已有6個回答

• 134****6463

  買房保值，選對地段，看準趨勢，耐心持有。

  查看全文↓ 2024-08-20 18:59:11
• 132****2020

  購買保值房產(chǎn)時，合理規(guī)劃貸款方案，選擇低利率、長期限的貸款產(chǎn)品，降低財務成本，提高投資回報率。

  查看全文↓ 2024-08-18 19:52:50
• 180****7861

  保值房產(chǎn)需關注區(qū)域發(fā)展?jié)摿?、人口流入趨勢和基礎設施建設。數(shù)據(jù)分析顯示，這些因素與房產(chǎn)保值性高度相關。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:32:15
• 151****7417

  買房要保值，地段、地段、還是地段！

  查看全文↓ 2024-08-12 23:54:56
• 131****9036

  根據(jù)最新政策，購買保值房產(chǎn)應關注政府規(guī)劃重點區(qū)域，如新區(qū)開發(fā)、城市更新等。同時，注意政策對房產(chǎn)市場的影響，如限購、限貸等，合理規(guī)避風險。

  查看全文↓ 2024-08-11 22:31:46
• 180****1923

  購買具有保值性的房產(chǎn)，首先需考慮地段，如市中心、學區(qū)房或交通便利區(qū)域。其次，關注房產(chǎn)品質，包括建筑質量、物業(yè)管理和社區(qū)環(huán)境。再者，了解市場供需關系，選擇供不應求的區(qū)域。最后，考慮房產(chǎn)的功能性和投資回報率，如租金收益和升值潛力。

  查看全文↓ 2024-08-11 20:01:34

相關問題

• 問 如何判斷房產(chǎn)是否具有保值性，需要考慮哪些因素？
  答

  合法性、產(chǎn)權清晰、合同條款明確，保障權益，保值性有法律保障。

  全部4個回答>
• 問 別墅是否具有保值性，購買時需要注意哪些因素？
  答

  別墅保值，買前要綜合評估。

  全部6個回答>
• 問 保障性住房購買標準有哪些 如何購買保障性住房
  答

  西安保障性住房準入標準是什么？2015年7月西安對保障性住房準入標準進行了調整，限價性商品房準入年齡標準也有所降低，下面我們一起來看看具體細則要求吧。 一、保障性住房準入標準 為進一步做好城鎮(zhèn)中低收入家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工的住房保障工作，2015年7月24日西安市住房保障工作領導小組辦公室關于保障性住房準入標準有關問題進行了通知，此標準自2015年8月1日起施行，閻良區(qū)、長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)、藍田縣、周至縣、戶縣結合本地實際參照執(zhí)行。 1、租賃型保障房家庭人均月收入準入標準調整為3000元，其中，人均月收入低于1200元的城鎮(zhèn)家庭按照廉租住房租金標準計租；人均月收入低于2400元的家庭按照市場租金的72%計租；人均月收入低于3000元的家庭按照市場租金的90%計租。 2、限價商品房家庭人均月收入標準調整為3000元；單身人員申購年齡調整為年滿22周歲；戶籍要求調整為具有西安市居民戶口或西安市居住證的家庭和人員。在滿足保障對象需求的前提下，限價商品房可作為政府主導征遷項目的拆遷安置房，也可用于解決企事業(yè)單位職工的住房困難。 二、對于此次準入標準的解讀 1、全面放開限價商品房戶籍限制，凡具有本市居住證的新就業(yè)職工、外來務工人員，與本市居民一樣享有限價房申購資格，非本市居民家庭可持申請人及家庭成員身份證、居住證、住房證明、收入證明、婚姻證明、戶口本及其他資料，到居住證所在社區(qū)或人才交流中心申請辦理，資格審核的受理、審核程序與本市居民保持一致。也就是說，非本市戶籍與本市戶籍的家庭和人員在申請限價房時，唯一的差別就是需要提供居住證。 2、單身人員申購限價商品房的年齡由25周歲調整為22周歲，主要還是考慮到在西安就業(yè)的外來單身人員的年齡結構。 3、推進貨幣化安置，在滿足保障對象需求的前提下，凡政府主導的征遷項目，可購買限價商品房作為安置房，包括各級政府及其委托相關單位組織實施的省市重點建設項目、公益性項目、基礎設施建設項目、棚戶區(qū)改造項目、移民搬遷項目等重大民生項目的拆遷安置。 以上可知西安對于保障性住房準入標準降低惠及更多人群，非西安戶籍的持居住證也可以申請限價房。這對于中低收入家庭來說是一次很好的門檻降低政策，解決了部分人住房困難問題。。

