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• 184****5616

  審查合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，注意商鋪用途限制，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:51:20
• 158****2011

  考慮生活便利性，如交通、學(xué)校、醫(yī)院等，確保商鋪符合日常生活需求。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:48:52
• 185****4448

  注意地段、人流量、租金回報(bào)率，避免盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:04:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)
  答

  通常購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房和購(gòu)買(mǎi)普通商品房并沒(méi)有什么不同,但如果您涉及單位購(gòu)房那么要看具體情況了。第一、團(tuán)購(gòu)可以凝聚購(gòu)房者力量,有力地爭(zhēng)取和保護(hù)自己更多的合法權(quán)益。第二、團(tuán)購(gòu)可以集中購(gòu)房人的力量,加大與開(kāi)發(fā)商的談判籌碼爭(zhēng)取更大議價(jià)空間。第三、團(tuán)購(gòu)可以使購(gòu)房者獲得更專(zhuān)業(yè)協(xié)助,如:提供專(zhuān)業(yè)的律師和置業(yè)顧問(wèn)及銀行幫助。第四、可以獲得更多的關(guān)于開(kāi)發(fā)商以及和購(gòu)房相關(guān)的信息,提高選擇空間。第五、可以加深購(gòu)房人之間的聯(lián)系,對(duì)后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)建立有很大作用。第六、為購(gòu)房者提供相關(guān)購(gòu)房的常識(shí)及注意事項(xiàng)。

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• 問(wèn) 單位收入證明范本中有哪些內(nèi)容需要特別注意？
  答

  單位收入證明需關(guān)注數(shù)據(jù)的真實(shí)性和及時(shí)性，這直接影響購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)和還款能力評(píng)估。

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• 問(wèn) ?? 團(tuán)購(gòu)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)？流程是怎么樣的呢？
  答

  注意一：購(gòu)買(mǎi)房號(hào)要簽好協(xié)議在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的話(huà)，一定要簽好協(xié)議，要把所購(gòu)買(mǎi)的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買(mǎi)號(hào)人，以后房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣(mài)號(hào)人的手中，就有大麻煩了。注意二：　交房時(shí)間延誤對(duì)于團(tuán)購(gòu)房要了解好交房時(shí)間，很多的團(tuán)購(gòu)房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)購(gòu)房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。注意三：讓購(gòu)房者加房款不少的參加團(tuán)購(gòu)房的人們有遇到這樣的情況，開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者再一次的加房款，如果購(gòu)房者不加房款的話(huà)，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕購(gòu)房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，購(gòu)房者應(yīng)該簽好房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，對(duì)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。注意四：工業(yè)用地建房不要購(gòu)買(mǎi)如果是團(tuán)購(gòu)工業(yè)用地來(lái)建房的話(huà)，是違反了法律法規(guī)的，所以購(gòu)買(mǎi)者不要認(rèn)為有開(kāi)發(fā)商的承諾就購(gòu)買(mǎi)，一旦被查處的話(huà)，可能付款無(wú)法收回的。而且新房團(tuán)購(gòu)提醒廣大的市民，如果是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的話(huà)，年限只有三十年，而住宅產(chǎn)權(quán)使用年限更長(zhǎng)，有五十年或者七十年等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中有哪些問(wèn)題需要注意？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)買(mǎi)房要看位置、戶(hù)型，還要了解開(kāi)發(fā)商怎么樣。最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，多做比較，不要急著下決定。

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• 問(wèn) 尾款買(mǎi)房交易過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)需要留意？
  答

  尾款買(mǎi)房要注意合同細(xì)節(jié)和資金安全，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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