已有5個回答

• 188****4430

  安置房適合預(yù)算有限者，商品房適合追求品質(zhì)生活者。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:43:35
• 166****1110

  安置房價格低，質(zhì)量參差；商品房品質(zhì)高，價格高。

  查看全文↓ 2024-09-22 17:12:06
• 130****8815

  安置房可能享受政策優(yōu)惠，貸款利率較低，但需考慮房屋質(zhì)量與未來升值空間。

  查看全文↓ 2024-09-18 19:41:39
• 132****9424

  安置房便宜，但可能沒商品房那么高大上。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:35:40
• 166****6490

  安置房通常價格較低，但可能配套設(shè)施和質(zhì)量不如商品房。是否購買要看個人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:57:38

相關(guān)問題

• 問 安置房與商品房有何區(qū)別？
  答

  安置房投資需謹(jǐn)慎，產(chǎn)權(quán)和流通性受限；商品房投資更靈活，但成本較高。需結(jié)合市場趨勢和個人資金狀況考慮。

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• 問 商品房與拆遷安置房有何區(qū)別？
  答

  ①安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低②相對于商品房安置房大部分不屬于完全產(chǎn)權(quán)，③安置房交易時間受限，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售；④拆遷安置房屋的土地是劃撥的，如果選擇拆遷安置房是沒有房產(chǎn)證的。

• 問 安置房是否屬于商品房，它們之間有何區(qū)別？
  答

  安置房非商品房，價格低，設(shè)施簡。

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• 問 ??安置房與商品房有什么區(qū)別
  答

  安置房的房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證一般沒有區(qū)別，只是兩者房子本身有區(qū)別：一是安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低；二是相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)；三是安置房交易時間受限；四是安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；五是安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制；六是相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。

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• 問 安置房和商品房哪個更值得購買 安置房和商品房的區(qū)別是什么
  答

  近日身邊有許多想購房的朋友問我，拆遷安置房買不買得？我想大家都知道拆遷安置房是可以購買的，但還要看實(shí)際情況，小編幫您解析一下商品房與拆遷安置房有什么區(qū)別。 首先我們來看什么是返遷房也就是說所謂的拆遷安置房。拆遷安置房是指城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)的法律和政策的規(guī)定拆遷安置的房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配套中、低價商品房。按有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人所獲得配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)5年之內(nèi)不得上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價商品房。該類商品房和一般商品房沒有是沒區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限和限制，可以自由上市交易。 商品房無非就是可以在市場上買賣流通的房子而已。不是所有的房子都能買賣的。很多房子沒有明確的產(chǎn)權(quán)，無法買賣，也就無法過戶流通了。房子作為一種財產(chǎn)，必須登記取得財產(chǎn)權(quán)（就是產(chǎn)權(quán)），才好流通買賣！所謂商品房包括商品房現(xiàn)房和商品房預(yù)售房。商品房現(xiàn)房 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。商品房預(yù)售房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。 相信大家對商品房和拆遷安置房有了初步的認(rèn)識了，希望大家在房產(chǎn)交易中認(rèn)清他們的區(qū)別，以免造成不必要的麻煩。