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• 131****8909

  看戶型、位置、環(huán)境、配套及價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-06-16 16:14:56
• 185****7236

  房子大不大？位置好不好？周邊有啥？貴不貴？就這些！

  查看全文↓ 2024-06-13 19:02:21
• 151****2168

  看新樓盤需關(guān)注戶型設(shè)計(jì)、地理位置、周邊設(shè)施、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、歷史價(jià)格走勢(shì)及未來(lái)潛力。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:30:29
• 151****5950

  戶型、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、價(jià)格趨勢(shì)，了解這些才能安心。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:16:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房需要了解哪些信息
  答

  進(jìn)行買房時(shí)，首先要了解小區(qū)規(guī)劃樓盤價(jià)格，然后對(duì)整體的戶型進(jìn)行分析，除此以外還要考慮所處區(qū)域內(nèi)是否具備有購(gòu)房資格，如果是三口之家的話，還要考慮是否能落戶。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度分析房屋所屬的板塊是否有發(fā)展空間，周邊有無(wú)配套設(shè)施，這些都會(huì)影響到日后房屋的增值，此外如果購(gòu)買的是新房，還要看一下戶型和裝修標(biāo)準(zhǔn)，特別是對(duì)于樣板房，可以多留意一下。如果購(gòu)買的是二手房，盡可能的選擇正規(guī)的房源，而且在購(gòu)房的階段要多去幾次挑選不同的時(shí)間段，觀察房屋是否存在有漏水或者是其他的問(wèn)題，在簽訂合同時(shí)要注意定金以及交付房錢的時(shí)間，對(duì)合同的細(xì)節(jié)仔細(xì)認(rèn)真閱讀，防范出現(xiàn)損傷自己權(quán)利的條款。盡可能的在購(gòu)房之前，對(duì)于自身的購(gòu)房資質(zhì)和是否能夠申請(qǐng)貸款做相應(yīng)的了解。

• 問(wèn) 看房需要了解哪些事項(xiàng)呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  第一類：虛假?gòu)V告 設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。 應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 第二類：配套設(shè)施 開(kāi)發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。 第三類：內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障。 應(yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。

  ??知道的來(lái)說(shuō)下買房需要了解哪些信息？

  答

  由于現(xiàn)在很多城市都實(shí)行了限購(gòu)政策，所以首先你要現(xiàn)有購(gòu)房資格。其次要看你是購(gòu)買二手房還是新房，現(xiàn)在的新房大多數(shù)通過(guò)搖號(hào)購(gòu)買，二手可以通過(guò)中介購(gòu)買，不過(guò)先可以在一些購(gòu)房平臺(tái)上多了解房屋單價(jià)，例如搜房，58，安居客，優(yōu)優(yōu)好房，鏈家。都還是比較有參考價(jià)值。讓自己心里有個(gè)價(jià)格的尺度。

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• 問(wèn) 看房需要了解哪些事項(xiàng)
  答

  看房需要了解的事項(xiàng)主要有3點(diǎn)。1.要看樓間距，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)的樓間距關(guān)系到日后的采光情況、通風(fēng)情況以及居住的私密性情況。2.要看小區(qū)內(nèi)的容積率高低，如果容積率比較低，就說(shuō)明小區(qū)內(nèi)部的建筑密讀比較低，居住起來(lái)更為舒適。3.要看得房率，得房率越高，業(yè)主的實(shí)際居住面積就會(huì)越大?？捶窟€需要查看開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得五證，如果開(kāi)發(fā)商的五證齊全，那么就說(shuō)明房屋手續(xù)齊全，就可以放心購(gòu)買，也是沒(méi)有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的。除此之外，看房選擇的時(shí)間也很重要，**好在晚上看，不要在白天看，因?yàn)橐雇砀矫婵闯霏h(huán)境的弊端，比如可以檢測(cè)一下噪音，體驗(yàn)一下小區(qū)的照明情況，再看看是否有保安巡邏，整個(gè)樓盤有沒(méi)有治安盲點(diǎn)。綜合下來(lái)，可以更全面的評(píng)價(jià)這個(gè)小區(qū)的房屋是否值得購(gòu)買。

• 問(wèn) ??有哪位能告訴我看房需要了解哪些事項(xiàng)?
  答

  1、查看房屋狀況。先對(duì)房屋進(jìn)行目測(cè)，看看質(zhì)量如何，假如房屋質(zhì)量不佳，租金再低也應(yīng)考慮放棄，因?yàn)檫@關(guān)系到日后的居住是否安全。重點(diǎn)檢查門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。再檢查水路、電路等是否已經(jīng)老化或設(shè)計(jì)上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住后有麻煩。2、查看屋內(nèi)配置。主要檢查家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時(shí)要注意的問(wèn)題。3、查看房屋周圍的環(huán)境及配套。居住環(huán)境很重要，檢查房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響采光等。再看看房屋周邊的配套設(shè)施，如距離菜市場(chǎng)有多遠(yuǎn)；周邊公交車線路的走向；超市、大賣場(chǎng)、商場(chǎng)等購(gòu)物場(chǎng)所的分布；就醫(yī)條件的好壞等，都應(yīng)初步了解。4、聞聞氣味。假如房子靠近化工廠或其他散發(fā)異味的地方，將會(huì)極大影響日后的居住質(zhì)量。所以在看房過(guò)程中，要讓鼻子也派上用場(chǎng)，推開(kāi)窗戶，注意聞聞戶外的空氣是否有異味。

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