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• 151****1079

  容積率=地上建筑面積/土地面積。

  查看全文↓ 2024-09-05 13:48:16
• 133****9056

  建筑容積率是衡量土地開發(fā)強度的指標，影響房產(chǎn)市場供需平衡和城市發(fā)展模式。

  查看全文↓ 2024-08-31 18:48:50
• 133****4845

  建筑容積率是城市規(guī)劃中控制土地使用強度的關鍵指標，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，容積率的確定需綜合考慮土地利用、環(huán)境保護和居民生活需求。

  查看全文↓ 2024-08-29 11:43:56
• 132****7311

  建筑容積率就是一塊地上能蓋多少房子的指標，關系到住得舒不舒服，人多不多。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:28:31
• 150****1896

  建筑容積率，簡稱容積率，是指在一定土地面積上允許的總建筑面積與土地面積的比值。它反映了土地利用的強度，是城市規(guī)劃中控制建筑密度和城市形態(tài)的重要指標。容積率的高低直接影響到居住的舒適度、公共設施的配套以及城市的可持續(xù)發(fā)展。在房產(chǎn)交易中，容積率是評估土地價值和房產(chǎn)投資回報的重要參數(shù)。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:05:04

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• 問 建筑容積率具體指的是什么，它在建筑設計中扮演什么角色？
  答

  容積率影響小區(qū)的居住舒適度，買房時要注意容積率是否合理。

  全部6個回答>
• 問 建筑容積率是指什么
  答

  建筑容積率其實指的就是建筑面積毛密度，也就是項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的全部建筑面積與規(guī)劃建設用地的面積之比，而規(guī)劃建設用地面積則包括建設區(qū)內(nèi)的道路面積，建筑物所占面積等等，是項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，通常情況下附屬建筑物也會計算在其中，但是需要標明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑容積率其實也是城市規(guī)劃中的一個比較重要的指標，容積率的大小在一定程度上反映了單位土地面積所承載的各種人為功能的使用量，也就是土地開發(fā)的強度，簡單來說，人口眾多的區(qū)域建筑容積率會比較高，這也就意味著土地使用率會更高一些，對于周邊的基礎設施的壓力也會更大，所以不能無限制的進行容積率的提高，所以大部分地區(qū)對于城市的容積率均有相應的管制政策。

• 問 購房證明書是什么，它在購房過程中扮演什么角色？
  答

  購房證明書，我聽說是證明我買房的文件，具體作用不太清楚。

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• 問 滯納金是什么意思，它在房產(chǎn)交易中扮演什么角色？
  答

  聽說滯納金是逾期付款的額外費用，買房時要注意，別被它絆倒。

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• 問 存量房是什么意思，它在房地產(chǎn)市場中扮演什么角色？
  答

  存量房：已被購房屋，市場供需平衡者。

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