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• 184****4983

  聽(tīng)說(shuō)頂層、底層和設(shè)備層不太受歡迎，具體原因不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-22 18:33:15
• 188****0250

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，頂層、底層和設(shè)備層通常不受高端買(mǎi)家青睞。頂層可能存在漏水和隔熱問(wèn)題，底層可能面臨潮濕和安全問(wèn)題，而設(shè)備層則可能因噪音和振動(dòng)影響居住體驗(yàn)。政策上，也鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商優(yōu)化這些樓層的設(shè)計(jì)和功能，以提高整體居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:37:48
• 131****8360

  頂層、底層和設(shè)備層。頂層易漏水，底層潮濕，設(shè)備層噪音大。

  查看全文↓ 2024-09-21 22:12:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪個(gè)樓層**好?為什么有錢(qián)人買(mǎi)房都不選高樓層?
  答

  朋友對(duì)我說(shuō)，雖然住在高層樓透視性比較好，采光通風(fēng)比較好。但是住在高層卻存在著一些弊端：第一就是家里有老人和小孩出入不便。如果家里有小孩或者老人住在高層，那么出門(mén)就會(huì)變得比較麻煩。盡管還有電梯，但是也是存在著一些不便。特別是一些老人，每天需要一些活動(dòng)。而家里若有小孩子的話，小孩子活潑好動(dòng)，也是很不安全的。第二就是住在高層會(huì)存在著噪音污染。有的人或許會(huì)感到疑惑，不是越住在低層，噪音才是越大嗎？但是事實(shí)是住在高層的噪音往往比住在底層的噪音還要大，因此一些睡眠質(zhì)量不好的人就要多注意，不要選擇在高層的樓房。第三就是電梯。住在高層樓，必然就需要電梯，不然爬上去也會(huì)使人受不了。但是有時(shí)電梯出現(xiàn)故障的頻率是非常高的，在電梯出現(xiàn)故障的這段時(shí)間，住在高層的住戶就需要去爬這么高的樓房，這么多的樓層爬起來(lái)也是很累的。對(duì)于一些上班族來(lái)說(shuō)，那可就更加不便了。第四就是水壓比較低。住在高層可能會(huì)有這樣的煩惱，就是當(dāng)用水多的時(shí)間段，想要用水時(shí)家里的水龍頭幾乎不能出水。由于住在高層，水壓比較低，因此在用水多的時(shí)間段，就不能使用到水。我說(shuō)：通常來(lái)說(shuō)，住在高層的確是會(huì)比底層的帶來(lái)更多的不便。假設(shè)一棟樓有三十幾層樓，那么30層以上的是**為安靜的，5層~24層樓的噪音是**大的。因此一些睡眠不好的人，我就建議不要購(gòu)買(mǎi)在偏高的樓層了。

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• 問(wèn) 三層樓地基標(biāo)準(zhǔn)
  答

  根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，三層樓地基的標(biāo)準(zhǔn)是需要挖到老土層20cm以下的距離，即便這樣，總體下來(lái)也不能少于0.5m。如果蓋房選擇是條基的話，三層樓房的基礎(chǔ)寬度不能小于1米，**好選擇1.2米，深埋一定要達(dá)到老土層，并且要在凍土層。由于農(nóng)村里建房都是不經(jīng)過(guò)勘測(cè)的，也沒(méi)有具體的勘測(cè)工具，都是憑借肉眼和多年的生活經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行判斷，首先挖基礎(chǔ)的根基坑，挖好坑以后，就要用鋼筋水泥來(lái)進(jìn)行加固，不過(guò)農(nóng)村里建房子，一般都是把磚建設(shè)在混凝土的立柱上，這樣下來(lái)地基的受力也會(huì)比較均勻，住房的安全性也就更高一些，不過(guò)，建造房屋的地基比較平，沒(méi)有其他的自然災(zāi)害，就可以減少一些混凝土立柱，如果在地震帶上，建議還是多加立柱會(huì)比較好。

