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• 185****2853

  交定金是購房重要環(huán)節(jié)，需簽定金協(xié)議，明確雙方權(quán)責(zé)。數(shù)據(jù)顯示，合理定金比例可保護(hù)買賣雙方利益，購房者應(yīng)審慎選擇交易方式及金額，以防潛在風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-04 21:14:35
• 132****6767

  交定金前先簽協(xié)議，看清楚條款，轉(zhuǎn)賬留憑證，別被騙了！

  查看全文↓ 2024-08-03 23:19:50
• 180****0367

  交定金時，首先需確保雙方簽訂正式的定金協(xié)議，明確購房意向、房屋信息、定金金額及違約責(zé)任等。建議購房者選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式交付定金，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證。同時，注意核實開發(fā)商或賣家的身份與資質(zhì)，確保交易合法性。交定金前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，尤其關(guān)注退款條件及違約責(zé)任部分，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-03 16:33:48

相關(guān)問題

• 問 買房子時誰需要去簽字，我們購房者在簽約時需要注意哪些事項？
  答

  購買者、配偶和共有人簽字。簽約時，注意合同內(nèi)容和違約責(zé)任。

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• 問 買房子時需要注意哪些事項，我們購房者應(yīng)該如何規(guī)避風(fēng)險？
  答

  聽說買房要看看房子的位置、價格，還有合同什么的，不太懂，還是得多問問。

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• 問 買房子時需要交哪些稅，我們購房者應(yīng)該如何計算稅款？
  答

  購房者在購買房屋時，需要繳納的主要稅種為契稅和房產(chǎn)稅。契稅通常按照房屋交易價格的百分比計算，而房產(chǎn)稅則按照房產(chǎn)的價值和稅率進(jìn)行核算。具體計算方式及稅率請參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)。

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• 問 買房子交定金時要注意哪些？
  答

  定金到底該交多少《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務(wù)無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。買房交訂金 不能口頭協(xié)議買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識，采用法律方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。認(rèn)購交定金要慎重一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同時，向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。在實踐中，開發(fā)商與購房者之間會通過簽訂認(rèn)購、訂購、預(yù)訂合同的方式向購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔(dān)保。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即購房者無故不訂立合同的，開發(fā)商有權(quán)不返還定金，開發(fā)商不訂立合同的，應(yīng)向購房者雙倍返還定金;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還購房者。

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• 問 買房交定金時要注意哪些事項
  答

  1.確認(rèn)房產(chǎn)性質(zhì)。2.交定金并不是必經(jīng)的程序在購房的過程中不要輕易交定金。3.交定金時一定要簽協(xié)議。4.寫明是“定金”兩字。5.定金的數(shù)額必須在房屋成交金額的20％以內(nèi)。