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• 148****1037

  決定房間采光狀況的因素很多,**直接的因素便是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距,其次是房子的戶型、格局等。到底購房者在看房子的時(shí)候怎么判斷一套房子采光情況的好壞?看采光并不意味著看光照時(shí)間,這些你懂嗎?什么時(shí)候看房子才能真正看明白發(fā)房子的采光情況?
  
  采光≠光照
  
  采光可分為直接采光和間接采光。
  
  直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè),光照只是采光中的一部分來源;
  
  間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(超向室內(nèi))、直接采光的廳、廚房等開設(shè),有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。
  
  怎么看房子采光好壞?
  
  一看樓間距
  
  樓間距對(duì)房屋采光有很大的影響,購房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間(**晚不能過十一點(diǎn)),而下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上),如果間距過小采光一定會(huì)影響。
  二看房屋朝向
  
  南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的?？蛷d是住戶活動(dòng)的場所,待的時(shí)間**長;主臥是休息的空間,需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。
  
  如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應(yīng)為首選,西南向次之。
  
  三看樓層高度
  
  樓層高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下,小高層應(yīng)該買3層以上的房子,而高層之類的建筑應(yīng)該購買6層以上(根據(jù)樓房實(shí)際高度與樓間距而定)。
  
  四看面寬與進(jìn)深
  
  這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。
  
  什么時(shí)候看房子的采光情況**穩(wěn)妥?

  查看全文↓ 2019-05-21 15:46:47
• 147****2262

  一、房屋采光應(yīng)該如何看
  
  1、看樓間距
  
  如果購房者購買的是期房，那么購房者可以向銷售人員了解一下該樓盤的樓間距是否合理，一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距＝1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距＝1：1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會(huì)較好。如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時(shí)長。
  
  2、看樓層
  
  在選擇高層建筑的時(shí)候，購房者可以選擇樓層較高的房屋，因?yàn)樵跇情g距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長。因此很多人會(huì)優(yōu)先選擇較高的樓層。但是樓層過高也不好，因?yàn)橄奶礻柟庹丈鋰?yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高，需要的空調(diào)制冷費(fèi)用相對(duì)也會(huì)更高一些。
  
  3、看房屋朝向
  
  房屋的朝向也是應(yīng)該房屋采光的一大因素，購房者選購房屋應(yīng)該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，如果做不到室內(nèi)的每一個(gè)房間都朝南，那么該如何選擇才好呢？恰當(dāng)?shù)姆绞绞歉鶕?jù)戶型整體格局進(jìn)行布置，由于一家人長時(shí)間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。
  
  4、看采光面的大小
  
  小編這里說的采光面其實(shí)指的就是陽光能夠直接照射進(jìn)房屋的地方有多大，一般指的是陽臺(tái)和窗戶的大小，房屋的窗戶越大，肯定采光效果就越好，窗戶過小的話，進(jìn)來的光自然就有限，這對(duì)室內(nèi)的空氣流通，有很大的影響。另外南北都帶陽臺(tái)的戶型，雖然通透性比較好，但陽臺(tái)太寬，會(huì)使得進(jìn)深加大，不利于采光。
  
  二、買房子要注意什么
  
  1、注意房屋所在地段
  
  大家在選購房屋的時(shí)候，不僅要針對(duì)房屋的居住條件仔細(xì)挑選，房屋所在的地段也是非常重要的，如果購房者比較急需入住，成熟地段的房子才更加合適，至于那些地段較偏的房子，也許未來會(huì)有比較好的發(fā)展?jié)摿?，但目前或者短時(shí)間內(nèi)配套難以完善的話，就不太符合購買需求了。
  
  2、多看幾個(gè)樓盤
  
  如果想要買到好房子，貨比三家是少不了的，多做比較，便有多個(gè)機(jī)會(huì)挑更合適的房源。不過，在商家的銷售宣傳中，你?？吹降亩际?*好的一面，因此做比較的時(shí)候，也要注意這點(diǎn)區(qū)別。
  
  3、小心特價(jià)陷阱
  
  有的開發(fā)商先漲價(jià)之后再以“特價(jià)房限時(shí)搶購”的形式對(duì)某些房源給出優(yōu)惠，比不打折時(shí)便宜不了多少。還有的樓盤確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價(jià)格卻要高。
  
  以上就是關(guān)于買房子要注意什么以及房屋采光應(yīng)該如何看的介紹了，買房子不是一件容易的事情，大多數(shù)的家庭買房子都是用于自住的，所以在挑選房屋的時(shí)候還是要多注意小編上面講到的這些問題，希望能夠幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-05-21 15:46:25
• 133****3332

