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• 131****2346

  購房得房率，即實際使用面積與建筑面積之比，了解它可避免公攤陷阱。

  查看全文↓ 2024-09-03 18:01:41
• 155****5612

  購房得房率=實際使用面積/建筑面積。

  查看全文↓ 2024-09-02 22:13:34
• 166****6724

  購房得房率=實際使用面積/建筑面積。投資時，關(guān)注得房率，避免公攤過大。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:48:36

相關(guān)問題

• 問 ??辦公樓得房率計算方法是什么啊？
  答

  （房屋的建筑面積-公攤面積）/房屋建筑面積比如說：現(xiàn)有房屋建筑面積100平米 公攤面積20平米 則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數(shù)字越大越好

  得房率的計算公式是什么？

  答

  得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。選房時，得房率要高，但也要關(guān)注公共空間，保證居住舒適。

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• 問 容積率和得房率哪個重要？它們的計算方法是什么？
  答

  容積率越低，居住品質(zhì)越高；得房率越高，實際使用面積越大。都重要，看具體需求。

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• 問 得房率的計算方法是什么？存在哪些不為人知的問題？
  答

  得房率=套內(nèi)面積/銷售面積，高得房率并不一定好。

  全部6個回答>
• 問 得房率計算公式
  答

  得房率的計算公式是用房屋的建筑面積減去公攤面積，**后再除以整體房屋的建筑面積得出的比例。因為現(xiàn)在大多數(shù)都是高層住宅，所以公攤面積會比較大，絕大多數(shù)的高層建筑物得房率在70%左右，多層的會高一些，在85%以上。因為得房率是在買房時**為重要的一個標(biāo)準(zhǔn)，所以得房率越高，則代表著使用面積越高。如果是高層小區(qū)的話，一般在70%左右都屬于正常的。對于公攤面積來說，也不是要求越少越好，公攤面積如果越少，則代表公共區(qū)域部分也就越小，比如小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境過少或者是過道比較狹窄，也會影響一定的居住感。而且如果小區(qū)內(nèi)的密度比較高，樓與樓之間的距離比較近，對于采光也有一定的影響。所以購房者在選購新房時，可以多參考幾個樓盤，比較出性價比較高的房子。