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• 131****4917

  我聽說買房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上把購房合同簽了，然后這個合同信息會被存到房產(chǎn)局的系統(tǒng)里。這樣買房的流程就更加正規(guī)，也方便以后查證。

  查看全文↓ 2024-10-13 22:16:40
• 134****9767

  買房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上把購房合同簽了，然后這個合同信息會被存到房產(chǎn)局的系統(tǒng)里。這樣買房的流程就更加正規(guī)，也方便以后查證。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:54:40
• 155****9787

  買房網(wǎng)簽是指通過房地產(chǎn)交易管理部門的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，將購房合同內(nèi)容輸入并生成電子合同的過程。它代表購房合同備案，是購房合同法律效力的體現(xiàn)。網(wǎng)簽后，合同信息將被錄入房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，實現(xiàn)合同的電子化管理，便于查詢和監(jiān)管。作為購房者，您應(yīng)確保網(wǎng)簽合同內(nèi)容與實際購房合同一致，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:37:14
• 181****7971

  買房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上把購房合同簽了，然后這個合同信息會被存到房產(chǎn)局的系統(tǒng)里。這樣買房的流程就更加正規(guī)，也方便以后查證。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:53:16
• 166****6758

  買房網(wǎng)簽，即網(wǎng)上簽約，是指購房者與開發(fā)商或賣方通過房地產(chǎn)交易管理部門的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，將購房合同內(nèi)容輸入系統(tǒng)并生成電子合同的過程。它代表購房合同備案，是購房流程中的重要環(huán)節(jié)。網(wǎng)簽后，合同信息將被錄入房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，實現(xiàn)合同的電子化管理，便于查詢和監(jiān)管。同時，網(wǎng)簽也是辦理按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記等后續(xù)手續(xù)的前提條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在網(wǎng)簽時仔細核對合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-10-06 20:20:10

相關(guān)問題

• 問 買房網(wǎng)簽和備案是什么意思
  答

  買房網(wǎng)簽：買房網(wǎng)簽是指在網(wǎng)上完成買賣雙方的房屋買賣合同簽署，以保證雙方買賣行為的真實性和有效性的一種方式。備案：備案是指在房地產(chǎn)登記機關(guān)審核、核實雙方買賣行為真實性和有效性后，將房屋買賣合同登記在房產(chǎn)登記系統(tǒng)中，以保護雙方權(quán)益的一種手續(xù)。

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• 問 ??買房備案是什么意思?購房備案和網(wǎng)簽的區(qū)別是什么?
  答

  房管局備案和網(wǎng)簽兩者的區(qū)別：1、含義不同：房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進行復(fù)查。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。2、程序不同：房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產(chǎn)租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關(guān)資料。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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• 問 網(wǎng)簽備案是什么意思
  答

  網(wǎng)簽備案指的是：買賣雙方簽訂房屋購買合同后，需要到相關(guān)房管部門處辦理網(wǎng)上簽約，然后登記備案，將所有信息公示在網(wǎng)上，領(lǐng)取到獨一無二的網(wǎng)簽號碼，這是購房的必要流程。網(wǎng)簽和備案的區(qū)別有：1、在辦理網(wǎng)簽之前，要確定開發(fā)商已經(jīng)拿到了房屋預(yù)售許可證，購房人也滿足購房資格，簽訂房屋買賣合同后，需要到房管部門完成網(wǎng)簽；備案是在簽訂合同當(dāng)天起，30天之內(nèi)攜帶合同，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理登記備案，先網(wǎng)簽再備案。2、網(wǎng)簽可以由買賣雙方對合同中的條款協(xié)商修改，網(wǎng)簽后一般不能撤銷，網(wǎng)簽完后是不具有法律效力的，備案需要到房管交易中心進行，備案后具有法律效力。3、辦理流程不同，網(wǎng)簽先確定時間后，要準(zhǔn)備網(wǎng)簽資料，確定好條款后，辦理網(wǎng)簽手續(xù)；備案是需要攜帶合同，去進行審核，然后拿到備案號，備案后打印出來，買賣雙方簽字，備案流程就辦理完畢。

• 問 網(wǎng)簽備案是什么意思
  答

  網(wǎng)簽備案其實指的就是房屋在交易過程中需要通過網(wǎng)簽程序以及備案程序，其中網(wǎng)簽程序指的是簽訂購房合同以及房產(chǎn)中介服務(wù)合同等都需要在網(wǎng)絡(luò)上進行，通過網(wǎng)簽可以避免開發(fā)商一房多賣的情形，而且也使整個交易流程更加的透明化。在完成購房合同簽訂之后，需要攜帶相關(guān)資料當(dāng)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心進行備案、備案完成之后，房屋的交易信息會被發(fā)布在網(wǎng)絡(luò)上，并且系統(tǒng)會給購房者一個網(wǎng)簽號，便于購房者查看房屋的備案信息。通常情況下，網(wǎng)簽會在備案辦理之前先完成，而想要辦理網(wǎng)簽手續(xù)，那么開發(fā)商必須擁有商品房預(yù)售許可證，而購房者也需要滿足當(dāng)?shù)氐馁彿織l件，這時候才可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可證或者是購房者不符合購房條件的情況下，那么是無法辦理網(wǎng)簽的。

• 問 網(wǎng)簽備案是什么意思
  答

  備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

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