商品房與經(jīng)濟(jì)適用房在法律屬性、交易條件、稅費(fèi)政策等方面存在差異。商品房交易自由度高,經(jīng)濟(jì)適用房有交易限制和稅費(fèi)優(yōu)惠。
全部4個(gè)回答>經(jīng)濟(jì)適用房與商品房在哪些方面存在區(qū)別?
131****2956 | 2024-08-30 14:30:38
已有6個(gè)回答
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180****8336
聽說經(jīng)濟(jì)適用房便宜,商品房貴,具體不太了解。
查看全文↓ 2024-09-09 22:23:46 -
166****5438
經(jīng)濟(jì)適用房受政策限制,轉(zhuǎn)讓條件嚴(yán)格。商品房交易自由,但需注意合同條款,保護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-07 07:22:24 -
158****2462
經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件相對寬松,利率較低。商品房貸款條件嚴(yán)格,利率較高,但選擇更多。
查看全文↓ 2024-09-02 08:36:19 -
134****3784
經(jīng)濟(jì)適用房,便宜但遠(yuǎn);商品房,貴但近。
查看全文↓ 2024-08-31 21:16:32 -
151****1785
經(jīng)濟(jì)適用房是政府為低收入家庭提供的住房,價(jià)格受政府控制,位置和設(shè)施相對有限。商品房價(jià)格由市場決定,位置和設(shè)施更完善,但價(jià)格較高。
查看全文↓ 2024-08-30 22:17:21 -
181****4881
經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格低,但位置可能偏遠(yuǎn),設(shè)施簡單。商品房價(jià)格高,但位置好,設(shè)施全。
查看全文↓ 2024-08-30 19:39:41
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經(jīng)濟(jì)適用房適合經(jīng)濟(jì)條件有限者,商品房更靈活多樣,各取所需。
全部6個(gè)回答> -
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聽說經(jīng)濟(jì)適用房比商品房便宜,但產(chǎn)權(quán)方面好像有些不同,具體我也不清楚。
全部5個(gè)回答> -
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、商品房性質(zhì):商品性質(zhì),售價(jià)高低不等經(jīng)適房性質(zhì):微利商品房,售價(jià)低。2、 商品房產(chǎn)權(quán):完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)適房產(chǎn)權(quán):不完全產(chǎn)權(quán)。3、 商品房銷售許可:擁有商品房銷售許可證等五證。經(jīng)適房銷售許可:經(jīng)濟(jì)適用住房銷售證等五證。4、 商品房土地證:出讓國有土地使用證。經(jīng)適房土地證:劃撥國有土地使用權(quán)證及政府批準(zhǔn)的年度計(jì)劃。5、 商品房價(jià)格:企業(yè)自定,浮動空間大。經(jīng)適房價(jià)格:政府限價(jià),浮動空間不大。6、 商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)自定。經(jīng)適房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):戶型、面積、檔次等具有政府指導(dǎo)性。7、 商品房規(guī)劃設(shè)計(jì):招投標(biāo)或議標(biāo)。經(jīng)適房規(guī)劃設(shè)計(jì):招投標(biāo)。8、 商品房開發(fā)建設(shè):招投標(biāo)或議標(biāo)。經(jīng)適房開發(fā)建設(shè):招投標(biāo)(不得轉(zhuǎn)包)。9、 商品房工程監(jiān)理、驗(yàn)收入?。喊磭乙?guī)定。經(jīng)適房工程監(jiān)理、驗(yàn)收入?。喊磭乙?guī)定。10、 商品房工程質(zhì)量:《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。經(jīng)適房工程質(zhì)量:《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。11、 商品房物業(yè)管理:按國家規(guī)定,偏高,服務(wù)附加項(xiàng)目多。經(jīng)適房物業(yè)管理:同普通商品房,偏低,保證基本服務(wù)。12、 商品房抵押貸款:按規(guī)定,視情況不同而定。經(jīng)適房抵押貸款:可以。
全部4個(gè)回答> -
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經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn):一、價(jià)格不同:經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比商品房要低得多,它們更多是面向低收入群體而設(shè)計(jì),是政府提供的優(yōu)惠政策。二、品質(zhì)不同:經(jīng)濟(jì)適用房的品質(zhì)要比商品房低,一般來說,它們是由政府直接統(tǒng)一規(guī)劃建造,設(shè)施設(shè)備和裝修等要求都比商品房低。三、利潤不同:經(jīng)濟(jì)適用房的利潤比商品房低,因?yàn)樗鼈兊膬r(jià)格低,政府的補(bǔ)貼也相對較低,主要是為了滿足低收入群體的住房需求。四、使用權(quán)不同:經(jīng)濟(jì)適用房的使用權(quán)是政府的,買房者只能擁有使用權(quán),而商品房是買房者的,他們可以擁有完整的業(yè)主權(quán)利。
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