已有6個(gè)回答

• 158****6771

  房產(chǎn)證面積與合同面積不一致，可能是測量誤差或設(shè)計(jì)變更。買房時(shí)要仔細(xì)核對(duì)，必要時(shí)可要求開發(fā)商補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2024-09-25 16:12:32
• 151****1968

  房產(chǎn)證面積與合同面積不一致，可能是測量誤差或設(shè)計(jì)變更。

  查看全文↓ 2024-09-24 07:56:03
• 131****9735

  房產(chǎn)證面積與合同面積不一致，可能影響貸款額度。建議核實(shí)面積，必要時(shí)可重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-09-21 16:22:02
• 184****7816

  房產(chǎn)證和合同面積不一致，可能是開發(fā)商“偷面積”了。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:06:44
• 132****5264

  房產(chǎn)證和合同面積不一致，可能是測量誤差或設(shè)計(jì)變更。買房時(shí)要仔細(xì)核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:09:43
• 131****4154

  房產(chǎn)證上的面積與合同上的面積不一致，可能是由于測量誤差、設(shè)計(jì)變更或施工誤差等原因造成的。在購房過程中，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同與房產(chǎn)證上的面積，必要時(shí)可要求開發(fā)商提供詳細(xì)的測量報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)面積差異較大，可依法要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)償或調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:40:27

相關(guān)問題

• 問 合同面積和房產(chǎn)證的面積不一致
  答

  那就是合同無效么，你要買的是合同上的面積，對(duì)方如果同意了，也是那個(gè)面積。但是出錯(cuò)了，就是數(shù)據(jù)對(duì)不上。相當(dāng)于你倆說好要買白菜，但是送來的是青菜。那就不買了唄。 另外差距不大的話，也就算了。 開發(fā)商那里也會(huì)有3%的浮動(dòng)的，超過了話，仍舊是要多退少補(bǔ)的。 不過你是有主動(dòng)權(quán)，可以放棄的

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證面積與交易面積不一致如何處理？
  答

  合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

• 問 合同面積與實(shí)際面積不一致，應(yīng)該補(bǔ)差價(jià)嗎？
  答

  當(dāng)然不合理?。》繓|沒有權(quán)力要求你補(bǔ)面積差。這是房產(chǎn)局的工作范圍何況你們是一口價(jià)，與面積無關(guān)。當(dāng)然，還要看你們當(dāng)時(shí)訂定的合同是如何約定的，是否對(duì)此類問題有過約定如果沒有，他就是違約，或者是變相漲價(jià)你可以走法律途徑解決此問題

• 問 實(shí)測面積與合同面積不一致時(shí)應(yīng)該怎么辦？
  答

  面積不符是常見問題，先按合同規(guī)定來，協(xié)商時(shí)態(tài)度要堅(jiān)定，必要時(shí)可請律師。

  全部6個(gè)回答>
• 問 為什么買的房屋竣工面積與預(yù)售面積不一致？
  答

  很多樓盤都會(huì)有這個(gè)問題的。很正常，不然怎么會(huì)有面積誤差的規(guī)定。

  全部2個(gè)回答>