查詢自己的征信報告。雖然央行有規(guī)定“除進(jìn)行貸后風(fēng)險管理時無須取得被查詢?nèi)说臅嫱馔?，辦理其他業(yè)務(wù)需要查詢個人信用報告的，都必須取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)”，但筆者又在央行征信中心發(fā)布于2015年6月的《信用報告全攻略》里看到，并不一定非得書面授權(quán)，網(wǎng)上授權(quán)也可以，而且“劃‘鉤’‘提交’就授權(quán)”。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會不會影響房貸申請？　　央行《信用報告全攻略》截圖　　所以，嚴(yán)格算來，微粒貸、花唄、京東白條這類互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)并沒有違規(guī)，不過，顯然它們沒有做到提示風(fēng)險的義務(wù)，它們至少應(yīng)該用一種醒目而非這么隱蔽的方式告知用戶可能存在哪些風(fēng)險。　　“半年內(nèi)查詢征詢超過6次，我們受理貸款會很謹(jǐn)慎。甚至有銀行有明確規(guī)定一年授信次數(shù)不能超過多少次，否則不接這個件。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士說。　　“正常情況下，一個人的征信報告是不會被反復(fù)調(diào)閱的，被查詢征信意味著這個人近期有貸款行為或者貸款意圖，如果查詢次數(shù)很多的話，代表這個人被一些銀行拒絕過?！币晃辉诨ヂ?lián)網(wǎng)金融公司做風(fēng)控的人說。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會不會影響房貸申請？　　央行官方發(fā)布的《信用報告全攻略》里有這樣一句話：“多查無益引猜忌，銀行猜您鬧‘錢慌’”。算是對上述兩種說法的官方認(rèn)定。　　無獨(dú)有偶，在網(wǎng)上看到有用戶反應(yīng)因?yàn)樵谖⒘ＹJ上借了錢，在征信報告里留下了借貸記錄，導(dǎo)致無法順利申請到房貸?！　∵@位從業(yè)者說，螞蟻借唄、京東白條等業(yè)務(wù)在央行征信中心會被標(biāo)注為“小額貸款”，而有小額貸款記錄的人在銀行貸款審查中是需要審慎對待的對象?！　　八械娜谫Y渠道里，銀行借款成本是**低的，而這類貸款折算成年息的話費(fèi)率其實(shí)是很高的，為什么要選擇費(fèi)率高的？我們很容易傾向于判斷這個人可能在傳統(tǒng)融資渠道不受歡迎?！薄　∵@個觀點(diǎn)可能有些偏頗，因?yàn)榇髷?shù)據(jù)征信的誕生很大的動力之一就是為了滿足從業(yè)者那些在傳統(tǒng)銀行因?yàn)槿肆栴}覆蓋不到的80%人群。這位從業(yè)者也承認(rèn)，在便捷性上，銀行和互聯(lián)網(wǎng)公司根本沒辦法比?！　∧敲矗行☆~貸款記錄的人在申請大額貸款——比如房貸——的時候到底會不會遇到問題？　　“只要沒有違約、沒有逾期就不會影響房貸申請，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊?！薄　×韮晌汇y行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認(rèn)為小額貸款不會影響貸款審批?！爸灰獩]有不良記錄，就不會影響貸款評估”、“主要看他的收入負(fù)債比和信用狀況”?！　　安煌y行審批標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我行對小額貸款看得沒有那么重，有的銀行比較重，”其中一個從業(yè)者說，“但只要總體征信好、還款來源充足就可以?！薄　《硪恍臉I(yè)者對此持不同的態(tài)度。實(shí)際上，央行的征信系統(tǒng)只會忠實(shí)地記錄個人的行為，比如何時借貸多少、何時還款，有無逾期行為，而不會做價值判斷，所以反應(yīng)在征信上，只要按時還錢，這些貸款記錄都是沒有問題的，但銀行會對這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒有壞處，但如果近期有大額貸款計劃，在進(jìn)行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

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• 問 信用卡負(fù)債影響房貸嗎？使用信用卡哪些行為會影響房貸審批?
  答

  信用卡多不會影響房貸，信用卡有逾期會影響房貸。信用卡逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。一、辦理貸款有哪些注意事項(xiàng)：信用卡分期和“花唄”等是貸款行為，不僅會增加征信查詢的次數(shù)，也是本人的負(fù)債，會讓銀行覺得消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣不好。適當(dāng)使用信用卡，為自己積攢“誠信資本”。信用卡等貸款產(chǎn)品用得不好會黑戶，完全沒有用過為白戶。不論“黑戶”還是“白戶”對于銀行來說都不是優(yōu)質(zhì)客戶。二、影響購房貸款的因素：1、工作性質(zhì)；2、銀行流水偏少；3、信用卡等有逾期；在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期。同時，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、手機(jī)話費(fèi)也列入了證明名單中。4、征信報告查詢頻繁；5、負(fù)債過高；6、所購房屋的情況；

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• 問 借唄影響房貸嗎
  答

  房貸審批和你的個人征信有關(guān)，螞蟻借唄根據(jù)人行相關(guān)規(guī)定，與個人征信系統(tǒng)相聯(lián)系，如有逾期，將會影響個人信用記錄（包括芝麻信用），影響房貸審批。

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