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• 142****9447

  出租的公寓每年要交房產稅費的。
  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:12:25
• 151****9700

  如果是商業(yè)使用，則需要交房產稅。是以房產原值扣除當?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%。 根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:12:22
• 142****5628

  
  買房房產稅怎么交？隨著買房的人越來越多，人們都開始關注房產稅，大家不懂房產稅的繳納，就不知道通過什么方式去交，這個時候就要多問多學了，另外買房子的房產稅并不是固定的，跟房子的年限、面積等有很大的關系，所以下面就詳細的了解一下買房房產稅的優(yōu)惠的知識吧。
  
  
  
  
  
  
  
  買房房產稅怎么交？
  
  
  
  1、買房房產稅繳納納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》；
  
  
  
  2、買房房產稅繳納可以去辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；
  
  
  
  3、買房房產稅繳納也能去是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；
  
  
  
  4、付費通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。
  
  
  
  
  
  
  
  買房房產稅的優(yōu)惠？
  
  
  
  1、對非營利性的醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅；
  
  
  
  2、從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅；
  
  
  
  3、對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的房產，應當依法征收房產稅；對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產稅；
  
  
  
  4、向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)的生產用房，暫免征收房產稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)；
  
  
  
  5、自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務并按高教系統(tǒng)收費標準收取租金的學生公寓，免征房產稅。對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選并有法人資格的高校后勤經濟實體自用的房產，免征房產稅。
  
  
  
  當我們跟隨小編對買房房產稅怎么交？買房房產稅的優(yōu)惠的知識學習了解后，我們知道了原來房產稅在很多方面都是提供優(yōu)惠的，不多說，上面的五個就是優(yōu)惠范圍之內，所以國家的優(yōu)惠力度還是挺大的，另外我們要知道怎么交房產稅，途徑還是挺多的，希望小編的介紹可以幫助到大家。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:12:16

相關問題

• 問 公寓收房產稅嗎? 公寓每年要交房產稅嗎
  答

  單身公寓也算房產稅房產稅征收對象：1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2. 產權出典的，由承典人納稅；3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

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• 問 公寓收房產稅嗎? 酒店式公寓要交房產稅嗎
  答

  個人普通非營業(yè)住房是不用交房產稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產稅。是以房產原值扣除當?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%1、根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是比例稅率，以房產原值(評估值)為計稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。2、房產稅自1986年10月1日開始征收。對商業(yè)和寫字樓以房產原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。商住兩用房出租時需要繳納的稅費：營業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營業(yè)稅額X7%教育費附加：營業(yè)稅額X3%堤圍費：租金X0.18%房產稅：租金X12% 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個人所得稅：(租金-稅費-維修費800-法定扣除額800)X20%

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• 問 ??公寓每年要交房產稅嗎？酒店式公寓每年要繳房產稅嗎？
  答

  用于經營性的房屋都交房產稅。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%房產稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋

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• 問 個人公寓要交房產稅嗎
  答

  個人普通非營業(yè)住房是不用交房產稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產稅。是以房產原值扣除當?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%1、根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是比例稅率，以房產原值(評估值)為計稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。2、房產稅自1986年10月1日開始征收。對商業(yè)和寫字樓以房產原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。商住兩用房出租時需要繳納的稅費：營業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營業(yè)稅額X7%教育費附加：營業(yè)稅額X3%堤圍費：租金X0.18%房產稅：租金X12% 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個人所得稅：(租金-稅費-維修費800-法定扣除額800)X20%

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• 問 ??商業(yè)房產需要交房產稅嗎？商住兩用的公寓以后要交房產稅嗎？
  答

  一，若是主要是用來居住或者住宅，就符合房產稅的征收范圍，若是商用或辦公，則不需要繳納房產稅的。商住兩用房一般都是指辦公、住宅的綜合用地。因為這算商業(yè)房產，不在調控范圍內，需要按照之前的標準和規(guī)定來執(zhí)行計算。商住兩用房用于經營使用，則需要繳納一定的營業(yè)稅和印花稅。目前關于商住兩用房，以及個人住房的相關稅率并沒有一個明確的規(guī)定，試點城市征收房產稅的第一步打開了全國范圍征收房產稅的大門。

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