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• 134****1639

  樓層差價(jià)受多種因素影響，如視野、噪音、光照等。中高層通常差價(jià)較大，因?yàn)樗鼈兲峁┝烁玫木幼◇w驗(yàn)。選擇樓層應(yīng)考慮個(gè)人偏好、家庭需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-02 10:49:28
• 130****8782

  選樓層？高了風(fēng)景好，低了接地氣，中間層最平衡。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:28:15
• 134****3412

  在制定1-18層樓層差價(jià)表時(shí)，我們通常會(huì)考慮樓層高度、視野、噪音、光照、通風(fēng)等因素。一般來(lái)說(shuō)，中高層的樓層差價(jià)會(huì)高于低層，因?yàn)樗鼈兺ǔＳ懈玫囊曇昂透俚脑胍舾蓴_。例如，1-3層可能因?yàn)榻咏孛娑鴥r(jià)格較低，4-6層可能因?yàn)檩^好的光照和通風(fēng)而價(jià)格適中，7-12層則因?yàn)橐曇伴_(kāi)闊和較少的噪音而價(jià)格較高，13-18層則可能因?yàn)轫攲拥膬?yōu)勢(shì)而價(jià)格最高。當(dāng)然，具體差價(jià)還需根據(jù)樓盤(pán)的具體情況和市場(chǎng)需求來(lái)定。至于買(mǎi)房子選哪層好，這取決于您的個(gè)人偏好和需求。如果您喜歡安靜的環(huán)境和更好的視野，中高層可能是更好的選擇。如果您有老人或小孩，可能需要考慮低層以便于出行。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:20:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房，小高層1-18多少層哪層**好?
  答

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿(mǎn)足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性?xún)r(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。

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• 問(wèn) 1一18層樓層差價(jià)計(jì)算
  答

  1一18層樓層差價(jià)計(jì)算大多數(shù)是由開(kāi)發(fā)商自主定價(jià)的，所以在差價(jià)方面沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，大多數(shù)的情況之下，每層的差價(jià)在50元每平米，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)常說(shuō)的都是房屋的均價(jià)，具體到每一個(gè)樓層，每一個(gè)戶(hù)型的價(jià)格都是不同的，如果對(duì)于該樓盤(pán)比較感興趣，要向售樓人員詳細(xì)進(jìn)行咨詢(xún)，相對(duì)來(lái)說(shuō)高層的單價(jià)會(huì)偏高，低一些的樓層單價(jià)會(huì)相對(duì)便宜一些，但如果是頂層的住房?jī)r(jià)格也會(huì)比較低。選擇樓層關(guān)乎到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境，而且現(xiàn)在的住房都以高層住宅為主，如果不是對(duì)某一個(gè)樓層特別喜歡在選擇時(shí)最好是選擇中間一些的樓層，不要選擇過(guò)高或者是過(guò)低的樓層頂層，容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，而底層不太容易保障自己的居家隱私，從價(jià)格上來(lái)說(shuō)頂層和底層的住房是相對(duì)比較便宜的住宅類(lèi)型。

• 問(wèn) 小高層住宅幾層**好的選擇? 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房，小高層1-18多少層哪層**好?
  答

  由于現(xiàn)在地價(jià)高，土地資源的珍貴，高層住宅越來(lái)越多，人們也是越住越高，但是古人有云“高處不勝寒”，都在疑惑“高層住宅幾層**好”，下面小編就具體地提供一些“小高層住宅幾層**好”的建議，希望對(duì)您有幫助。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍， 這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利。隨著小高層的普及，近些年小高層住宅幾層**好的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，同一套戶(hù)型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活 影響也不同。綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。小高層住宅幾層**好？六樓**好！接著依次為五樓，四樓、二 樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在 2 米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。高層住宅幾層**好？理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)六樓，周?chē)匀痪吧珒?yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。

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• 問(wèn) 共17層樓層選哪層好
  答

  16層,樓層越高越好,當(dāng)然也就越貴,17層是頂樓的話有電梯升降機(jī)在運(yùn)行,可能會(huì)很吵.

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• 問(wèn) 18樓層選哪層
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至18層：優(yōu)點(diǎn)是專(zhuān)家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

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