• 問(wèn) 三層樓房怎么裝修
  答

  三層樓房在裝修的時(shí)候先要確定一下裝修的整體面積，如果面積比較大，而且自己對(duì)裝修方面的知識(shí)比較欠缺，可以找專業(yè)的裝修公司進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)，先和裝修公司商量一下裝修的風(fēng)格以及裝修的預(yù)算，在明確好之后由裝修公司出具房子的設(shè)計(jì)圖。針對(duì)于房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)檠b修材料的不同，再加上所處地區(qū)的人工費(fèi)用不同，所以在價(jià)格方面的差距還是比較大的。因?yàn)槭钦w三層樓，所以在裝修時(shí)候的基礎(chǔ)裝修就特別的重要，最好是設(shè)置三級(jí)配電箱，并且要安裝夠足夠的插座，簡(jiǎn)單裝修的話，預(yù)算也大概在10萬(wàn)元以上，根據(jù)選擇的材料以及風(fēng)格的不同，價(jià)格會(huì)發(fā)生變化，如果想要節(jié)省一部分裝修費(fèi)用，可以自己購(gòu)買(mǎi)建材，能力允許的話，像一些簡(jiǎn)單的施工都可以自己操作，可以省掉一大部分的裝修費(fèi)。

• 問(wèn) 三層樓地基多深
  答

  　　三層樓地基一般情況下都是要挖個(gè)5米深的，因?yàn)樘珳\的話就不夠穩(wěn)定，太深的話，才建個(gè)三層樓的房子就沒(méi)必要挖那么深。確定低級(jí)的極限承載力實(shí)際上沒(méi)有準(zhǔn)確的定義標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有所有土壤類型的情況可以羅列出來(lái)。它主要依靠工程經(jīng)驗(yàn)的局限性和相應(yīng)的安全系數(shù)，并考慮與項(xiàng)目一致的要求，就是所需的地基承載力值。它不僅與土壤和土壤的影響有關(guān)，而且與當(dāng)?shù)貧夂蛞灿嘘P(guān)。地基的形狀、大小、深度、上部結(jié)構(gòu)對(duì)變形的適應(yīng)程度、地下水的情況、水平程度的差異等都是會(huì)有影響的?！　』A(chǔ)承載力是基礎(chǔ)土壤單位面積負(fù)荷增加所施加的承載力。公共單位KPa是用于評(píng)估基礎(chǔ)穩(wěn)定性的綜合術(shù)語(yǔ)單位。需要指出的是，地基承載力是基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的技術(shù)術(shù)語(yǔ)，便于更好的評(píng)價(jià)地基的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，而不是土的基本性質(zhì)指標(biāo)。

