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• 130****9280

  小產(chǎn)權(quán)房，風(fēng)險(xiǎn)高，不建議購(gòu)買。

  查看全文↓ 2024-08-26 07:13:34
• 130****3475

  小產(chǎn)權(quán)房交易違法，購(gòu)買后權(quán)益無法保障，建議避免。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:05:34
• 185****3561

  小產(chǎn)權(quán)房，買不得，風(fēng)險(xiǎn)大，小心被拆。

  查看全文↓ 2024-08-21 17:10:29
• 184****9482

  根據(jù)《土地管理法》，小產(chǎn)權(quán)房交易違法，購(gòu)買后權(quán)益無保障。

  查看全文↓ 2024-08-20 22:37:14
• 133****4690

  小產(chǎn)權(quán)房，即未取得國(guó)家土地使用權(quán)證的房產(chǎn)，購(gòu)買需謹(jǐn)慎。從法律角度，小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)，存在被強(qiáng)制拆除風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買后，需注意合同條款，確保權(quán)益，同時(shí)關(guān)注政策變動(dòng)，防范風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-20 19:37:20

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買有風(fēng)險(xiǎn)，我不太了解這方面，得多問問懂行的人。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎？購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)應(yīng)注意什么？
  答

  現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，購(gòu)房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價(jià)格上面做好準(zhǔn)備。計(jì)劃購(gòu)置現(xiàn)房的置業(yè)者要對(duì)自己的資金能力進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，對(duì)置業(yè)地段和所購(gòu)房屋面積有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量。可以看看小區(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項(xiàng)目自身配套的設(shè)施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備，還要關(guān)注距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

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• 問 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)注意什么？
  答

  需要注意你是否有該集體戶口 必須拿到該房產(chǎn)土地使用權(quán)證。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)注意什么？
  答

  現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，購(gòu)房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價(jià)格上面做好準(zhǔn)備。計(jì)劃購(gòu)置現(xiàn)房的置業(yè)者要對(duì)自己的資金能力進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，對(duì)置業(yè)地段和所購(gòu)房屋面積有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量?？梢钥纯葱^(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項(xiàng)目自身配套的設(shè)施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備，還要關(guān)注距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)多，不建議購(gòu)買。多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，還是選擇有完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)更穩(wěn)妥。

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