  怎么看房屋的采光？
  
  房屋的采光與光照有什么不同？
  
  采光窗戶直接向外開設(shè)收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（朝向室內(nèi)）接收到的光源，例如利用小天井等。
  
  房屋樓間距對(duì)采光有什么影響？
  
  看房時(shí)，要注意房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間（**晚不能過十一點(diǎn)）、下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。
  
  此外，也要站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），間距過小則會(huì)對(duì)采光產(chǎn)生影響。
  
  房屋朝向?qū)Σ晒庥惺裁从绊懀?br/>
  買房的時(shí)候，都想要客廳、臥室朝南向，來保證自家的居住體驗(yàn)?？傮w來說，南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向，南向房屋的采光肯定由于其他朝向。
  
  不同時(shí)段對(duì)采光有什么影響？
  
  光照充足的房間，建筑本身的潮濕程度也會(huì)有所降低，有益于人體健康。所以，看房不能怕麻煩，多跑兩趟也是值得的。
  
  1.早晨
  
  雖然早晨陽光**弱，如果11點(diǎn)之前能達(dá)到滿意就屬正常，反之采光效果仍然不理想，就要三思了。
  
  2.中午
  
  想全面考察采光效果，中午是必須去看看的。如果是南向或者南北向的房子，中午陽光從南射入，一定要去看北向的房間亮度和亮度持續(xù)時(shí)長。
  
  3.下午
  
  除看戶型的樓位分布是否影響采光之外，還要注意西邊的房間是否可能產(chǎn)生西曬。
  
  不同季節(jié)對(duì)采光有什么影響？
  
  相對(duì)而言，冬季更加適合看房，在日照時(shí)間相對(duì)較短的季節(jié)里，如果效果可以，那夏季也不用擔(dān)心了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光現(xiàn)象，這時(shí)看房會(huì)更明顯一些。

  查看全文↓ 2019-05-21 15:46:14
• 141****9789

  買房時(shí),購房者應(yīng)該都想買到一套明亮舒適的房子,這時(shí)候就需要購房者擦亮眼睛,看一下房子的采光問題了。
  
  采光可分為直接采光和間接采光,直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè);間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(一般為外廊)、直接采光的廳、廚房等開設(shè),有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。
  
  采光差的房子一般都有這6個(gè)特點(diǎn),購房者**好能避開。
  
  1、 樓間距過窄
  
  這里我們所說的樓間距主要是指住宅樓的前后間距,即是前后兩棟樓外墻之間的距離,一般來說塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高:樓間距=1:1.2,板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高:樓間距=1:1.7,如果樓間距不足1.2或者1.7,那就說明住宅樓的樓間距存在縮水的問題,這樣就會(huì)造成中低層住戶無法保證**低光照時(shí)長,可能白天也需要人工照明,浪費(fèi)電還影響居住者的身心健康。另外,因?yàn)闃情g距一旦確定,后期就難以彌補(bǔ)了,所以購房者一定要保證樓間距屬于正常標(biāo)準(zhǔn)才可買房。
  
  2、 樓層偏低
  
  在樓間距一定的前提下,樓層越低,采光可能就會(huì)越差,因?yàn)楸徽趽醯牟糠侄?所以光照時(shí)間短。對(duì)于現(xiàn)在比較常見的高層塔樓而言,樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的,那是不是說樓層越高越好呢?也不是,頂層的光照好但夏天會(huì)過于強(qiáng)烈,空調(diào)降溫效果不明顯還比較浪費(fèi)電。
  
  3、 窗戶太少或太小
  
  一套房子,有了窗戶,陽光才能照進(jìn)來,這樣才能說采光好壞的問題。如果房屋里的窗戶普遍偏小或者窗戶不夠(廚衛(wèi)沒有窗戶)的話,也會(huì)造成采光不足的問題,購房者在選擇房屋戶型的時(shí)候,要看清楚戶型圖上的窗戶標(biāo)識(shí),窗戶數(shù)量是否過少,以及窗戶大小比例是否合理等等。
  
  4、 開間進(jìn)深比例不合理
  
  開間即是指房屋的面寬,直白來說就是房屋的寬度,而進(jìn)深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離,根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》的具體規(guī)定,住宅的進(jìn)深一般常為3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面寬即開間,一般會(huì)在3.0-3.9米之間,如果是磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓,開間寬度基本不會(huì)超過3.3米。
  