• 問(wèn) 三層樓房設(shè)計(jì)怎么做
  答

  復(fù)式樓怎么設(shè)計(jì)好，首先要確定房子的整體風(fēng)格、色調(diào)、功能劃分、預(yù)算等。只有確定了這些才能更有快速有效開(kāi)展裝修工作。復(fù)式樓的設(shè)計(jì)應(yīng)該把它本身的優(yōu)點(diǎn)發(fā)揮到極致，除了這點(diǎn)外，復(fù)式樓的裝修技巧、注意事項(xiàng)這些都是需要去了解的。復(fù)式裝修訣竅1、發(fā)揮復(fù)式本身優(yōu)點(diǎn)復(fù)式樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是動(dòng)靜分離，為設(shè)計(jì)提供了很大的可發(fā)揮空間，業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人的愛(ài)好和習(xí)慣進(jìn)行規(guī)劃。通過(guò)對(duì)空間的分割和設(shè)計(jì)，再融入更多創(chuàng)意來(lái)體現(xiàn)個(gè)性化復(fù)式樓。2、把握區(qū)分細(xì)節(jié)復(fù)式樓分為上下兩層，一般第一層以會(huì)客區(qū)為主，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二樓通常設(shè)計(jì)成隱蔽性比較高的休息室，比如臥室、書(shū)房等。由于復(fù)式樓和一般住宅有較大區(qū)別，所以在裝修中要格外注意細(xì)節(jié)部分，比如采光設(shè)計(jì)，復(fù)式樓的窗戶建議多增加采光，陽(yáng)臺(tái)也可以做成落地窗以提高采光效果；衛(wèi)生間也不同忽略，如果平時(shí)家里的客人比較多，一層的衛(wèi)生間可以設(shè)計(jì)成蹲便式，二層采用馬桶。3、色彩搭配要平衡復(fù)式樓大多樓層比較低矮，這就要求空間的色彩搭配不要過(guò)于復(fù)雜，盡量選擇簡(jiǎn)單的，以亮色調(diào)為主，做些點(diǎn)綴便好。4、注重樓梯裝修復(fù)式住宅的樓梯是重要的組成部分，但不宜占用過(guò)多空間，這樣才能保證空間的整體感，樓梯的坡度一般以20-45度為宜，通用坡度為30度。除此以外，樓梯的美觀價(jià)值也至關(guān)重要，畢竟出門(mén)進(jìn)門(mén)都將其一覽無(wú)余，漂亮的裝飾效果也能給家居帶來(lái)的美的感受。復(fù)式樓設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)1、樓梯要注重質(zhì)量復(fù)式樓分為上下兩層設(shè)計(jì)，樓梯是連接空間的重要部分，關(guān)系到以后房屋的使用。樓梯的指向也有要求，進(jìn)門(mén)處的樓梯不要直接通向臥室的走廊，這會(huì)影響居住者的私密性。樓梯的類型有很多種，大家根據(jù)與自己的空間和喜好選擇。直梯比較占用空間，坡度較緩，適合大戶型和家中有老人的考慮。折梯較為節(jié)省空間，是大家普遍的選擇?；√菔侵碧莸淖冃慰?，它比直梯增加了弧度和造型感，現(xiàn)在的使用也較少，也比較占用空間。旋轉(zhuǎn)梯是折梯的一種變型款，它的造型優(yōu)美，著力點(diǎn)在扶手和中間柱體上，然后通過(guò)護(hù)圍保護(hù)，兼顧造型和力學(xué)的設(shè)計(jì)。樓梯臺(tái)階高度在15厘米左右為宜，超過(guò)18厘米時(shí)，人體容易感覺(jué)疲勞，臺(tái)階的寬度在30厘米左右。許多人不知道扶手對(duì)樓梯的重要性，扶手是判斷樓梯好壞的標(biāo)準(zhǔn)。從風(fēng)水角度考慮，扶手不適合做成鏡面或亮面金屬色，如果一定使用金屬，**好使用啞面。木質(zhì)扶手是不錯(cuò)的選擇，低調(diào)簡(jiǎn)約又優(yōu)雅。2、燈具勿華而不實(shí)許多人在復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)時(shí)，都希望使用大型吊燈。首先，大吊燈價(jià)格不菲；其次，空間不足夠大，大吊燈會(huì)讓人產(chǎn)生壓抑感；第三，大吊燈打掃不方便，時(shí)間久了積灰，容易暗沉。因此，大家**好選用壁燈或吸頂燈、具造型感的設(shè)計(jì)燈具，點(diǎn)亮家居空間。3、不可以拆墻復(fù)式樓的格局設(shè)計(jì)比較特殊，每個(gè)墻體都有承重的功能，即使在墻上挖一個(gè)洞，都會(huì)給樓板增加負(fù)擔(dān)和可能的風(fēng)險(xiǎn)。大家**好不要拆動(dòng)墻體，一旦出現(xiàn)后果，保險(xiǎn)公司和開(kāi)發(fā)商都不會(huì)負(fù)責(zé)。**后，提醒大家復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該從實(shí)用角度出發(fā)，首先考慮使用方便，做好區(qū)域的功能劃分，注意行走流線處理，減少行走路線的長(zhǎng)度，避免過(guò)多交叉，符合人體工學(xué)和行動(dòng)規(guī)律。

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