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• 150****9763

  聽說車位的公攤面積很重要，但具體怎么算我不太清楚，可能要問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-27 13:50:09
• 132****4428

  車位公攤面積的計算應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平合理。購房者應(yīng)審查合同中關(guān)于公攤面積的條款，以保護自己的權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-22 11:43:17
• 166****2121

  在考慮車位購買貸款時，了解公攤面積對貸款額度和還款計劃有影響。建議客戶在貸款前，明確車位的公攤面積和總成本，以確保貸款方案的合理性。

  查看全文↓ 2024-09-20 20:36:58
• 155****2095

  車位公攤面積的合理性取決于項目規(guī)模、設(shè)計和地區(qū)標準。一般而言，公攤面積應(yīng)包括通道、設(shè)備房等公共部分。合理比例通常在5%到15%之間，但需結(jié)合具體項目進行評估。

  查看全文↓ 2024-09-19 22:05:09
• 132****7507

  車位的公攤面積計算通常涉及以下幾個步驟：首先，確定整個停車場的總面積，包括車位、通道、設(shè)備房等。其次，計算每個車位所占的面積，這通常包括車位本身的尺寸加上必要的通道和安全距離。然后，從總停車場面積中減去所有車位的面積，剩余的部分即為公攤面積。公攤面積應(yīng)合理分配給每個車位，以確保公平。合理的公攤面積因地區(qū)和具體項目而異，但通常在5%到15%之間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我會建議客戶在購買車位時，詳細了解公攤面積的計算方法和比例，以確保投資的合理性。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:51:55

相關(guān)問題

• 問 商鋪的公攤面積應(yīng)如何計算？多少公攤面積是合理的？
  答

  聽說公攤面積包括公共部分，但具體怎么算不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 公攤面積包括停車位嗎？車位公攤面積多少合理？
  答

  不包含地下停車位。房屋的面積公攤是公攤整棟樓房的公用面積，公攤的面積分為入戶大廳、走廊過道、電梯井、電表箱、水表箱、逃生通道，這個公用面積都是公攤到每戶房屋面積里面的。一棟樓房住戶越多公攤越小，設(shè)施越少公攤越小，一般電梯房的公攤大多在17%到25%，像多層（7樓以下）樓房的公攤面積就很小。

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• 問 經(jīng)濟適用房的公攤面積是否合理？公攤面積應(yīng)如何計算？
  答

  公攤面積關(guān)系到我們的居住空間和費用，所以挺重要的。我覺得應(yīng)該有個合理的標準，不能隨便算。買房時要問清楚怎么算的。

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• 問 小區(qū)車位是公攤面積嗎
  答

  不包含地下停車位。房屋的面積公攤是公攤整棟樓房的公用面積，公攤的面積分為入戶大廳、走廊過道、電梯井、電表箱、水表箱、逃生通道，這個公用面積都是公攤到每戶房屋面積里面的。一棟樓房住戶越多公攤越小，設(shè)施越少公攤越小，一般電梯房的公攤大多在17%到25%，像多層（7樓以下）樓房的公攤面積就很小。

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• 問 ??標準車位公攤面積是多少
  答

  一個車位的標準面積是30~40平方米。拓展資料：停車位就是相關(guān)部門規(guī)劃整齊的用來專門停車的位置。有的在地下停車場，有的在普通的小區(qū)。為緩解車位供給嚴重不足問題，2015年下半年，國家發(fā)改委等七部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》，要求充分調(diào)動社會資本積極性，加快推進停車設(shè)施建設(shè)。設(shè)計標準分為四個等級，車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米；車長大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等?；剀嚶范蔚南鄳?yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要。停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。2004年國家一級注冊建筑師考試的場地作圖題就考了一個停車場設(shè)計，題目將車位尺寸預(yù)設(shè)為2.5×5米。雙向回轉(zhuǎn)車道預(yù)設(shè)為5米。

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