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• 150****7801

  采光差的房子，住著不舒服，賣的時候也難。實地看房，多注意朝向、窗戶和周圍環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-08-12 08:58:46
• 133****3488

  房屋采光差的原因：朝向、遮擋、設計、布局、季節(jié)。實地評估：看朝向、環(huán)境、窗戶、布局、光線。

  查看全文↓ 2024-08-09 20:58:16
• 180****7797

  購房時，采光問題可能影響房屋價值和居住舒適度。建議在貸款前，充分考慮房屋采光情況，避免因采光差而影響貸款審批和還款能力。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:46:26
• 188****1634

  房屋采光差的原因主要包括：1. 建筑朝向不佳，如朝北或朝西的房間；2. 周圍建筑物遮擋，如高樓大廈或密集的建筑群；3. 窗戶設計不合理，如窗戶面積小或位置不當；4. 室內布局問題，如墻體過多或家具擺放不當；5. 季節(jié)和天氣因素，如冬季日照時間短或陰雨天氣。實地看房時，應關注房屋的朝向、周圍環(huán)境、窗戶大小和位置、室內布局以及自然光線的進入情況。建議在不同時間段多次看房，以全面評估采光效果。

  查看全文↓ 2024-08-08 20:07:25

相關問題

• 問 看房時如何判斷采光
  答

  1采光可分為直接采光和間接采光。2直接采光指采光窗戶直接向外開設，光照只是采光中的一部分來源；3間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內）、直接采光的廳、廚房等開設，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

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• 問 買房時怎么看光照條件？？房屋采光應該如何看？
  答

  決定房間采光狀況的因素很多,**直接的因素便是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距,其次是房子的戶型、格局等。到底購房者在看房子的時候怎么判斷一套房子采光情況的好壞?看采光并不意味著看光照時間,這些你懂嗎?什么時候看房子才能真正看明白發(fā)房子的采光情況?采光≠光照采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設,光照只是采光中的一部分來源;間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(超向室內)、直接采光的廳、廚房等開設,有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。怎么看房子采光好壞?一看樓間距樓間距對房屋采光有很大的影響,購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間(**晚不能過十一點),而下午幾點陽光直射結束。對于沒有入住的項目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上),如果間距過小采光一定會影響。二看房屋朝向南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的?？蛷d是住戶活動的場所,待的時間**長;主臥是休息的空間,需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應為首選,西南向次之。三看樓層高度樓層高度是指應該房位于幾層。正常情況下,小高層應該買3層以上的房子,而高層之類的建筑應該購買6層以上(根據(jù)樓房實際高度與樓間距而定)。四看面寬與進深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。什么時候看房子的采光情況**穩(wěn)妥?

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• 問 采光不好的房屋裝修怎么辦? 買了采光差的房子如何通過裝修改善?
  答

  技巧一、增加室內色彩亮度要讓室內感覺明亮，可以統(tǒng)一選擇白色、米色、銀色淺色系來做裝修裝飾，這三種柔和的色系能夠在很大程度上促進光線的反復折射，從而起到增亮房間的作用。技巧二、合理適當補充光源既然戶型采光差，當然要想到借助外力才是**基本的原理。臺燈、地燈、壁燈、射燈都做為白天補光的輔助，而晚間照明的主光源可以是大型吊燈、吸頂燈。在這里小編有一點要提醒你，燈光的選擇應以自然光、白光為主的冷色系。開闊視覺提升亮度的同時，為室內創(chuàng)造出一種和諧、溫馨的室內氛圍。技巧三、打造穿透敞亮氛圍合理運用落地窗、觀景窗、玻璃隔斷等引陽光入室，薄紗窗、鏤空隔斷來引入光線。室內可適當采用玻璃、金屬等通透感比較強的材料，延伸視覺空間范圍，折射光線，增加亮度。技巧四、移除障礙物長期不用的雜物很可能因為放置不合理，而影響室內采光效果。在通風和透光的窗戶旁邊盡量不要擺置雜物，可以收納在專門的一個地下室?guī)旆坷铮ㄆ谶M行處理，以免遮擋光線進入室內，讓本來都不夠敞亮的房間顯得更加陰暗，從而影響室內采光。

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• 問 如何看房子的采光
  答

  一看：樓間距樓間距對房屋采光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（**晚不能過十一點），而下午幾點陽光直射結束。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。二看：房屋朝向南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥較好也是南向的?？蛷d住戶的活動場所，待的時間**長；主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應為優(yōu)選，西南向次之。三看：高度高度是指應該房位于幾層。正常情況下，小高層應該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）。四看：面寬與進深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。

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• 問 房子采光 如何看
  答

  一、采光采光是從自然光線的傳播源頭來改善采光，通過室內布局等設計，爭取讓自然光線在室內空間的自然傳播從而讓室內光線環(huán)境得以改進。1、通透開放的格局：砸墻把室內的輕體墻砸了，改用玻璃墻鏤空、矮墻、落地窗等來讓光線暢通無阻：比如書房與走廊、廚房與餐廳之間、甚至臥室與走廊用玻璃＋窗簾來改善采光；當然，也可以把不必要的墻砸了之后保持通透；而衛(wèi)生間這樣的空間，可以在頂部開個玻璃窗讓衛(wèi)生間與室內光線得到交流。2、客廳陽臺一體化陽臺幾乎是所有戶型中**主要的采光面，如果陽臺客廳之間多了一道推門又要損失光線，若房子采光差的，不妨把陽臺客廳打通成一體化的。

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