已有4個回答

• 131****2554

  退房？聽說要合同允許，或者房子有問題。

  查看全文↓ 2024-09-10 21:15:33
• 181****1723

  退房需滿足合同約定條件，如開發(fā)商違約或房屋存在重大質量問題。合理理由包括但不限于合同無效、欺詐、重大誤解等。

  查看全文↓ 2024-09-06 23:44:17
• 185****2664

  退房？簡單，合同一撕，理由一編，搞定！

  查看全文↓ 2024-09-05 23:11:15
• 130****7213

  退房條件：合同約定、房屋質量問題、開發(fā)商違約等。合理理由：投資回報不達標，市場變化等。

  查看全文↓ 2024-09-05 20:08:22

相關問題

• 問 退房需要滿足什么條件，退房的理由有哪些？
  答

  沒有重大問題是退不了的，要退要違約責任吧

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• 問 退房一定要催告嗎?退房需要滿足什么條件，退房的理由有哪些？
  答

  可以退的，只要用對方法先說觀點，不管是定金還是訂金，開發(fā)商都不想退給你，不會因為寫的是訂金就會退給你，也不因為是定金就不會不退給你。所以不用擔心支付的是哪個“ding”金，只要辦法多，什么錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發(fā)商問題所在，那定金能不能退？答案是能，真想退的話，找專業(yè)人士就好啦，比如我。

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• 問 ??退房一定要催告嗎?退房需要滿足什么條件，退房的理由有什么？
  答

  1、實測面積與合同約定面積誤差超過3%。（另有約定的按約定）2、開發(fā)商逾期交房，經(jīng)催告后仍不能交房，開發(fā)商構成根本違約。3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向又未征得購房者的同意。4、開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的。5、開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權過戶的。7、購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。8、合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。如果開發(fā)商存在過錯，造成您的相關財產(chǎn)損失等，您可以找開發(fā)商主張賠償權利，賠償自己所受到的損失。

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• 問 期房退房需要滿足哪些條件，有哪些限制？
  答

  期房退房需注意以下法律問題：1. 合同效力：退房需依據(jù)合同約定，合同無效或可撤銷情況下，購房者可主張退房。2. 違約責任：開發(fā)商違約，購房者可要求退房并索賠。3. 退房流程：應遵循合同約定，辦理相關手續(xù)。4. 違約金：退房可能需支付違約金，具體數(shù)額依據(jù)合同約定。5. 權益保護：購房者應積極維護自身權益，必要時可尋求法律幫助。

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• 問 交了**怎么退房？需要滿足哪些條件？
  答

  已經(jīng)交了**，但又不想買房了，這下該怎么辦呢？房子到底能不能退呢？別著急，其實只要你的情況符合以下十種情況之一，就可以無條件退房。1、房屋質量問題嚴重影響使用按照規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等，購房者可要求退房，并要求開發(fā)商賠償損失。2、開發(fā)商缺少有效證件與批文根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，其簽署的買賣合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房者應騰空房屋，開發(fā)商應返還購房者交納的房款。3、拿不到產(chǎn)權證在實際生活中，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權證，這時購房者可以要求退房。4、延遲交房一般來說，合同中約定的延遲交付房屋的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房者就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

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