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• 150****9069

  經(jīng)適房，政府低價(jià)房，適合中低收入家庭。

  查看全文↓ 2024-09-10 12:01:12
• 130****3143

  經(jīng)濟(jì)適用房是政府為緩解住房壓力、促進(jìn)社會(huì)公平而推出的住房政策，通過價(jià)格優(yōu)惠吸引中低收入群體，但存在購買限制。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:43:01
• 131****4727

  經(jīng)適房是政府推出的低價(jià)房，適合收入不高的家庭，讓我們也能有家的感覺。

  查看全文↓ 2024-09-04 20:35:38
• 151****1977

  經(jīng)適房是政府為中低收入家庭提供的住房解決方案，價(jià)格優(yōu)惠，但有購買條件限制。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:28:55
• 151****4408

  經(jīng)濟(jì)適用房，簡(jiǎn)稱經(jīng)適房，是政府為解決中低收入家庭住房問題而推出的一種住房類型。它以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售，但購買者需滿足一定的收入和資產(chǎn)條件。經(jīng)適房通常面積適中，功能齊全，旨在提供經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的居住選擇。適用于中低收入家庭，特別是首次購房者。

  查看全文↓ 2024-09-03 20:03:01

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？適用于哪些人？
  答

  同時(shí)符合下列條件的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（上海為例）：1、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。4、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。同時(shí)符合上述條件，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？適用于哪些人？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 是國(guó)家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： 　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象； 　　(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭； 　　(三)家庭收入低于2300元人民幣； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思?適用于哪些人?
  答

  一、什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供**政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng):1、位置。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少,幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業(yè)。2、戶型。購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用,應(yīng)更注重居室功能。3、合同。有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房,購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上,仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng),并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定,并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法,必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師,考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾,否則后悔莫及。4、交房。房建好后,通過相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了,在開發(fā)商交房時(shí)別忘了向開發(fā)商要使用說明書和質(zhì)量保證書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。二、經(jīng)濟(jì)適用適用于哪些人申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,同時(shí)具備以下條件:1、申請(qǐng)人年滿18周歲,具有完全民事行為能力,戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿3年(單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲)。2、申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入的標(biāo)準(zhǔn)為1人戶家庭年收入低于22700元,2人戶家庭年收入低于36300元,3人戶家庭年收入低于45300元,4人戶家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元。3、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭低于24萬元,2人戶家庭低于27萬元,3人戶家庭低于36萬元,4人戶家庭低于45萬元,5人戶以上家庭低于48萬元。4、家庭住房人均使用面積低于10平方米。通過以上的介紹,相信大家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房都有些了解，經(jīng)濟(jì)適用房核心是國(guó)家為了改善居民的生活品質(zhì)和提供生活質(zhì)量。這種房產(chǎn)有利也有弊，對(duì)于購房者來說，利弊取決于自己的看法。買不買這種房產(chǎn)要考慮綜合因素，購買還是需要謹(jǐn)慎一些。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?適用于哪些人?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 是國(guó)家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；　　(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭；　　(三)家庭收入低于2300元人民幣； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 哪些人群有資格申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房主要面向中低收入家庭，有購房需求與一定條件的購房者。

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