已有5個回答

• 130****5731

  必須一致，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-11 14:46:02
• 181****7546

  貸款審批時，銀行會核實購房合同與房產(chǎn)證名字一致性，以保障貸款安全。

  查看全文↓ 2024-08-09 22:43:47
• 158****7352

  合同與房產(chǎn)證名字一致是確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、交易順利進行的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-05 08:17:13
• 131****9857

  買房合同和房產(chǎn)證名字必須一致，避免權(quán)屬糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:10:49
• 184****9348

  1. 買房合同上的名字應與房產(chǎn)證上的名字一致。這是為了確保房產(chǎn)權(quán)屬明確，避免糾紛。2. 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)屬以登記為準。房產(chǎn)證是房產(chǎn)權(quán)屬的法定證明，其上的名字應與購房合同一致。3. 如果合同與房產(chǎn)證名字不一致，可能影響房產(chǎn)交易、過戶等手續(xù)，甚至導致法律糾紛。4. 購房時，務必確保合同與房產(chǎn)證名字一致，以保障自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介。5. 作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們建議客戶在簽訂購房合同時，仔細核對合同信息，確保與房產(chǎn)證一致，避免后續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:00:35

相關(guān)問題

• 問 購房合同上的名字是否必須與房產(chǎn)證上的名字一致？
  答

  我聽人家說購房合同的名字最好要和房產(chǎn)證的名字保持一致，但具體還是咨詢專業(yè)人士吧。

  全部3個回答>
• 問 車位產(chǎn)權(quán)是否必須與房產(chǎn)證上的名字一致？
  答

  車位產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證名字不一定要一樣，但最好搞清楚歸屬和權(quán)益，省得以后麻煩。

  全部4個回答>
• 問 購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致嗎
  答

  購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致，如果遇到是夫妻二人共同購房，并且希望所購買的房屋是兩人共同所有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。在附帶的共有產(chǎn)權(quán)證上標識房屋的歸屬，以及各自出資額或者是所占的份額，如果以后出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛的情況，可以根據(jù)上面的所占比例進行合理的分割。如果房屋還采用的是抵押的方式進行購買，那么所申請的借款人名字也要和購房合同上的一致。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是由購房合同的簽訂人來決定，所以必須是一個人，而且銀行為了規(guī)避風險，會在購房合同和貸款合同審核的時候，對于申請人的相關(guān)信息進行嚴格的審核。對于想要更換名字的情況來說，可以在辦理完房產(chǎn)證之后進行過戶或者是加名通過贈與買賣的方法都能夠完成加減名字的流程。

• 問 房產(chǎn)證名字和購房合同名字必須一致嗎
  答

  房產(chǎn)證名字和購房合同名字必須一致，如果是多人共有的情況，購房合同上也應當體現(xiàn)出共有人，而且可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，而共有產(chǎn)權(quán)證可以標志著房產(chǎn)共同歸屬，并且約定各自的出資額以及所占的份額，這樣出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛就可以進行合理分割。購房合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購房者和出賣人在平等自愿以及協(xié)商一致的情況下，簽訂的商品房交易合同。而房產(chǎn)證則是購房者通過交易的方式獲得了房屋的合法所有權(quán)，可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)對于房屋進行占有、收益以及處分等多項權(quán)利。而且，房產(chǎn)證也是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，購房者可以通過房產(chǎn)證來管理以及使用自身的房屋。另外，如果購買房屋時，只能簽訂購房合同而不能辦理房產(chǎn)證，那么購買這類房屋通常也是有一定風險的，因為沒有經(jīng)過房產(chǎn)證權(quán)屬登記，那么房屋的歸屬就沒有變更。

• 問 購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎
  答

  不僅僅是購房合同和房產(chǎn)證上的名字要一致，連在購房發(fā)票上的名字也都需要是統(tǒng)一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式買房，在銀行借款合同上的抵押人也要是同一個名字，否則是不能夠辦理相關(guān)手續(xù)的，如果有多個共有人可以在辦理房產(chǎn)證的時候，申請以共有人的名義加入，取得正式房產(chǎn)證后會多一個共有權(quán)證。購房合同在簽訂時需要買賣雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上達成協(xié)議，而且通過交易的方式取得了房屋的合法所有權(quán)之后，會由國家出具房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)人可以憑借著該證件管理自己的房屋。如果準備購買的是新房，要選擇五證齊全的開發(fā)商，盡可能的找當?shù)乜诒^好且綜合實力較為雄厚的開發(fā)商，能夠大大避免出現(xiàn)爛尾房或者是無法辦理產(chǎn)權(quán)證的情況。