已有3個回答

• 188****2879

  聽說政策變了，具體不清楚，得問問懂行的人。

  查看全文↓ 2024-08-29 20:36:17
• 131****6819

  房貸政策有調(diào)整，利率可能變化，首付比例和貸款年限也有新規(guī)定。建議咨詢銀行，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:20:01
• 133****5984

  最近政策變化多，比如限購、限貸，還有稅費(fèi)調(diào)整，買房前要了解清楚，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:02:48

相關(guān)問題

• 問 ??房屋買賣過戶費(fèi)有哪些?房屋買賣過戶費(fèi)誰出？
  答

  買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購房的承擔(dān)其自身的購房交易稅費(fèi)，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)，具體如下：二手房買方需要繳納的費(fèi)用：契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）二手房賣方需要繳納的費(fèi)用：交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年）土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%解困房：成交價或評估價（高者）×1%

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• 問 房屋買賣過戶流程有哪些？
  答

  你好，看一手還是二手的房

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• 問 房屋買賣過戶費(fèi)有哪些?一般房屋買賣過戶費(fèi)誰出？
  答

  二手房稅費(fèi)是分成兩部的，一部分是賣家出，另一部分是買家出。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定:二手房交易中的各項(xiàng)稅費(fèi)是由買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半, 由賣方承擔(dān)營業(yè)稅、個人所得稅，買方承擔(dān)契稅、印花稅、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其它等費(fèi)用。但在實(shí)際的交易過程中買賣雙方可以協(xié)商解決的。一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起來大概需要交納2.3萬的稅費(fèi)

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• 問 房屋買賣過戶
  答

  你好！必須要原房東回來才能過戶的！也可以做個委托公證叫他老婆過來也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

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• 問 最新的房屋征收政策有哪些變化？
  答

  我聽說最新的房屋征收政策有一些變化，但具體內(nèi)容不太清楚。不過，作為購房小白，我覺得這些變化應(yīng)該是為了保護(hù)我們購房者的權(quán)益，讓我們在征收過程中能夠得到合理的補(bǔ)償。

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