已有6個(gè)回答

• 130****4574

  聽說(shuō)剛需買房是第一次，普通買房可能是換房或者投資。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:38:37
• 158****5767

  剛需購(gòu)房與普通購(gòu)房的區(qū)別主要體現(xiàn)在購(gòu)房目的和法律政策上。剛需購(gòu)房通常指首次購(gòu)房者或家庭唯一住房的購(gòu)買，法律上可能享有一定的優(yōu)惠政策。普通購(gòu)房則包括改善型需求、投資型需求等，法律政策支持相對(duì)較少。普通購(gòu)房需滿足的條件包括購(gòu)房資格、收入證明、首付款比例和銀行貸款條件等。購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:53:15
• 158****0106

  剛需購(gòu)房與普通購(gòu)房的主要區(qū)別在于購(gòu)房目的和市場(chǎng)定位。剛需購(gòu)房通常指首次購(gòu)房者或家庭唯一住房的購(gòu)買，市場(chǎng)定位更傾向于滿足基本居住需求。普通購(gòu)房則包括改善型需求、投資型需求等，市場(chǎng)定位更多元化。普通購(gòu)房需滿足的條件包括購(gòu)房資格、收入穩(wěn)定性、首付款比例和銀行貸款條件等。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:23:42
• 188****4662

  剛需買房像找對(duì)象，非你不可；普通買房像相親，挑挑揀揀。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:46:59
• 166****4017

  剛需購(gòu)房與普通購(gòu)房的主要區(qū)別在于購(gòu)房目的和政策支持。剛需購(gòu)房通常指首次購(gòu)房者或家庭唯一住房的購(gòu)買，政策上往往給予一定的優(yōu)惠和支持。普通購(gòu)房則包括改善型需求、投資型需求等，政策支持相對(duì)較少。普通購(gòu)房需滿足的條件包括：1. 具備購(gòu)房資格；2. 有穩(wěn)定的收入來(lái)源；3. 能夠提供足夠的首付款；4. 符合銀行貸款條件。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:27:38
• 185****0444

  剛需購(gòu)房通常指首次購(gòu)房者或家庭唯一住房的購(gòu)買，這類購(gòu)房者往往對(duì)住房有迫切需求，價(jià)格敏感度較高。而普通購(gòu)房則包括改善型需求、投資型需求等，購(gòu)房者可能對(duì)價(jià)格、地段、戶型等因素有更多考量。普通購(gòu)房需滿足的條件包括：1. 具備購(gòu)房資格，如戶籍、社保等；2. 有穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄；3. 能夠提供足夠的首付款；4. 符合銀行貸款條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們致力于為客戶提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和建議，幫助您找到最適合的房源。

  查看全文↓ 2024-09-27 22:41:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房辦理貸款需滿足哪些條件？
  答

  1.年齡在18歲以上 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 具備按時(shí)還款的能力。3.個(gè)人信用記錄良好 沒(méi)有逾期記錄。4.具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議 購(gòu)買住房的合同或協(xié)議須辦理公證。5.能夠支付貸款銀行要求比例的房屋首付款。6.能夠提供貸款銀行認(rèn)可的抵押物。7.貸款銀行要求的其他必要條件。

• 問(wèn) 非普通住宅交稅與普通住宅有何區(qū)別?
  答

  普宅與非普宅的稅費(fèi)區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面：一、契稅　　普通住宅：購(gòu)買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購(gòu)買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%?！　》瞧胀ㄗ≌憾惵蕿?%。二、營(yíng)業(yè)稅　　現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅稅率為5.55%?！　∑胀ㄗ≌恨D(zhuǎn)讓、出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅，全額征收營(yíng)業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓、出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅，免征營(yíng)業(yè)稅?！　》瞧胀ㄗ≌恨D(zhuǎn)讓、出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓、出售購(gòu)買超過(guò)5年的非普通住房，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。三、個(gè)人所得稅　　普通住宅：轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間滿五年且為家庭唯一房產(chǎn)的，免征個(gè)稅；轉(zhuǎn)讓出售未滿5年或者非家庭唯一房產(chǎn)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。　　非普通住宅：按照總價(jià)的2%或者兩次交易盈利部分的20%繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛需房與普通房有何不同？
  答

  剛需房是針對(duì)剛性需求的住房類型，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，受眾廣泛。普通房則涵蓋更廣的市場(chǎng)范圍，價(jià)格波動(dòng)可能更大，受多種因素影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛需和普通房的區(qū)別
  答

  剛需和普通房的區(qū)別在于二者的定義，不同普通房的話就是可買可不買的房子，如果自身有房的話，再次購(gòu)買就屬于改善性的需求，而剛需房對(duì)于房子本身的要求并不是特別高，一方面是因?yàn)樽》康木o迫性需求，要解決自己的居住需要，所以在房屋的質(zhì)量面積以及房屋的其他屬性上，要求并不高，甚至有一部分剛需的住戶，寧可先購(gòu)買小一些的房子。大多數(shù)剛需的用戶都屬于要結(jié)婚或者是從其他地方來(lái)到當(dāng)?shù)卮蚬さ娜?，在本地沒(méi)有住房，但又需要長(zhǎng)期留在這里工作生活，這部分就屬于剛需用戶，現(xiàn)如今因?yàn)榉课莸姆績(jī)r(jià)持續(xù)降低，而且國(guó)家的政策比較好，打算購(gòu)房的話現(xiàn)在是可以上車的，而且在購(gòu)買房屋的時(shí)候要考慮購(gòu)買大品牌開發(fā)商的房子，有條件的話盡可能的購(gòu)買現(xiàn)房，可以直接領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 公司購(gòu)房與個(gè)人購(gòu)房有何區(qū)別？哪種購(gòu)房方式更好？
  答

  公司買房像團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，個(gè)人買房像單打獨(dú)斗。

  全部4個(gè)回答>