已有5個(gè)回答

• 132****8639

  離婚房產(chǎn)分割，經(jīng)驗(yàn)者建議夫婦保持冷靜，合理評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，避免情緒化決策。同時(shí)，可尋求專業(yè)意見(jiàn)，確保權(quán)益得到妥善處理。

  查看全文↓ 2024-09-15 18:58:55
• 131****2055

  離婚房產(chǎn)分割，律師建議夫婦明確房產(chǎn)歸屬，合理評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。若涉及貸款，需明確貸款責(zé)任，避免法律糾紛。同時(shí)，律師可提供法律咨詢和權(quán)益保護(hù)，確保夫婦權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-10 18:48:08
• 131****4502

  離婚時(shí)房產(chǎn)分割，若涉及房貸，建議夫婦與銀行溝通，明確貸款責(zé)任歸屬，避免影響個(gè)人信用。同時(shí)，可考慮重新評(píng)估貸款條件，確保貸款的可持續(xù)性。

  查看全文↓ 2024-09-08 20:08:50
• 132****7244

  根據(jù)2024年相關(guān)房產(chǎn)政策，離婚時(shí)房產(chǎn)分割需遵循《婚姻法》規(guī)定，婚后共同財(cái)產(chǎn)平均分割，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。同時(shí)，需關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化，合理評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確保分割公平合理。

  查看全文↓ 2024-09-07 22:25:03
• 131****7632

  在2024年離婚時(shí)，房產(chǎn)分割需遵循相關(guān)法律規(guī)定。首先，房產(chǎn)分割應(yīng)基于公平原則，考慮雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)和使用情況。其次，若房產(chǎn)為婚后共同財(cái)產(chǎn)，通常平均分割；若為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，原則上歸個(gè)人所有。此外，房產(chǎn)分割還可能涉及貸款、增值部分等復(fù)雜因素。建議夫婦在分割前咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以確保權(quán)益得到妥善處理。

  查看全文↓ 2024-09-07 20:06:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年離婚房產(chǎn)分割的最新情況是怎樣的，我們需要注意什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)離婚房產(chǎn)分割挺復(fù)雜，婚前婚后財(cái)產(chǎn)要分清，具體還得問(wèn)律師。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該如何分割，我們需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  離婚分割房產(chǎn)，需重新評(píng)估貸款責(zé)任。建議雙方協(xié)商，明確還款計(jì)劃，避免信用受損。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年離婚房產(chǎn)分割與賠償問(wèn)題有哪些，我們?cè)撊绾翁幚恚?/a>
  答

  聽(tīng)說(shuō)離婚房產(chǎn)分割要公平，賠償問(wèn)題也要合理，具體不太清楚。

  離婚時(shí)房產(chǎn)分割有哪些注意事項(xiàng)，我們?cè)撊绾伪Ｗo(hù)自己的權(quán)益？

  答

  離婚分房，婚前婚后要分清，咨詢律師，保護(hù)自己。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)分割如何貸款？有貸款的房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)該如何分割？
  答

  1、 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋**的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。2、 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。3、 夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的。這種情況下，房產(chǎn)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。4、 婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后共同還貸并取得房產(chǎn)證的。此時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。

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