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• 180****8277

  購買公寓涉及稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體比例受地區(qū)政策影響。稅費(fèi)構(gòu)成購房成本的一部分，對市場供需和房價有間接影響。

  查看全文↓ 2024-10-03 19:16:54
• 150****2670

  買公寓，稅不少，錢包要準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2024-09-30 08:05:16
• 131****9686

  買公寓要交契稅、個人所得稅、增值稅等，還有物業(yè)費(fèi)和維修基金。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:19:49
• 184****5899

  公寓作為房產(chǎn)的一種，是需要繳納房產(chǎn)稅的。購買公寓時，主要涉及的稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅通常為房價的1%-3%，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣?。個人所得稅和增值稅則根據(jù)房產(chǎn)持有時間及交易情況而定。印花稅一般為房價的0.05%。此外，還需考慮物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等其他費(fèi)用。建議在購房前詳細(xì)了解相關(guān)稅費(fèi)政策，以確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-29 18:57:26

相關(guān)問題

• 問 公寓收房產(chǎn)稅嗎? 商業(yè)公寓要交房產(chǎn)稅嗎，商業(yè)公寓要交房產(chǎn)稅嗎知識
  答

  出租的公寓每年要交房產(chǎn)稅費(fèi)的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

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• 問 公寓收房產(chǎn)稅嗎? 公寓每年要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  單身公寓也算房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收對象：1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅

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• 問 公寓收房產(chǎn)稅嗎? 酒店式公寓要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  個人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評估值)為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評估值×1.2%。2、房產(chǎn)稅自1986年10月1日開始征收。對商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。商住兩用房出租時需要繳納的稅費(fèi)：營業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營業(yè)稅額X7%教育費(fèi)附加：營業(yè)稅額X3%堤圍費(fèi)：租金X0.18%房產(chǎn)稅：租金X12% 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個人所得稅：(租金-稅費(fèi)-維修費(fèi)800-法定扣除額800)X20%

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• 問 ??商業(yè)房產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅嗎？商住兩用的公寓以后要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  一，若是主要是用來居住或者住宅，就符合房產(chǎn)稅的征收范圍，若是商用或辦公，則不需要繳納房產(chǎn)稅的。商住兩用房一般都是指辦公、住宅的綜合用地。因?yàn)檫@算商業(yè)房產(chǎn)，不在調(diào)控范圍內(nèi)，需要按照之前的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定來執(zhí)行計(jì)算。商住兩用房用于經(jīng)營使用，則需要繳納一定的營業(yè)稅和印花稅。目前關(guān)于商住兩用房，以及個人住房的相關(guān)稅率并沒有一個明確的規(guī)定，試點(diǎn)城市征收房產(chǎn)稅的第一步打開了全國范圍征收房產(chǎn)稅的大門。

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• 問 公寓買賣需要交什么稅
  答

  1、契稅：增值部分的百分之五點(diǎn)五。2、印花稅：成交價的百分之零點(diǎn)零五。3、土地增值稅：土地增值稅的稅率一般在增值額的百分之三十到百分之五十。4、個人所得稅：個人所得稅則為所得的百分之二十至百分之二十五。