  5、 朝向不好
  
  房子朝向的好壞,一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、地形等自然因素來判?當(dāng)然地處在北半球的我們中國大部分地區(qū),房屋朝向都是朝南為好的,這就要求房屋**主要的兩個(gè)房間(客廳、主臥)**好為南向,不過,對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說,基本做不到每一層戶戶朝南,一般來說除了純南向房屋,東南和西南向的房子采光效果也不錯(cuò),但西南朝向的房屋光照時(shí)間更長,夏天會(huì)有西曬問題。總的來說,房屋朝向的好壞排序的話,依次為南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。
  
  6、 小區(qū)外有高建筑物遮擋
  
  考慮完小區(qū)內(nèi)部因素之后,小區(qū)的外部環(huán)境也不能忽視。選擇了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購房者就更要注意了,一定要親自確認(rèn)小區(qū)外部、自家樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住了光線

  查看全文↓ 2019-05-21 15:46:05
• 153****5178

  一看樓間距
  
  樓間距對(duì)房屋采光有很大的影響，購房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間（**晚不能過十一點(diǎn)），而下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。對(duì)于沒有入住的房子，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小采光一定會(huì)影響。
  
  二看房屋朝向
  
  南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的?？蛷d是住戶活動(dòng)的場所，待的時(shí)間**長；主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。
  
  如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，西南向次之。
  
  三看樓層高度
  
  樓層高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下，小高層應(yīng)該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應(yīng)該購買6層以上（根據(jù)樓房實(shí)際高度與樓間距而定）。
  
  四看面寬與進(jìn)深
  
  這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。
  
  采光情況怎么看**好？
  
  1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細(xì)情況。一般坐北朝南的房子**好，但很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時(shí)候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時(shí)間段看房。
  
  2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽光**弱的時(shí)候，此時(shí)看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本就可以放心了。
  
  3、冬季也較適合看房，這就與我們所學(xué)的地理知識(shí)有關(guān)了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時(shí)看房，就能看出房子的采光狀況。
  
  PS記住，采光≠光照
  
  采光可分為直接采光和間接采光。
  
  直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源；
  
  間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內(nèi)）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。shqianyy

  查看全文↓ 2019-05-21 15:45:55

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)怎么看光照條件？采光和光照的區(qū)別是什么?
  答

  決定房間采光狀況的因素很多,**直接的因素便是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距,其次是房子的戶型、格局等。到底購房者在看房子的時(shí)候怎么判斷一套房子采光情況的好壞?看采光并不意味著看光照時(shí)間,這些你懂嗎?什么時(shí)候看房子才能真正看明白發(fā)房子的采光情況?采光≠光照采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè),光照只是采光中的一部分來源;間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(超向室內(nèi))、直接采光的廳、廚房等開設(shè),有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。怎么看房子采光好壞?一看樓間距樓間距對(duì)房屋采光有很大的影響,購房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間(**晚不能過十一點(diǎn)),而下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上),如果間距過小采光一定會(huì)影響。二看房屋朝向南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的。客廳是住戶活動(dòng)的場所,待的時(shí)間**長;主臥是休息的空間,需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應(yīng)為首選,西南向次之。三看樓層高度樓層高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下,小高層應(yīng)該買3層以上的房子,而高層之類的建筑應(yīng)該購買6層以上(根據(jù)樓房實(shí)際高度與樓間距而定)。四看面寬與進(jìn)深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。什么時(shí)候看房子的采光情況**穩(wěn)妥?二看房屋朝向南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的。客廳是住戶活動(dòng)的場所,待的時(shí)間**長;主臥是休息的空間,需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應(yīng)為首選,西南向次之。三看樓層高度樓層高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下,小高層應(yīng)該買3層以上的房子,而高層之類的建筑應(yīng)該購買6層以上(根據(jù)樓房實(shí)際高度與樓間距而定)。四看面寬與進(jìn)深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。什么時(shí)候看房子的采光情況**穩(wěn)妥?

