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• 130****3504

  二手房首付較高，主要是由于銀行在貸款時會考慮房屋的折舊、維修等因素，導(dǎo)致貸款額度受限。購房者應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-22 13:23:52
• 185****1080

  二手房首付較高，是因為銀行在評估貸款時會考慮房屋的折舊和潛在風(fēng)險，導(dǎo)致貸款額度較低。建議購房者提前了解貸款政策，合理規(guī)劃資金，確保購房順利。

  查看全文↓ 2024-09-18 20:16:27
• 185****2455

  根據(jù)相關(guān)政策，二手房首付比例通常高于新房，因為二手房的評估價值往往低于市場價，導(dǎo)致貸款額度受限。此外，二手房可能涉及額外的維修和裝修費用，這些都需要購房者提前考慮。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:57:18
• 158****4472

  二手房首付高，主要是因為銀行評估價低，貸款額度少，所以首付就得多掏。而且，二手房可能需要翻新，這部分費用也得提前準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-09-17 18:22:16

相關(guān)問題

• 問 為何二手房的首付金額會比新房更高？
  答

  二手房首付比例高于新房，主要是基于風(fēng)險控制和政策導(dǎo)向。二手房交易涉及的法律風(fēng)險和市場風(fēng)險較大，銀行為降低風(fēng)險，通常會提高首付比例。同時，政府通過調(diào)整首付比例，引導(dǎo)市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。購房者在購買二手房時，應(yīng)充分了解相關(guān)政策，合理評估自身經(jīng)濟狀況，確保交易安全。

  全部3個回答>
• 問 二手房的首付比例是多少？為何說三成首付不現(xiàn)實？
  答

  二手房首付比例不固定，三成首付通常不現(xiàn)實。

  全部4個回答>
• 問 二手房貸款的首付比例通常是多少？
  答

  聽說二手房首付比例大概是30%到50%，但具體還得看情況。

  全部3個回答>
• 問 您知道二手房的首付比例是多少，應(yīng)該交納多少金額嗎？
  答

  從法律角度來講，二手房的首付比例需參照購房合同和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。一般情況下，首付比例在20%~35%不等。具體比例需結(jié)合實際情況和政策規(guī)定來確定，且應(yīng)在購房合同中明確標(biāo)注。

  全部4個回答>
• 問 二手房為何很難賣掉
  答

  二手房現(xiàn)在很難以賣掉，主要是和當(dāng)前的房價有一定的關(guān)系，可能受到疫情的影響，很多地區(qū)是有價無市，還有一部分原因就是因為現(xiàn)在的二手房源已經(jīng)越來越多，各種政策出臺之后，有一部分炒房客開始大量出售自己的房子，所以在現(xiàn)階段二手房的房源會比之前要多了很多，不過相信經(jīng)過一段時間的維穩(wěn)之后，房價會逐步趨于穩(wěn)定。二手房在交易的時候流程比較簡單，再加上大多數(shù)二手房周邊的配套設(shè)施完善，對于一些剛需用戶來說，購買二手房還是比較合算的，只不過有些二手房的房齡因為比較長，所以在購買的時候要對比好，盡可能的購買10年以內(nèi)的二手房，這樣的話不僅不會影響到之后的貸款年限，而且也會比較好出手，并且在購房的時候有很大的議價空間和選擇空間。