• 問 裝修用工具有哪些分類 應該如何選擇和購買
  答

  裝修的時候，才發(fā)現(xiàn)市場上裝修工具那么多，買著買著就買重了，功能一樣的工具買了一大堆。所以就有必要了解一下各式裝修工具的分類以及功能，少花冤枉錢。 1.旋轉類 (1)電鉆、風鉆，其結構形式有手槍鉆、軟軸鉆、角向鉆、萬向鉆等，可在金屬、木材、塑料等材料上鉆孔。 (2)電動、風動磨光機，其結構形式有直向、角向、立式三種。砂輪有盤形、碗形、片形等。可磨光金屬和水磨石表面，清除銹層和油漆層等。近年來出現(xiàn)了 只需變換工作頭就能做多種作業(yè)的機具。裝上盤形砂輪可作磨光用，換上專用砂輪可切割金屬、石料、石棉波形板等，換上拋光盤可拋光表面。 (3)電圓鋸，由電動機、圓鋸片、安全罩、定位架等組成?？射徃钅景?、木條、膠木板、石棉板、塑料板等。 (4)電刨，由電動機驅動裝有刨刀的刀軸旋轉。其底板分前后兩部分，后底板固定，為刨削基準，前底板裝有調節(jié)機構，可上下平移，調節(jié)刨削厚度。 2.旋轉沖擊類 工作頭可旋轉沖擊，或單獨旋轉、單獨沖擊的手持機具。常用的有: (1)沖擊電鉆，即裝有沖擊機構的電鉆。沖擊機構有犬牙式和滾珠式兩種。滾珠式?jīng)_擊電鉆由動盤、定盤、鋼球等組成。動盤通過螺紋與主軸相連，并帶有 12個鋼球;定盤利用銷釘固定在機殼上，并帶有4個鋼球，在推力作用下，12個鋼球沿4個鋼球滾動，使硬質合金鉆頭產(chǎn)生旋轉沖擊運動，能在磚、砌塊、混凝 土等脆性材料上鉆孔。脫開銷釘，使定盤隨動盤一起轉動，不產(chǎn)生沖擊，可作普通電鉆用。 (2)電錘，電動機通過機械裝置將旋轉運動變?yōu)闆_擊運動或沖擊帶旋轉運動的打孔機具，其結構形式有動力沖擊錘、彈簧氣墊錘、彈簧沖擊錘和曲柄連桿氣墊錘等。電錘比沖擊電鉆具有更大的沖擊力，打孔速度快，成孔精度高，更適合在混凝土等脆性材料上打孔、破碎和開槽。 (3)風錘，用氣缸或風馬達實現(xiàn)沖擊、旋轉、沖擊帶旋轉等運動的打孔機具，用于混凝土等脆性材料上打孔開槽。 (4)電動、風動沖擊扳手，利用沖擊機構的沖擊力裝拆螺栓的機具。沖擊機構有牙嵌式和滾珠螺旋槽式兩種，滾珠螺旋槽式電動沖擊扳手廣泛用于鐵道、橋梁、鋼結構廠房裝拆螺栓。 3.往復沖擊類 工作頭以往復或沖擊運動進行工作的機具。常用的有: (1)風剪、電剪、電沖剪，工作頭的往復運動由曲柄連桿機構推動。電剪能按曲線剪切金屬板。電沖剪還能剪波紋鋼板、塑料板、層壓板等。 (2)曲線鋸，電動機通過曲柄滑塊機構，使裝有齒條的導桿上下運動進行鋸割。它能沿曲線鋸割板材，更換不同的鋸條，可鋸金屬、塑料、木材、橡皮等材料。 (3)風動、電動針束除銹器，能在橋梁、車輛、金屬結構、鋼窗等凹凸表面上進行除銹作業(yè)，也能清除焊渣濺斑，修鑿或清理巖石、混凝土等。 4.拉壓類 利用拉力或壓力進行作業(yè)的裝修機具。常用的有: (1)電動、風動拉鉚槍，用拉力將空心鉚釘鉚住的機具，適用于建筑、航空、汽車等行業(yè)。 (2)風動打釘槍，利用壓縮空氣的壓力將釘子打人構件的機具，適用于打釘工作量大的場合。 (3)油膏槍，利用壓縮空氣的壓力將油膏擠出的機具，適用于各類房屋建筑的外墻板、屋面板接縫處嵌人防水油膏。

• 問 房產(chǎn)保值的關鍵要素有哪些，如何實現(xiàn)房產(chǎn)保值？
  答

  地段為王，品質為輔，市場為鑒，長期持有為策。

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