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• 180****2300

  "三價合一"后，貸款評估價與成交價一致，貸款額度可能受影響。建議購房者提前了解政策，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:59:23
• 166****2640

  買房要交更多稅了，錢包得捂緊點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-04 21:57:22
• 180****9025

  "三價合一"政策旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場交易，確保稅收公平。政策實(shí)施后，網(wǎng)簽價、評估價、成交價統(tǒng)一，減少逃稅行為。對購房者而言，需關(guān)注稅費(fèi)變化，合理預(yù)算購房成本。

  查看全文↓ 2024-10-03 18:05:40
• 185****5691

  "三價合一"即網(wǎng)簽價、評估價、成交價統(tǒng)一，減少逃稅空間。投資時，注意稅費(fèi)成本，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-10-03 15:39:09

相關(guān)問題

• 問 最新房產(chǎn)稅政策是什么，對購房者有何影響？
  答

  新房產(chǎn)稅政策會影響購房預(yù)算，買房前務(wù)必詳細(xì)了解，合理規(guī)劃。

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• 問 請問，什么是房產(chǎn)三價合一，現(xiàn)在實(shí)行了嗎？
  答

  所謂“三價合一”，指的是二手房交易中涉及的成交價、貸款評估價、國土局計(jì)稅評估價，三個價格將不再各自獨(dú)立計(jì)算，銀行將以**終過戶的價格作為貸款評估額度依據(jù)。換句話說，就是銀行貸款的成交價要和國土局的計(jì)稅價一致。?多交稅費(fèi)因?yàn)閲辆值挠?jì)稅評估價很多時候都會滯后于市場，一般是市場價的七成左右。（具體可以點(diǎn)擊“稅費(fèi)價格”查看之前的相關(guān)文章)所以如果按成交價來過戶那稅費(fèi)就會增加很多。比如一套房子，成交價300萬，國土局評估價250萬。如果以300萬來交稅，相比250萬，會多交幾萬的稅費(fèi)。如果是上千萬的豪宅，甚至?xí)喽f，也是筆不小的數(shù)目。多交**如果不想多交稅，那么還有一種辦法，就是按國土局的評估價來貸款，多交**少貸款。還是以上文那套房子為例。成交價300萬，如果**3成，也就是貸7成，貸210萬。如果按國土局的評估價來貸款，250萬，貸7成，就是貸175萬，要多交35萬的**。有些人本身有錢，不想多交稅，就可以選擇多交**的方式。三價合一后，你要買房，要么多交稅，要么多交**。

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• 問 2024年房貸政策有何變化？對購房者有何影響？
  答

  房貸政策或收緊，影響貸款額度利率。提前籌劃。

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• 問 契稅新政策與舊政策相比有哪些區(qū)別，對購房者有何影響？
  答

  聽說新政策可能影響購房成本，不太確定，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 2024年房地產(chǎn)新政策及契稅新政策是什么，對購房者有何影響？
  答

  新政策下，購房者可能享受更多優(yōu)惠，但也要留意市場變化，謹(jǐn)慎決策。

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