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• 155****1247

  物業(yè)費每平米3.5元是業(yè)主應(yīng)支付的物業(yè)管理費用。業(yè)主應(yīng)按時繳納，否則可能面臨違約責任。但若物業(yè)服務(wù)存在嚴重問題，業(yè)主可依法申請減免物業(yè)費。建議業(yè)主與物業(yè)協(xié)商，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

  查看全文↓ 2024-09-17 10:57:59
• 130****6514

  物業(yè)費每平米3.5元是業(yè)主需支付的物業(yè)管理費用。業(yè)主應(yīng)確保按時繳納，以免影響個人信用記錄。若業(yè)主經(jīng)濟困難，可考慮申請貸款或與物業(yè)協(xié)商分期支付。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:50:55
• 133****1487

  物業(yè)費每平米3.5元意味著業(yè)主需按此標準支付物業(yè)管理費用，以保障物業(yè)服務(wù)的正常運行。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按時足額繳納物業(yè)費。但若物業(yè)服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題，或業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)有特殊約定，業(yè)主可依法申請減免物業(yè)費。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:44:43

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費
  答

  未履行責任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準，業(yè)主可不必交物業(yè)費。

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• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費
  答

  物業(yè)服務(wù)不到位是不可以進行物業(yè)費的拒交的，因為這兩者并不存在著法律上的關(guān)聯(lián)性的，是需要前往法院來進行相關(guān)的訴訟才能解決的。當你遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)不到位這類問題時，這個時候可以選擇一種理性的維權(quán)方式，首先可以向小區(qū)業(yè)主委員會反映這種情況，這樣就是會通過協(xié)商溝通的方式來進行解決。如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實存在較大問題時，業(yè)主委員也是可以依法通過正當程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。

• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費.?
  答

  您需要交納物業(yè)費，如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強制執(zhí)行的主要是因為你們收房后，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)物業(yè)一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務(wù)，這是物業(yè)法約定的物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費對抗，受傷的是業(yè)主，又或者合同到期后業(yè)主大會選擇新的物業(yè)公司攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求關(guān)于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局

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• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費?
  答

  以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費：1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準。6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。6、辦公費用。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用。9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 被盜可以不給物業(yè)費嗎？什么情況下可以拒交物業(yè)費.?
  答

  物業(yè)費是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目的費用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。

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