已有6個回答

• 188****9065

  購房合同是購房者權(quán)益的重要憑證。一旦丟失，應(yīng)及時補辦。補辦流程包括：1.向開發(fā)商或銷售代理報告；2.攜帶身份證明、購房發(fā)票等材料，向房地產(chǎn)交易中心申請補辦；3.支付一定的手續(xù)費。補辦后，要妥善保管新合同，以免再次丟失。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-17 11:51:11
• 133****3788

  購房合同丟失，可能會影響房貸審批。建議盡快補辦，并及時通知銀行。補辦后，需重新提交合同給銀行，以便繼續(xù)房貸審批流程。同時，要妥善保管好新合同，避免再次丟失。

  查看全文↓ 2024-09-13 13:01:33
• 184****8441

  購房合同丟失補辦，反映了房產(chǎn)交易中的風(fēng)險管理問題。補辦流程的優(yōu)化，有助于提升交易效率，保障購房者權(quán)益。建議開發(fā)商和政府部門，進一步完善相關(guān)制度，簡化補辦流程，提高服務(wù)質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:49:59
• 134****2640

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購房合同是購房者權(quán)益的重要憑證。一旦丟失，應(yīng)及時向開發(fā)商或銷售代理報告，并攜帶身份證明、購房發(fā)票等材料，向房地產(chǎn)交易中心申請補辦。補辦流程應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-08 21:36:13
• 132****0039

  購房合同丟了別著急，先找開發(fā)商幫忙，帶上身份證和購房發(fā)票，去房產(chǎn)交易中心申請補辦?？赡芤c手續(xù)費，但能保障你的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-07 23:55:42
• 184****5974

  購房合同丟失后，補辦流程如下：首先，聯(lián)系原開發(fā)商或銷售代理，說明情況并請求協(xié)助。其次，準(zhǔn)備身份證明、購房發(fā)票、按揭合同等相關(guān)材料。然后，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，提交補辦申請。交易中心會審核材料，確認(rèn)無誤后，出具新的購房合同。最后，將新合同與原按揭合同、房產(chǎn)證等一并保存。補辦過程中，可能需要支付一定的手續(xù)費。建議及時補辦，以免影響后續(xù)的房產(chǎn)交易和權(quán)益保障。

  查看全文↓ 2024-09-07 16:15:58

相關(guān)問題

• 問 購房證明丟失后如何補辦，需要哪些材料和步驟？
  答

  找開發(fā)商或物價局補辦，需身份證、購房合同。

  全部4個回答>
• 問 購房合同丟失后應(yīng)采取哪些措施，如何補辦？
  答

  購房合同丟失，可能影響貸款審批。建議盡快補辦，并與銀行溝通，提供相關(guān)證明，以免影響貸款進度。

  全部4個回答>
• 問 購房合同丟失如何補辦？
  答

  1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

  全部3個回答>
• 問 購房合同丟失如何補辦
  答

  １、購房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補救：若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。２、若做完了預(yù)售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢聲明，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。３、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 購房合同原件丟失如何補辦
  答

  只有購房合同復(fù)印件是無法辦理房產(chǎn)證的，必須提供原件。　　辦理《房屋所有權(quán)證》必須提供購房合同的原件，如果購房合同丟了，其實只要與開發(fā)商協(xié)商即可補辦?！　∪绻l(fā)生這樣的事，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：　　一.在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同， 只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。　　二. 在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同， 所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做 預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅?！　∪?在購房合同做完預(yù)售登記， 已經(jīng)辦理銀行按揭后， 如果購房合同丟了， 除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的 合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

  全部3個回答>