已有5個回答

• 130****3855

  公積金貸款利率低，商業(yè)貸款額度高。

  查看全文↓ 2024-08-28 12:24:38
• 132****8867

  選擇貸款方式時，應關注合同條款，確保合法權益。建議咨詢專業(yè)律師，避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-08-26 21:46:26
• 185****0064

  公積金貸款省錢，商業(yè)貸款省事。

  查看全文↓ 2024-08-22 09:02:05
• 155****4054

  根據當前政策，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，但額度有限制。商業(yè)貸款額度更高，但利率較高。選擇時應綜合考慮利率、額度、還款能力等因素，合理利用政策優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-21 23:21:13
• 151****7110

  商業(yè)貸款與公積金貸款各有優(yōu)勢。商業(yè)貸款審批快，額度高，但利率相對較高。公積金貸款利率低，但審批流程較長，額度有限。選擇時，應考慮個人信用、收入、購房需求等因素。建議咨詢專業(yè)房產經紀人，制定個性化貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-21 17:05:01

相關問題

• 問 年終買房什么貸款更劃算？選擇公積金還是商業(yè)貸款？
  答

  現在商業(yè)貸款利率也不是太高，而且年終買房的多是80后為自己購置婚房，手上資金也有限，對于他們來說**肯定是能**低是**好，但是公積金再貸款額度上會有限制，如果選擇了公積金貸款雖然利率是低，但是卻增加了80后的**壓力。所以還是選擇商業(yè)貸款好。

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• 問 公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房哪個更劃算
  答

  不能轉為公積金貸款.如果能轉,當然是比較劃算的,因為公積金貸款的利率較低.而且商業(yè)貸款的利率隨著國家政策的調整存在著上浮的可能(今年就已經調過幾次了).

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• 問 ??公積金貸款買房劃算嗎?公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房哪個更劃算？
  答

  按5年期以上的貸款利率對比，公積金貸款年利率是3.25%，商業(yè)貸款年利率是4.9%，貸款100萬元，期限20年，采用等額本息法還款方式計算，公積金貸款到期時支付利息36萬元左右，商業(yè)貸款到期時支付利息57萬元左右，使用公積金貸款可以節(jié)省利息21萬元。公積金貸款利息低，肯定比商業(yè)貸款劃算，只是申請公積金貸款需要具備一定的條件，而且各個城市的公積金貸款都有**高額度限制。商業(yè)住房貸款是按房價總額的一定比例計算的，只要你有還款能力就可以申請到按房價計算的**高額度。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款哪個更劃算？公積金貸款利率究竟低多少？
  答

  現在公積金貸款已經成為房貸的首選方式，特別是對于那些從來沒有用過公積金貸款，但是用過商業(yè)貸款的購房者來說，因為公積金貸款分為首次貸款和首次貸款還清滿五年后二次貸款兩種模式，而這兩種模式的貸款利率都比商業(yè)貸款基準利率要低。目前，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.00%，5年以上的為4.50%，第二次貸款利率為首次貸款的1.1倍。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據貸款人情況決定**終的審批結果。住房商業(yè)貸款基準年利率5年以上的為6.55%，目前島城部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠，但是貸款條件要求比較嚴格。除了單純的公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款模式外，還可以采用公積金和商業(yè)組合貸款，但是，據了解，目前，只是部分商業(yè)銀行都可以采用公積金和商業(yè)組合貸款。

• 問 ??公積金貸款劃算嗎?公積金貸款和商業(yè)貸款選擇哪個比較好?
  答

  　　建議 公積金貸款更劃算　　分析　　現在公積金貸款已經成為房貸的首選方式，特別是對于那些從來沒有用過公積金貸款，但是用過商業(yè)貸款的購房者來說，因為公積金貸款分為首次貸款和首次貸款還清滿五年后二次貸款兩種模式，而這兩種模式的貸款利率都比商業(yè)貸款基準利率要低。目前，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.00%，5年以上的為4.50%，第二次貸款利率為首次貸款的1.1倍。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據貸款人情況決定**終的審批結果。住房商業(yè)貸款基準年利率5年以上的為6.55%，目前島城部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠，但是貸款條件要求比較嚴格。　　除了單純的公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款模式外，還可以采用公積金和商業(yè)組合貸款，但是，據了解，目前，只是部分商業(yè)銀行都可以采用公積金和商業(yè)組合貸款。

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