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• 180****8737

  房屋轉(zhuǎn)讓是賣房給買家，要簽合同，辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-09 19:16:13
• 131****1873

  房屋轉(zhuǎn)讓是權(quán)屬轉(zhuǎn)移，需合同、登記、稅費(fèi)、交接。

  查看全文↓ 2024-09-08 07:50:34
• 130****0092

  房屋轉(zhuǎn)讓需注意貸款結(jié)清，新買家需符合貸款條件。

  查看全文↓ 2024-09-04 21:33:21
• 130****9457

  房屋轉(zhuǎn)讓是買賣雙方的權(quán)益轉(zhuǎn)移，注意合同條款和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-03 22:31:54
• 166****1474

  房屋轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。基本流程包括：1. 雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同；2. 辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；4. 辦理房屋交接手續(xù)。條件包括：1. 房屋權(quán)屬清晰，無糾紛；2. 轉(zhuǎn)讓雙方具有完全民事行為能力；3. 符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:12:33

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  答

  土地房屋登記管理工作中，主要依據(jù)《憲法》、《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，根據(jù)國(guó)土資源部建設(shè)部的具體要求，進(jìn)行受理登記、審核、確權(quán)發(fā)證。?土地房屋權(quán)屬登記應(yīng)具備三個(gè)基本條件：（1）土地房屋權(quán)屬來源合法；（2）四至界線清楚無爭(zhēng)議；?（3）面積準(zhǔn)確

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  期房轉(zhuǎn)讓的基本程序：　　1、轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽訂書面《預(yù)售商品房預(yù)售契約》，而且應(yīng)當(dāng)于簽約后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)辦理預(yù)售契約的登記備案手續(xù)，交納印花稅，此時(shí)該預(yù)售契約方才正式生效?！　?、轉(zhuǎn)讓人和受讓人在已生效的預(yù)售契約背書欄內(nèi)簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，此時(shí)轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)按規(guī)定各自交納有關(guān)的稅費(fèi)。　　3、預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓應(yīng)按上述程序辦理。

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