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• 134****8282

  商住樓貸款年限大概是5到30年，具體得看情況。

  查看全文↓ 2024-08-21 15:35:52
• 180****2621

  商住樓貸款年限通常5至30年，需考慮貸款人年齡、信用、收入及政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-18 17:11:35
• 134****8839

  商住樓貸款年限受政策、市場(chǎng)利率、個(gè)人信用和房產(chǎn)狀況影響，一般5-30年。

  查看全文↓ 2024-08-16 20:19:57
• 180****1780

  商住樓貸款年限通常5到30年，主要看銀行政策和個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-08-15 18:30:15
• 130****3916

  商住樓貸款的年限一般為5至30年，具體年限取決于銀行政策、貸款人信用狀況、還款能力及房產(chǎn)性質(zhì)。影響年限的因素包括：1) 貸款人年齡，通常不超過(guò)65歲；2) 房產(chǎn)剩余使用年限；3) 貸款人收入穩(wěn)定性和信用記錄；4) 貸款利率和還款方式；5) 政策調(diào)整，如限購(gòu)、限貸等。

  查看全文↓ 2024-08-15 14:03:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住樓購(gòu)買(mǎi)時(shí)的首付比例一般是多少，有哪些因素會(huì)影響這個(gè)比例？
  答

  商住樓首付比例根據(jù)地區(qū)、貸款政策、房屋評(píng)估值及借款人資質(zhì)等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，最低不低于30%，建議咨詢具體貸款銀行獲取最準(zhǔn)確信息。

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• 問(wèn) 商住樓年限一般是多少年？
  答

  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓是一種較常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)形式，它底部一層或兩層為商業(yè)用房，上部為多層普通住宅。建造商住樓的成本和一般住宅的成本差不多，但底層作為商業(yè)用房出售的價(jià)格比住宅的價(jià)格高出許多，開(kāi)發(fā)商通過(guò)商住樓可以獲得高額利潤(rùn)。一些公司利用商住樓底商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如銀行、書(shū)店、食品超市、郵局等，這些行業(yè)的存在可以方便周?chē)忻竦娜粘Ｉ?。商住樓的弊端不可否認(rèn)的是，商住樓作為一種特殊的住宅形式，也有它的弊端。從結(jié)構(gòu)上說(shuō)，隨著高度的增加，地震造成的危害性也隨之增加，因此，國(guó)家對(duì)商住樓的高度和層數(shù)都有嚴(yán)格要求。商住樓的底部為商店，或多或少會(huì)給樓上居民帶來(lái)影響。一些人利用商住樓位于街道兩則，交通便利的優(yōu)勢(shì)，利用底商從事餐飲、洗染等行業(yè)，這些行業(yè)在工作時(shí)會(huì)排放出大量的油煙和高溫氣體，而一般商住樓沒(méi)有專門(mén)的排煙口和保溫、隔熱措施，還有人從事鋁合金加工或摩托車(chē)、汽車(chē)修理等產(chǎn)生噪音較大的行業(yè)，這些都會(huì)對(duì)樓上和附近居民的日常生活帶來(lái)影響，產(chǎn)生糾紛。商住樓產(chǎn)權(quán)使用年限：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(一九九0年五月十九日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第五十五號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行)第十二條商住樓產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定： 一)居住用地七十年; 二)工業(yè)用地五十年; 三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; 四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年; 五)綜合或者其他用地五十年。

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• 問(wèn) 一般商住樓小區(qū)的使用年限是多少年？
  答

  商住樓是一種較常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)形式，它底部一層或兩層為商業(yè)用房，上部為多層普通住宅。建造商住樓的成本和一般住宅的成本差不多，但底層作為商業(yè)用房出售的價(jià)格比住宅的價(jià)格高出許多，開(kāi)發(fā)商通過(guò)商住樓可以獲得高額利潤(rùn)。一些公司利用商住樓底商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如銀行、書(shū)店、食品超市、郵局等，這些行業(yè)的存在可以方便周?chē)忻竦娜粘Ｉ睢?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 哪些因素會(huì)影響貸款買(mǎi)二手房的年限？
  答

  貸款買(mǎi)二手房年限??？看年齡、收入、貸款利率、房子情況唄！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款幾年劃算？影響貸款年限有哪些因素?
  答

  現(xiàn)在貸款買(mǎi)房按揭都不劃算，買(mǎi)一套60萬(wàn)的房子，交20萬(wàn)的**，每月還款項(xiàng)都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬(wàn)的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的**相關(guān)，你**付的多，貸款貸的少就**劃算，貸款期限為10-15年**劃算。

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