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• 151****7352

  聽(tīng)說(shuō)法拍房能買，但得注意法律風(fēng)險(xiǎn)和潛在問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-07 15:50:33
• 166****3075

  法拍房，便宜是便宜，但別撿了芝麻丟了西瓜。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:02:01
• 133****7242

  法拍房可買，但要仔細(xì)調(diào)查房產(chǎn)狀況、債務(wù)、稅費(fèi)等，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-06 19:19:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 法拍房是否可以購(gòu)買？購(gòu)買法拍房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  法拍房可買，但要查清產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、稅費(fèi)，謹(jǐn)慎決策。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 法拍房是否可以購(gòu)買？購(gòu)買法拍房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  法拍房能買，但得擦亮眼睛，別撿了芝麻丟了西瓜。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買法拍房需要注意哪些？
  答

  1、戶口買了法拍房之后，如果原房主不愿意遷出，法院也沒(méi)有強(qiáng)制其遷出的權(quán)利，那么購(gòu)買法拍房時(shí)，戶口就有無(wú)法落戶的可能。2、原房主的身份房屋原業(yè)主很有可能因無(wú)法還債而被拍賣房屋，若原業(yè)主因債務(wù)跑路，則所拍的房屋，入住后可能會(huì)遭其他債權(quán)人追索。3、無(wú)法馬上入住如存在前、抵押在后的情形，拍賣成交后原租賃合同仍然有效。所以，因?yàn)槌凶馊说拇嬖?，自己不能搬進(jìn)去住。

• 問(wèn) 購(gòu)買法拍房需注意什么？
  答

  1、房產(chǎn)標(biāo)的情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于地理位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、房屋實(shí)際用途、裝修、配套、物業(yè)、水電氣。2、部分城市房產(chǎn)如抵押未解除則無(wú)法過(guò)戶，請(qǐng)?zhí)崆昂藢?shí)解除抵押及過(guò)戶流程。3、部分法拍房可能在未交付、存在產(chǎn)權(quán)共有人的情況下拍賣或前房主根本沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證就需要看是否在房管局合同備案。而過(guò)戶這個(gè)問(wèn)題不在法院拍賣管理范圍內(nèi)，由買受人自行解決，就可能出現(xiàn)無(wú)法過(guò)戶的情況。

• 問(wèn) 購(gòu)買法拍房應(yīng)注意哪些忠告？可能遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  法拍房：查法律狀態(tài)，實(shí)地考察，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，備足資金。

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