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房怎么看陽光照射問題
  答

  客廳朝南采光好，光照充足不潮濕，冬天暖和。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房怎么看陽光照射問題？
  答

  而潮汕人注重風(fēng)水，陽光是風(fēng)水中不可或缺的元素，陽光可以平衡陰陽之間的關(guān)系。陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足!應(yīng)該選擇能夠長期被陽光照射的環(huán)境。所以現(xiàn)在越來越多人意識(shí)到購房選房應(yīng)以風(fēng)水氣場養(yǎng)生為上的重要性。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層買房采光怎么看
  答

  買房時(shí)，購房者應(yīng)該都想買到一套明亮舒適的房子，這時(shí)候就需要購房者擦亮眼睛，看一下房子的采光問題了。采光可分為直接采光和間接采光，直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。采光差的房子一般都有這6個(gè)特點(diǎn)，購房者**好能避開。 1、 樓間距過窄這里我們所說的樓間距主要是指住宅樓的前后間距，即是前后兩棟樓外墻之間的距離，一般來說塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，如果樓間距不足1.2或者1.7，那就說明住宅樓的樓間距存在縮水的問題，這樣就會(huì)造成中低層住戶無法保證**低光照時(shí)長，可能白天也需要人工照明，浪費(fèi)電還影響居住者的身心健康。另外，因?yàn)闃情g距一旦確定，后期就難以彌補(bǔ)了，所以購房者一定要保證樓間距屬于正常標(biāo)準(zhǔn)才可買房。 2、 樓層偏低在樓間距一定的前提下，樓層越低，采光可能就會(huì)越差，因?yàn)楸徽趽醯牟糠侄?，所以光照時(shí)間短。對(duì)于現(xiàn)在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的，那是不是說樓層越高越好呢？也不是，頂層的光照好但夏天會(huì)過于強(qiáng)烈，空調(diào)降溫效果不明顯還比較浪費(fèi)電。 3、 窗戶太少或太小一套房子，有了窗戶，陽光才能照進(jìn)來，這樣才能說采光好壞的問題。如果房屋里的窗戶普遍偏小或者窗戶不夠（廚衛(wèi)沒有窗戶）的話，也會(huì)造成采光不足的問題，購房者在選擇房屋戶型的時(shí)候，要看清楚戶型圖上的窗戶標(biāo)識(shí)，窗戶數(shù)量是否過少，以及窗戶大小比例是否合理等等。4、 開間進(jìn)深比例不合理開間即是指房屋的面寬，直白來說就是房屋的寬度，而進(jìn)深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》的具體規(guī)定，住宅的進(jìn)深一般常為3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面寬即開間，一般會(huì)在3.0-3.9米之間，如果是磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓，開間寬度基本不會(huì)超過3.3米。 5、 朝向不好房子朝向的好壞，一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、地形等自然因素來判斷，?dāng)然地處在北半球的我們中國大部分地區(qū)，房屋朝向都是朝南為好的，這就要求房屋**主要的兩個(gè)房間（客廳、主臥）**好為南向，不過，對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，基本做不到每一層戶戶朝南，一般來說除了純南向房屋，東南和西南向的房子采光效果也不錯(cuò)，但西南朝向的房屋光照時(shí)間更長，夏天會(huì)有西曬問題。總的來說，房屋朝向的好壞排序的話，依次為南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。 6、 小區(qū)外有高建筑物遮擋考慮完小區(qū)內(nèi)部因素之后，小區(qū)的外部環(huán)境也不能忽視。選擇了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購房者就更要注意了，一定要親自確認(rèn)小區(qū)外部、自家樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住了光線

  全部3個(gè)回答>
• 問 看房時(shí)房屋朝向怎么看？
  答

  消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧眩^好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，較好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但較好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動(dòng)，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會(huì)由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。較好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向?yàn)橐恕Ｒ话銇碚f，一天之內(nèi)陽光能射入時(shí)間２～３小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。對(duì)于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向?yàn)榧选?duì)于廚房，應(yīng)避免西向?yàn)橐耍驈N房內(nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。一套居室內(nèi)，較好能有兩個(gè)陽臺(tái)，其中一個(gè)陽臺(tái)一定要向陽，使晾曬和休息有充足的陽光?，F(xiàn)在多數(shù)的商品房住宅為一梯二戶型。對(duì)于條式一梯二戶，一套只有二個(gè)方向來通風(fēng)、采光。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。消費(fèi)者在挑選時(shí)，就要看設(shè)計(jì)者是否將較次要的房間放在北向。對(duì)于點(diǎn)式一梯二戶，一套房至少有三個(gè)面臨空，因此其房間的朝向應(yīng)該都較滿意。對(duì)于一梯三戶，一梯四戶，由于套數(shù)多，要為各戶都留有一個(gè)相對(duì)較好的主朝向，故一戶的朝向很難完善，有時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)有較大缺陷的。

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