已有5個回答

• 184****7625

  聽說小產(chǎn)權房風險很大，不太敢買。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:04:34
• 184****7591

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權房屬于違法建筑，不受法律保護。建議購房者遵守法律法規(guī)，選擇合法房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-19 15:14:57
• 131****1942

  小產(chǎn)權房可能面臨被拆除風險，生活不便。建議選擇有保障的房產(chǎn)，確保居住安全。

  查看全文↓ 2024-08-15 17:33:56
• 131****3013

  小產(chǎn)權房風險大，投資需謹慎。建議選擇有正規(guī)產(chǎn)權的房產(chǎn)，避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-14 17:33:58
• 180****8201

  購買小產(chǎn)權房存在諸多潛在風險，包括但不限于：1. 法律風險，小產(chǎn)權房可能未獲得國家正式批準，存在被拆除的風險；2. 交易風險，小產(chǎn)權房交易不受法律保護，易發(fā)生糾紛；3. 融資風險，小產(chǎn)權房難以獲得銀行貸款；4. 轉(zhuǎn)讓風險，小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓受限，流動性差。規(guī)避方法：1. 核實房產(chǎn)合法性，確保有正規(guī)產(chǎn)權證明；2. 簽訂詳細合同，明確權責；3. 咨詢專業(yè)律師，了解相關法律法規(guī)；4. 考慮購買大產(chǎn)權房，降低風險。

  查看全文↓ 2024-08-14 13:46:24

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房購買存在哪些潛在風險，購房者應注意什么？
  答

  小產(chǎn)權房，便宜是便宜，風險也大，小心被拆。

  全部3個回答>
• 問 購買期房存在哪些風險，應如何規(guī)避？
  答

  買期房，選信譽開發(fā)商，細看合同，防延期交房和質(zhì)量問題。

  全部5個回答>
• 問 購買安置房存在哪些潛在風險？
  答

  聽說安置房可能有產(chǎn)權問題，質(zhì)量也不穩(wěn)定，配套設施可能不全，我得再了解一下。

  全部3個回答>
• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險，如何防范？
  答

  小產(chǎn)權房風險高，買前需謹慎，最好別碰。

  全部4個回答>
• 問 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險？
  答

  1、無產(chǎn)權證書。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會予以備案。2、質(zhì)量參差不齊。小產(chǎn)權房的建設未經(jīng)過相關部門審核，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，不排除有些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。3、拆遷難補償。4、配套不完善。小產(chǎn)權房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關配套設置建設，甚至暖氣天然氣等基礎配套都不能保證。5、遺贈麻煩、再次出手較難。