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• 188****6435

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房能保值，但具體怎么選，還得多學(xué)習(xí)，多咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2024-09-29 10:42:22
• 155****8523

  買(mǎi)房是長(zhǎng)期投資，選對(duì)地段和時(shí)機(jī)，保值增值潛力大。

  查看全文↓ 2024-09-26 21:31:02
• 180****0161

  購(gòu)房可利用銀行貸款，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，享受低利率優(yōu)惠。建議評(píng)估個(gè)人還款能力，選擇適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-24 09:41:28
• 151****7832

  買(mǎi)房，就是給自己一個(gè)“避風(fēng)港”，不管風(fēng)浪多大，回家總是暖和的。

  查看全文↓ 2024-09-21 15:36:45
• 130****1038

  盡管市場(chǎng)波動(dòng)，但政策調(diào)控旨在穩(wěn)定房?jī)r(jià)，支持合理自住需求。購(gòu)房可享稅收優(yōu)惠，長(zhǎng)期貸款利率較低，是資產(chǎn)配置的穩(wěn)健選擇。

  查看全文↓ 2024-09-20 19:20:48
• 181****1095

  買(mǎi)房是為家人提供穩(wěn)定溫馨的家，生活便利，環(huán)境舒適，長(zhǎng)期看，房產(chǎn)還是保值增值的好選擇。

  查看全文↓ 2024-09-20 16:32:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 當(dāng)前情況下，怎么買(mǎi)房才合適？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買(mǎi)房子要多花很多錢(qián)，適不適合買(mǎi)房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買(mǎi)房都比較合適。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓市漲幅的當(dāng)前情況如何，有哪些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)？
  答

  樓市漲幅平穩(wěn)，有多項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)支持。購(gòu)房需考慮多方面因素。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，目前情況下，房產(chǎn)契稅有優(yōu)惠嗎？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 目前情況下，利用銀行貸款買(mǎi)房合適嗎？
  答

  賣(mài)房子有貸款需要辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，房子**款收款時(shí)間由按揭轉(zhuǎn)移后，銀行進(jìn)行支付。轉(zhuǎn)按揭的流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；2、買(mǎi)方、賣(mài)方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、買(mǎi)方交納房屋價(jià)格30%的**款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買(mǎi)價(jià)為準(zhǔn)）；4、賣(mài)方的貸款銀行書(shū)面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）；5、買(mǎi)方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）；6、賣(mài)方向買(mǎi)方實(shí)際交付房屋；7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后放款，向賣(mài)方的銀行劃款；8、賣(mài)方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買(mǎi)方、律師一同辦理過(guò)戶(hù)、并且抵押給買(mǎi)方的貸款銀行；9、買(mǎi)方的貸款銀行將30%的**款付給賣(mài)方。

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• 問(wèn) 目前情況下是全款買(mǎi)房劃算，還是貸款買(mǎi)房劃算??？
  答

  肯定是貸款了，全款的話會(huì)加重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，貸款買(mǎi)房的話可以靈活很多，手上還有流動(dòng)資金。

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