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• 181****4322

  學(xué)區(qū)房單價超過15萬不掛網(wǎng)的新政策，從法律角度來看，是為了維護房地產(chǎn)市場秩序，保護購房者的合法權(quán)益。購房者在購買學(xué)區(qū)房時，要充分了解相關(guān)政策，避免因違規(guī)操作而產(chǎn)生法律風(fēng)險。同時，如遇到房產(chǎn)交易糾紛，應(yīng)及時尋求專業(yè)律師的幫助，維護自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-31 08:52:21
• 132****4354

  學(xué)區(qū)房單價超過15萬不掛網(wǎng)的新政策，對購房者的貸款申請有一定影響。建議購房者在申請房貸時，要充分考慮自己的還款能力，選擇適合自己的貸款額度和期限。同時，銀行也會根據(jù)政策要求，合理控制房貸額度，避免過度杠桿。

  查看全文↓ 2024-08-30 15:08:04
• 188****5297

  學(xué)區(qū)房單價超過15萬不掛網(wǎng)的新政策，旨在抑制學(xué)區(qū)房價格過快上漲，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。政策依據(jù)《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》等相關(guān)規(guī)定，要求各地嚴格執(zhí)行，確保政策落地見效。

  查看全文↓ 2024-08-26 19:00:08
• 181****9464

  新政策規(guī)定學(xué)區(qū)房單價超過15萬就不能在網(wǎng)上掛出來賣，這樣能避免學(xué)區(qū)房價格被炒得太高，對我們買房的人來說是好事。

  查看全文↓ 2024-08-25 23:57:41
• 130****9727

  學(xué)區(qū)房單價超過15萬不掛網(wǎng)的新政策，主要是為了遏制學(xué)區(qū)房價格的過快上漲，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。根據(jù)政策規(guī)定，學(xué)區(qū)房的掛牌價格不得超過15萬元/平方米，超過該價格的房源不得在網(wǎng)絡(luò)平臺上展示。這一政策的實施，有助于減少學(xué)區(qū)房的炒作行為，保護購房者的合法權(quán)益。同時，房產(chǎn)經(jīng)紀人在提供服務(wù)時，也需要嚴格遵守政策規(guī)定，不得發(fā)布超過限價的房源信息。

  查看全文↓ 2024-08-25 22:18:32

相關(guān)問題

• 問 天津?qū)W區(qū)房**新政策是什么 天津?qū)W區(qū)房要白買了嗎
  答

  為了讓孩子上個好**，很多家庭在小孩還未出生時就四處尋覓學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房的價格也是水漲船高。 在天津，益壽里近20年的老房子就要賣到每平米近5萬元，只因為其對口天津**好的**之一天津?qū)嶒?*。 在北京，2014年西單附近的文昌胡同一間面積僅有10平方米的民宅，售價高達340萬元，單價34萬元/平方米，更是全國罕見！ 在上海，萬科某項目對口的明珠****率很高，其二手房單價從2012年12月的每平米28500元，漲至今年11月55800元！而其他非學(xué)區(qū)二手房均價同期漲幅只有40%。 但接下來你看到的這個消息，可能會對”學(xué)區(qū)房熱潮”潑了盆冷水！ 教育部：鼓勵地方推行多校劃片 2015年11月26日，在教育部召開的教育規(guī)劃綱要實施5周年系列新聞發(fā)布會上，教育部基礎(chǔ)一司司長王定華***示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，也就是一個小區(qū)對應(yīng)多個****，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個**。 什么是多校劃片？ 按照現(xiàn)有制度，購買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通**。 但如果實行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會被分到普通**，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。 也就是說，當實現(xiàn)劃片入學(xué)后。以后買到好的學(xué)區(qū)房，也未必能100%上心目中的好**。建議家長買高價學(xué)區(qū)房要慎重。 另一方面，以后買不到好的學(xué)區(qū)房，也有可能上好**，這樣一想還是覺得新政挺好的呢！ 王定華***示，將通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，同時加大查處力度，及時曝光擇?，F(xiàn)象，把就近入學(xué)落到實處。此外，還將繼續(xù)推進義務(wù)教育均衡發(fā)展，鼓勵有條件的地區(qū)試行市域均衡，同時通過**聯(lián)盟、集團化辦學(xué)、劃分大學(xué)區(qū)等方式，迅速擴大優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源。 專家***示，按照現(xiàn)有制度，購買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通**。但如果實行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會被分到普通**，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。買學(xué)區(qū)房的作用就被弱化了！ 專家建議：買高價學(xué)區(qū)房要慎重 外界進行解讀時，把教育部的上述***態(tài)和今年3月的一次教育部調(diào)研座談會聯(lián)系在了一起。 2015年3月31日，教育部在大城市義務(wù)教育招生入學(xué)調(diào)研座談會上部署，各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的城區(qū)，推廣熱點**、**多校劃片，合理確定片區(qū)范圍，緩解“學(xué)區(qū)房”問題。此外，還要整體設(shè)計**入學(xué)、小升初及優(yōu)質(zhì)**招生指標分配辦法，努力實現(xiàn)過程公平。 此次會上將重點大城市范圍從2014年的北京、上海、廣州等19個城市，擴展增加了鄭州、福州、南昌、長沙、貴陽，總計24個，24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽，并對這24個重點大城市2015年的中**招生工作作出明確要求，要求這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦**、90%的公辦**要實現(xiàn)劃片入學(xué)。 教育部多次提出鼓勵地方多校劃片、給學(xué)區(qū)房“降溫”，業(yè)內(nèi)人士***示，由此可見學(xué)區(qū)房問題已經(jīng)到了必須改革的程度。當實現(xiàn)多校劃片入學(xué)后，過去買學(xué)區(qū)房100%上這所**，今后則未必，建議家長買高價學(xué)區(qū)房時一定要慎重。

• 問 2024年學(xué)區(qū)房的最新政策有哪些？
  答

  購買學(xué)區(qū)房時，務(wù)必核實學(xué)區(qū)劃分、房屋產(chǎn)權(quán)及教育資源政策，簽訂合同時明確學(xué)區(qū)變動風(fēng)險，維護自身權(quán)益。

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• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 限價房**新政策是什么啊？
  答

  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控?！　∠迌r房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應(yīng)的限制?！　?、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住　　2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓　　3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房　　注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

  小產(chǎn)權(quán)房**新政策是什么？

  答

  1《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》早前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房**新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。目前，農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記已完成70%-80%。2《意見》提出，要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。3《意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關(guān)人員責任”。4對于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完，將不予以登記發(fā)證。朱留華稱，目前在全國范圍來看，城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權(quán)發(fā)證工作做得很好，將為農(nóng)民合法維權(quán)提供依據(jù)。5《意見》規(guī)定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，不登記發(fā)證。調(diào)查統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱，以給國家下一步出臺相關(guān)法律政策后妥善處理該問題提供依據(jù)。

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