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• 158****6077

  集體土地抵押，需土地使用權(quán)證、抵押合同，經(jīng)土地管理部門審核登記。

  查看全文↓ 2024-08-22 09:17:24
• 131****5441

  集體土地抵押，就是把土地當錢用，但別忘辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-21 09:54:31
• 188****1677

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，集體土地使用權(quán)可以抵押，但需符合土地利用總體規(guī)劃和用途管制要求。

  查看全文↓ 2024-08-17 09:47:53
• 166****0607

  辦理集體土地抵押，關(guān)鍵是土地使用權(quán)證和抵押合同，找專業(yè)律師審核。

  查看全文↓ 2024-08-16 23:12:50
• 133****3348

  集體土地抵押辦理流程包括：1. 土地使用權(quán)人向土地管理部門提出申請；2. 提供土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)出讓合同等材料；3. 土地管理部門審核并出具土地使用權(quán)抵押登記證明；4. 抵押雙方簽訂抵押合同；5. 辦理抵押登記手續(xù)。所需材料包括：土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)出讓合同、抵押合同、申請人身份證明等。

  查看全文↓ 2024-08-16 23:01:26

相關(guān)問題

• 問 集體土地贈與需要辦理哪些手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  集體土地贈與后，若需辦理房貸，需注意土地使用權(quán)已變更。建議咨詢銀行，了解貸款條件和利率，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

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• 問 集體土地審批流程是怎樣的？
  答

  1、土地分配審批 土地分配審批的權(quán)力由各級人民委員會負責行使。 土地分配的對象主要包括：家庭和個人建造住宅用地；企事業(yè)單位用地；各類工商業(yè)項目及建設發(fā)展包括工業(yè)園區(qū)用地。 具體審批機構(gòu)和審批權(quán)限如下： 以下部門有權(quán)批準分配土地用于非農(nóng)業(yè)和林業(yè)生產(chǎn)的用途： ①國民大會常務委員會可以批準由政府遞交的用于農(nóng)業(yè)和林業(yè)用途的土地轉(zhuǎn)化為其他用地的年度計劃。 ②中央政府可以審查和批準由省和中央直轄市人民委員會遞交的用于農(nóng)業(yè)和林業(yè)的土地轉(zhuǎn)化為其他用地的年度計劃。 依據(jù)國民大會批準的土地利用規(guī)劃和土地利用詳細計劃以及國民大會常務委員會批準的關(guān)于已分 配用于農(nóng)業(yè)和林業(yè)用途的土地轉(zhuǎn)化為其他用地的年 度計劃，在必要的情況下，政府可以決定把分配土地用于任何用途。 ③省和中央直轄市人民委員會可以依據(jù)規(guī)定把 分配土地用于非農(nóng)業(yè)和林業(yè)生產(chǎn)的用途。 下列部門可以分配用于農(nóng)業(yè)和林業(yè)生產(chǎn)用途的土地： ①省和中央直轄市人民委員會可以把農(nóng)業(yè)和林業(yè)用地分配給組織使用； ②行政區(qū)人民委員會可以把農(nóng)業(yè)和林業(yè)用地分配給家庭和個人使用。 各級土地管理機構(gòu)是土地審批事務的實際執(zhí)行者，依照各級人民委員會的授權(quán)，負責接受用地者的用地申請；準備有關(guān)審查資料(如投資項目許可、分區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃)；頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 當前正在使用土地的重新分配只有在土地收回(Land Recovery，下稱土地征收)之后才可以進行。

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• 問 國有土地產(chǎn)權(quán)抵押貸款的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  應該是向銀行申請，提供一些材料，具體不清楚。

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• 問 農(nóng)村集體土地出讓的流程是怎樣的
  答

  （一）申請1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設用地批準書等)。（二）調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。（三）審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。（四）審批經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。只要申請者符合法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)章制度的要求，依法依規(guī)提交申請材料，集體土地使用證一般都會辦理下來。有了集體土地使用證，那么就可以談談集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓程序了。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  辦房本抵押貸款，備好房本、身份證，銀行流程跟著走，注意合同細節(jié)。

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