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• 155****9775

  聽說房產(chǎn)過戶要很多材料和手續(xù)，具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-09-15 14:17:29
• 131****3869

  房產(chǎn)過戶？身份證、房產(chǎn)證、合同、錢，一個(gè)都不能少！

  查看全文↓ 2024-09-12 19:23:08
• 131****7600

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)過戶需提交房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明等材料，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。具體流程和要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2024-09-11 21:12:16
• 130****6816

  房產(chǎn)過戶是一項(xiàng)復(fù)雜的法律程序，需要準(zhǔn)備以下資料和手續(xù)：1. 買賣雙方的身份證明，如身份證或護(hù)照；2. 房產(chǎn)證原件；3. 買賣合同；4. 房產(chǎn)評估報(bào)告；5. 土地使用權(quán)證；6. 相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；7. 房屋測繪報(bào)告；8. 房屋交易申請表；9. 其他可能需要的法律文件。具體流程包括：簽訂合同、評估房產(chǎn)、繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記等。建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:38:03

相關(guān)問題

• 問 進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證需要哪些手續(xù)和材料？
  答

  手續(xù)有申請、審查、公示，材料需死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和資料
  答

  二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（7）對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋過戶需要哪些手續(xù)和資料？
  答

  房屋過戶？那不就是辦個(gè)手續(xù)，換個(gè)名兒的事嘛。

  全部5個(gè)回答>
• 問 離婚時(shí)房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)包括哪些內(nèi)容，有沒有具體的清單？
  答

  聽說有契稅、過戶費(fèi)等，具體不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶？需要哪些費(fèi)有？
  答

  1、可以有兩種方法進(jìn)行過戶：交易過戶和贈予過戶，個(gè)人建議交易過戶。2、如果爺爺離世了，并且沒有留下遺囑，那么就需要進(jìn)行放棄繼承公證。遺產(chǎn)房過戶是需要在產(chǎn)權(quán)人死亡后才可以使用的。3、現(xiàn)在廣州的二手房過戶流程如下：現(xiàn)在購房必須要網(wǎng)簽才可以進(jìn)行交易，在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，網(wǎng)簽過后就是遞件，遞件后一般就需要交納**，**的比例一般是3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。4、需要，必須要親自進(jìn)行過戶簽名，或者可以進(jìn)行委托公證，不過這樣又增加過戶的費(fèi)用支出。5、是按照房價(jià)決定的，不是面積決定的。中原地產(chǎn) 為你解答

  全部11個(gè)回答>