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• 155****5844

  避稅方法有四種：低報成交價、親屬交易、延遲過戶、利用稅收優(yōu)惠。但風險大，建議合理規(guī)劃稅務。

  查看全文↓ 2024-10-04 11:59:00
• 132****0025

  避稅方法有四種：低報成交價、親屬交易、延遲過戶、利用稅收優(yōu)惠。風險大，可能被查。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:01:58
• 150****2518

  避稅方法包括低報成交價、親屬交易、延遲過戶和利用稅收優(yōu)惠。但這些方法存在法律風險，可能導致稅務機關的追查和處罰。建議合理規(guī)劃稅務，避免違法行為。

  查看全文↓ 2024-09-28 09:03:37
• 130****4706

  根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》，避稅行為是違法的。稅務機關有權對逃稅行為進行查處，并對逃稅者處以罰款。建議公民依法納稅，維護稅收秩序。

  查看全文↓ 2024-09-26 08:06:03
• 132****6811

  避稅方法有低報成交價、親屬交易、延遲過戶和利用稅收優(yōu)惠。但風險大，可能被查。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:52:36
• 130****9665

  在二手房交易中，四種可能的避稅方法包括：1. 低報成交價，即在合同中故意低估房產(chǎn)價值以減少應繳稅款；2. 利用親屬關系進行交易，通過親屬間的轉(zhuǎn)讓來規(guī)避部分稅費；3. 延遲過戶，通過延長交易時間來享受稅收優(yōu)惠政策；4. 利用稅收優(yōu)惠政策，如首次購房優(yōu)惠等。然而，這些方法存在法律風險，可能導致稅務機關的追查和處罰，建議客戶遵守法律法規(guī)，合理規(guī)劃稅務。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:43:10

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• 問 二手房交易風險防范的方法是什么？
  答

  一般來說，抵押房是可以買賣的，只要手續(xù)齊全，和買家在購房合同中列名相關注意事項，抵押房是可以買的。 政府有關部門沒有明文規(guī)定發(fā)展商不得售賣抵押房，發(fā)展商出售抵押房的條件是：1.銀行出具證明書；2.發(fā)展商不隱瞞抵押房事實。

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• 問 貸款買房輕松獲貸的四種方法是什么
  答

  貸款買房已是當今時代買房的主流方式,但是說起貸款,并不是什么容易事,種種門檻和規(guī)定讓貸款買房也沒那么容易實現(xiàn)。申請貸款也是有竅門的,能否順利獲貸和借款人提交的資料和選擇的信貸機構等都有緊密的聯(lián)系。以下給貸款買房者松獲貸幾個溫馨提示。 1.提供真實可靠的貸款申請資料 借款人在提供貸款申請資料時,比如身份證、收入證明、婚姻證明、工作證明等,一定要提供真實可靠的資料,不要弄虛作假。因為提供不了真實資料而造假的,看似可行,其實存在很大的風險,一旦被銀行發(fā)現(xiàn),不但貸款申請被拒,還有可能被列入銀行黑名單,以后再在此家銀行借款可謂是難上加難。 2.獲比三家選擇匹配的銀行 選擇銀行貸款時,多了解銀行貸款信息,選擇幾家銀行作比較,每家銀行都有多種貸款產(chǎn)品,根據(jù)自身條件和資質(zhì)選擇出**為匹配的銀行,再準備資料提交申請,這樣獲批的幾率就大大增加,而不是一味的挨家銀行提交申請,屢屢遭拒會影響心情。 3.提交申請時確定合理的貸款額度 確定貸款額度時,根據(jù)自身的條件、資質(zhì)和經(jīng)濟狀況,選擇合適的額度,切勿盲目追求高額度貸款,以免造成不能按時還款的情況發(fā)生,影響正常生活。也避免資質(zhì)不夠遭到銀行的拒絕。 4.獲貸后每月按時足額還款 申請貸款獲貸后,一定要按照合同約定按時足額還款,避免逾期在銀行留下不良記錄,同時可防止繳納違約金。按時足額還款,對以后再貸款獲得更好的信用。

• 問 [購房流程]#二手房#二手房買賣的避稅方法及其法律風險有哪些?
  答

  三、假贈與假贈與也是避稅的一種方式，有時甚至會構成逃稅。對于繼承和贈與的房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，所需付的費用只包括房屋評估值2%的公證費以及 3%的契稅，然后持相關手續(xù)到地稅局直接辦理完稅手續(xù)即可。通過“贈與”的方式進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓，私下里業(yè)主收取買家的房款，這樣，房產(chǎn)過戶時表面上就沒有任何金錢的往來，達到避稅或逃稅的目的。其法律風險是：由于贈與不是買賣行為，購房者無法辦理貸款，只能一次性支付現(xiàn)金，對于買方來說壓力將會很大。根據(jù)《合同法》規(guī)定，“贈與的財產(chǎn)有瑕疵，贈與人不承擔責任”，買方拿到房產(chǎn)后如果發(fā)生了質(zhì)量問題，在法律上不受保護，很難要求房主賠償。此外，買家還要承擔贈與人撤消贈與和不履行贈與義務的風險。按照法律規(guī)定，贈與在房產(chǎn)證過戶之前，隨時可以撤消。由于雙方私下進行交易，一旦買方支付了房款但賣方不辦產(chǎn)權過戶，或賣方先辦好了產(chǎn)權過戶而買方未交齊房款，都很容易引起糾紛。四、假離婚根據(jù)政策規(guī)定，“對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅”。一般來說，家庭是指配偶關系，也就是說夫妻倆的第二套住房在轉(zhuǎn)讓時就要交納個人所得稅了。為了避掉這部分稅費，許多夫妻在此大做文章，通過假離婚的形式進行避稅。如夫妻倆為了避稅，開出了離婚證明后，將自己名下的2處房產(chǎn)中的一處以贈與的方式轉(zhuǎn)到妻子的名下，這樣就可以省下幾萬元的稅費。而離婚后再復婚，兩道手續(xù)的成本卻不足百元，這與稅金相比，要省很多。假離婚隱藏的風險在于：因為是假離婚，雙方在辦理離婚手續(xù)時對財產(chǎn)的分割不會作過多考慮。因此，離婚后一旦出現(xiàn)一方為了私利而拒絕復婚的話，另一方是很難維護自己的合法權益的，因此通過這種方式來避稅風險較大。

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• 問 應警惕哪四種可能導致?lián)p失的房產(chǎn)交易？
  答

  購房時，小心產(chǎn)權不明、配套設施不全、質(zhì)量問題多、房價虛高的房子，這些都可能讓你損失慘重。

  全部4個回答>
• 問 二手房交易中，房產(chǎn)稅的計算方法是什么？
  答

  聽說房產(chǎn)稅是買房后要交的，具體怎么算，我也不太清楚。

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