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• 188****2021

  保障性住房原則上不可買賣，但部分可轉(zhuǎn)為商品房，需滿足一定條件。

  查看全文↓ 2024-09-10 12:42:12
• 158****9636

  保障性住房通常不可買賣，部分可轉(zhuǎn)為商品房交易。

  查看全文↓ 2024-09-06 07:38:40
• 133****9744

  保障性住房一般不能買賣，但部分可轉(zhuǎn)為商品房交易。需滿足居住年限、補(bǔ)交土地出讓金等條件。

  查看全文↓ 2024-09-05 23:38:35
• 180****1555

  保障性住房，如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等，原則上是不允許買賣的。但根據(jù)各地政策，部分保障性住房在滿足一定條件后，可以轉(zhuǎn)為商品房進(jìn)行交易。限制條件包括但不限于：1. 購(gòu)房人需滿足一定年限的居住要求，如5年或10年；2. 需繳納一定比例的土地出讓金，補(bǔ)齊與商品房的差價(jià)；3. 需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批，獲得上市交易資格。具體政策以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-09-05 21:32:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障性住房可以買賣嗎?買賣有什么限制？
  答

  適房和安置房可買賣根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的證明辦理交易過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行買賣，有哪些限制條件？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房買賣要滿5年，政府同意，注意稅費(fèi)和價(jià)格。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)保障性住房需要滿足哪些條件，有哪些限制？
  答

  保障房，門檻低，條件多，別想太多，先申請(qǐng)?jiān)僬f(shuō)。

• 問(wèn) 保障性住房是否擁有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)有哪些限制？
  答

  保障性住房的產(chǎn)權(quán)情況會(huì)影響貸款申請(qǐng)。若擁有產(chǎn)權(quán)，但存在轉(zhuǎn)讓或出租限制，可能影響貸款額度和利率。具體貸款政策還需咨詢銀行。

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• 問(wèn) 2019北京保障性住房可以買賣嗎？是哪些條件？
  答

  適房和安置房可買賣根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的證明辦理交易過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

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