已有4個回答

• 185****3934

  利率上漲，購房成本增加。建議購房者量力而行，合理規(guī)劃財務，避免過度負債。

  查看全文↓ 2024-09-04 17:12:39
• 180****0471

  利率上漲可能影響購房者的合同履行能力。購房者應審慎評估合同條款，確保自身權益。如遇利率變動導致違約風險，可依法申請調整還款計劃或尋求法律援助。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:34:11
• 134****7672

  首套房利率上漲，購房者應考慮貸款額度、期限和還款能力。建議選擇適合的還款方式，如等額本息或等額本金，以降低利息支出。同時，關注銀行優(yōu)惠政策，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:34:25
• 188****2984

  銀行首套房利率上漲，優(yōu)惠減少，意味著購房者的貸款成本增加。根據(jù)當前政策，這可能抑制部分購房需求，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定冷卻作用。同時，購房者需重新評估自身經(jīng)濟狀況和購房計劃，確保貸款可承受性。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:15:42

相關問題

• 問 首套房貸利率下調，這對購房者有哪些實際影響？
  答

  利率下調是購房好時機，但選房要綜合考慮地段、品質和未來發(fā)展?jié)摿Α?/p> 全部6個回答>

• 問 沈陽首套房貸利率上漲多少 首套房貸利率上漲對購房者有什么影響
  答

  房貸利率7折優(yōu)惠的美好時代已經(jīng)一去不復返了?！安淮蛘垡簿退懔耍F(xiàn)在連享受基準利率都是奢望，首套房貸的利率竟然都上漲10%了?！奔酉⒁约般y行信貸收緊的信號讓準備當房奴的于歡感受到了一種無形的壓力。 　　在住房投資需求受到抑制的當下，剛需成為購房的主力軍。在沈陽90平方米以下的中小戶型需求旺盛。不過首套房貸利率上漲10%進一步加重了這部分人群的經(jīng)濟負擔。參加工作已經(jīng)五年的于歡此前一直在單位附近租房住，**近她一直在物色小戶型樓盤作為安身之所?？春玫氖潜倍h(huán) 　　附近的一個80平方米的兩室，6500元一平方米?！稗k貸款是個坎兒啊?？偡靠?2萬。準備貸款36萬，等額本息還款，還款年限20年。如果按著加息之前的基準利率6.8%算，每個月需要還款2748.02元?？偫⑹?99525.36元。加息后5年以上期貸款基準利率調整為7.05%。如果首套房貸利率再上漲10%就達到了7.755%。這樣每個月就要還2956.53元?？偫⑹?49566.11元。每個月比之前多還208塊錢。而且光利息就要比之前多還5萬多?！? 　　對于多次置業(yè)的購房者來說，多付五萬元利息可能并不會影響置業(yè)打算。不過對于勉強湊夠**，購買小戶型的剛需一族來說，多出的五萬元利息則會打亂他們的購房計劃。這也會導致一部分剛需購房者持幣觀望?！跋裼跉g這類人群買房是為了自己住，但是抑制投資的金融政策已經(jīng)擴大了范圍，從二套以上住宅已經(jīng)蔓延到了首套房?！睒I(yè)內人士分析指出，剛需人群已經(jīng)成為被政策誤傷一族。 　　不過一個不可逆轉的現(xiàn)實是首套房貸利率上漲已經(jīng)是大勢所趨。建行負責房貸的工作人員表示目前建行已經(jīng)上調了首套房貸利率10%。工商銀行的工作人員表示并未全部上調，部分大品牌的樓盤暫時還未上調。但是一些小開發(fā)商開發(fā)的樓盤已經(jīng)上調。某股份制銀行的工作人員表示，由于今年連續(xù)六次上調存款準備金率，導致銀行在資金方面比較緊張。提高房貸利率主要是為了增加銀行的利潤。

• 問 首套房貸利率出現(xiàn)松動，這對購房者意味著什么？
  答

  聽說房貸利率下降了，好像是好事，但具體怎么好，我也不太清楚，可能買房時每月要還的錢會少一些吧。

  全部5個回答>
• 問 首套房貸利率上調可以嗎? 首套房貸利率上調對購房者有什么影響
  答

  首套房貸利率上調的原因:一、高房價，已經(jīng)開始凸顯風險。銀行沖在**一線，對房地產(chǎn)市場**敏感，提高利率，并不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。又因為限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，于是直接拒貸。在這樣的敏感期，新華社發(fā)文喊話：穩(wěn)定房地產(chǎn)，調控要從嚴!文中指出，在實踐中堅決貫徹“房住不炒”的政策導向。應會有更多的銀行加入到停貸行列中來。二、銀行利率的上浮源于銀行資金成本的提高，銀行同業(yè)間資金互通價格在不斷的攀升，為了維持一定的利潤FTP定價水平，只能在一定幅度內上調房貸利率。說白了FTP定價太低，銀行基本這項業(yè)務是白干的沒有什么利潤。三、銀行本身的風險加大。不僅由于房地產(chǎn)貸款的風險，銀行投入到其他大基建，貸款給企業(yè)發(fā)展所用等，隨著經(jīng)濟環(huán)境的進一步不明朗，甚至惡化，銀行對自身風險需要更細微的評估。四、房價上升過快，將使得房產(chǎn)泡沫不停增大，破碎的時間一定孕育發(fā)生銀行大范圍壞賬，影響金融體系，進而影響實體經(jīng)濟，使百姓收入降落，經(jīng)濟闌珊。從這個意義上講，克制房價實在是低落了國度經(jīng)濟運行的危害，同時也在肯定水平上有利于改進民生。

  全部3個回答>
• 問 首套房基準利率的變化對購房者有哪些影響？
  答

  首套房利率變化影響我們的購房成本。利率低時，貸款利息少，月供壓力小，買房更劃算。利率高時，月供增加，買房成本高，要慎重考慮。

  全部2個回答>