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• 151****4987

  驗房合格是貸款前提，建議先驗房后貸款，避免因質(zhì)量問題影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-08-19 18:18:51
• 133****7052

  根據(jù)《住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，驗房應(yīng)包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、環(huán)境質(zhì)量、設(shè)備安裝等方面。具體標(biāo)準(zhǔn)可參考GB50300-2013。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:28:06
• 130****9565

  驗房要細(xì)致，注意結(jié)構(gòu)安全、水電通暢、墻面平整，避免后期維修成本。

  查看全文↓ 2024-08-18 15:29:27

相關(guān)問題

• 問 驗房收房的國家標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容，如何執(zhí)行？
  答

  驗房收房，關(guān)鍵看結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量、設(shè)備運行、裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境舒適度。建議找專業(yè)驗房師，對照合同和國家標(biāo)準(zhǔn)，逐項檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。

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• 問 收房時業(yè)主驗房主要驗?zāi)男﹥?nèi)容？
  答

  一般來講，驗房大致包括以下幾個方面：室外場地及外墻、屋面、室內(nèi)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、保溫及通風(fēng)系統(tǒng)、冷暖氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)。大體就是這些，每個環(huán)節(jié)又有很多細(xì)節(jié)問題。

• 問 商品房驗房細(xì)則都包括哪些內(nèi)容？
  答

  在辦理人住手續(xù)時，應(yīng)要求開發(fā)商提供該房產(chǎn)項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)；購房人要仔細(xì)驗收房屋，確信沒有質(zhì)量問題再辦理人住手續(xù)；如果發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問題，應(yīng)立即找開發(fā)商或建筑商，要求其對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書面憑證。如果發(fā)現(xiàn)是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，購房者認(rèn)為就是修復(fù)了也無法正常居住，就可直接找開發(fā)商提出解除合同并賠償損失。如果協(xié)商不成，可向法院起訴解決，依據(jù)新的司法解釋，法院應(yīng)當(dāng)支持購房入的請求。

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• 問 新房驗房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗房流程包括哪些步驟？
  答

  據(jù)說驗房要看很多細(xì)節(jié)，流程是先找驗房師，然后現(xiàn)場查，最后整改。

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• 問 ??如何驗房收房?收房驗房的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
  答

  建議找個專業(yè)的驗房師一起去收樓驗房，給自己的房屋做一次詳細(xì)的體檢，因為房屋都是由人工建造的，多多少少都會出現(xiàn)問題，在入住前將問題解決，解除以后的不必要麻煩。我上次是火眼金睛驗房查驗的，發(fā)現(xiàn)了不少問題，經(jīng)過他們的建議，很好解決了在驗房中的問題。

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