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• 166****1242

  我聽說要問開發(fā)商、五證、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施，但具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-24 07:32:17
• 188****8967

  問開發(fā)商信譽、五證、產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、交付標準、優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-08-21 13:14:20
• 181****7702

  了解樓盤的貸款政策，評估首付比例和利率，選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2024-08-17 07:23:30
• 134****0193

  看房時，關(guān)注地段、交通、配套設(shè)施，了解市場行情和未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2024-08-16 22:52:18
• 184****4201

  在實地看房時，您應(yīng)詢問以下問題：1. 樓盤的開發(fā)商背景和信譽；2. 項目的五證是否齊全；3. 房屋的產(chǎn)權(quán)年限；4. 房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料；5. 公共設(shè)施和物業(yè)管理情況；6. 周邊的交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施；7. 房屋的交付標準和裝修情況；8. 房屋的采光、通風和隔音效果；9. 房屋的朝向和樓層選擇；10. 購房優(yōu)惠政策和付款方式。

  查看全文↓ 2024-08-16 22:51:27

相關(guān)問題

• 問 售樓處看房時必須詢問哪些問題？
  答

  據(jù)說得問房價、位置、配套、產(chǎn)權(quán)、戶型、交房時間和物業(yè)這些。

  全部6個回答>
• 問 買二手房實地看房時應(yīng)注意哪些要點？
  答

  結(jié)構(gòu)質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、產(chǎn)權(quán)合法性。

  全部4個回答>
• 問 實地看房需要注意哪些問題 看房時應(yīng)該看什么
  答

  去過售樓處，接下來就是實地看房了，您卻不知道實地看房看些什么？如果到了現(xiàn)場還不知道應(yīng)該看些什么，那就只能被售樓人員牽著鼻子走了。小編整理了過來人認為在實地看房時**需要謹慎考察的六要素，一起來看看吧。 1、配套設(shè)施的考察 住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套(供水、排污、電力、電信、燃氣及供熱、道路)、公共設(shè)施配套、安全保護設(shè)施等，合理安排，一次建成。 (1)基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求 (2)居住區(qū)功能的綜合性 (3)商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施的配套 (4)現(xiàn)場看樓宇環(huán)境 2、社區(qū)環(huán)境的考察 環(huán)境越來越成為一個時髦的字眼，所有的項目無不在宣稱自己的環(huán)境適合于居住。其實，一個小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個方面：周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。 (1)住在城里方便但不安靜 (2)郊區(qū)住宅適合休閑 (3)城郊結(jié)合部**潛力可觀 (4)謹慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境 (5)考察小區(qū)環(huán)境主要注意幾個數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距，居住密度 3、小區(qū)環(huán)境綠化的考察 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，小區(qū)環(huán)境綠化有以下標準，購房用戶應(yīng)基于下列標準考察： (1)小區(qū)要封閉管理，保證小區(qū)綠化環(huán)境是為小區(qū)居民服務(wù)的，增進居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。 (2)要有足夠的綠化面積 (3)綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用 (4)綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散布、運動、健身的需要。 4、物業(yè)管理的考察 (1)購房用戶應(yīng)了解未來的物業(yè)管理公司 (2)購房用戶應(yīng)了解物業(yè)管理公司今后將提供哪些服務(wù)，服務(wù)的標準是什么 (3)購房用戶應(yīng)清楚今后房屋使用管理維修的具體制度 (4)物業(yè)管理收費問題 5、采光條件的考察 一處稱心如意的房子，采光條件十分重要。采光良好的住宅可以節(jié)約能源，使人心情舒暢，便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置。否則購房用戶將會長期生活在昏暗中，依靠人工照明，對人的身心健康十分不利。 采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）。有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，并至少有一個主要房間朝向陽面。 6、對開發(fā)商的考察 (1)背景調(diào)查。購房用戶在決定選擇某個住房后，可以到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。 (2)現(xiàn)場考察。為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開發(fā)商的情況，還可到房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)的居住區(qū)去進行現(xiàn)場考察 (3)態(tài)度分析。購房用戶可以對購房過程種所受的禮遇態(tài)度進行自我分析，以此來衡量房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣。

• 問 看樓盤時應(yīng)注意什么？
  答

  剛開始看房的“新人”可以多看幾個樓盤，對整體區(qū)域的價格做一個了解，然后大部分樓盤都有樣板房，看樣板房的時候你就需要多看看一些適合或者獨特的裝修風格或者方法，多多學習，這樣你以后自己買房裝修也能合理運用空間，裝修出自己滿意的房子；當你確定哪個項目你**喜歡后，你就要關(guān)注選擇戶型的單價，總價，樓層，朝向，得房率，公攤面積，小區(qū)綠化率，車位情況，**多少，商業(yè)/公積金/組合貸款分10年20年30年還貸，分別每月要還多少錢；當然情況允許的話也要去實地工地看一下你將要買的房子是怎么樣的，不過要注意安全哦！

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• 問 新樓盤看房時需要了解哪些信息？
  答

  看戶型、位置、環(huán)境、配套及價格。

  全部4個回答>