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• 131****5808

  封頂后裝修驗收是關(guān)鍵，不急簽購房合同，等一切就緒再定。

  查看全文↓ 2024-08-10 19:59:27
• 151****3838

  樓盤封頂后，開發(fā)商需完成裝修、驗收等，購房者則可準備貸款材料，銀行將審核貸款申請，確保資金到位助力購房計劃。

  查看全文↓ 2024-08-07 08:43:24
• 185****7204

  封頂后還得裝修、綠化、驗收，最后才是交房。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:35:27
• 180****4106

  封頂后需內(nèi)外裝修、綠化、驗收、預(yù)售證等。重點關(guān)注裝修質(zhì)量與預(yù)售推進，確保按時交房。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:03:51

相關(guān)問題

• 問 ??建行房貸簽合同后還需要哪些流程
  答

  (一)注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權(quán)利的同時必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人,其義務(wù)是按照借款合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問題。按照《合同法》的規(guī)定,這些都屬于違約行為,借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發(fā)放貸款時,如果預(yù)先在本金中扣除借款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規(guī)定,利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。(三)注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時,發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化,轉(zhuǎn)移財產(chǎn),抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權(quán),在對方?jīng)]有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當注意,必須要取得相應(yīng)的證據(jù),才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,銀行停止發(fā)放貸款應(yīng)當履行兩項義務(wù):一是通知義務(wù),即將停止發(fā)放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應(yīng)當恢復(fù)履行,即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后,借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。

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• 問 ??期房**后還需要交哪些費用
  答

  您好，物業(yè)費、維修基金。具體您要問下銷售人員，因為有些費用他先行收了

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• 問 購房后，還需要交納哪些款項？
  答

  印花稅、契稅、維修基金、中介費,其他的其本上沒什么的了。

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• 問 期房**后還需要交哪些費用
  答

  購買期房時先不交稅，只交**款或全款。待開發(fā)商通過地方政府相關(guān)部門的綜合驗收合格后，辦完相關(guān)手續(xù)取得房產(chǎn)大證時，再按照《商品房買賣合同》的約定通知你辦理房產(chǎn)證時，繳納公共維修基金和契稅（各地收取比例不一，請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門）。一般住宅公共維修基金是當?shù)亟ò操M的8-12%；契稅是總房款的1.5-3%。五證齊全的期房才能購買，否則，房產(chǎn)證辦不下來

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• 問 新房交房后還需要繳納哪些費用
  答

  一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右 樓上亂說，契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好，不用等的， 而且各個地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。二：物業(yè)費，在你拿房子的時候，要預(yù)交一年的物業(yè)費，不知道你們那費用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等你裝修好再提就晚了。

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