已有5個回答

• 188****8548

  遺囑未公證，房產(chǎn)變更風險大，公證是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-08 18:01:38
• 180****3258

  未公證遺囑效力不明確，建議公證。

  查看全文↓ 2024-08-05 11:01:26
• 181****1128

  遺囑未公證，房產(chǎn)變更可能遇麻煩，公證走起！

  查看全文↓ 2024-08-03 14:41:54
• 150****0903

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》，遺囑未經(jīng)公證，其效力可能受到質(zhì)疑。為保障遺囑執(zhí)行，建議遺囑人或繼承人及時辦理公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-02 23:50:26
• 130****0811

  未公證遺囑效力存疑，建議盡快辦理公證，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 23:06:37

相關(guān)問題

• 問 有遺囑沒公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎
  答

  可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：

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• 問 ??有遺囑沒公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎？誰有什么建議呢？
  答

  可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房產(chǎn)遺囑怎么公證才有效力？
  答

  有些老人在百年之前，孩子們?yōu)榱死先说姆慨a(chǎn)爭執(zhí)不斷，老人就想對房產(chǎn)進行公證，如何進行房產(chǎn)遺囑公證才會有效？下面就給大家介紹一下：一、概念：公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理的遺囑。(1)公證遺囑的方式是**嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾**可靠的證據(jù)。二、程序：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證(2)，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。2.申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。(3)公證機構(gòu)受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。(4)但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。4.公證書應當按照國務院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構(gòu)印章。公證書自出具之日起生效。（5）

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• 問 ??如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房子立遺囑，公證，需要哪些?
  答

  大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪里辦理什么事情，都是**基本的需要出具的資料，證明個人的身份信息，如果是已經(jīng)出境的，還要提供護照、通行證的復印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產(chǎn)的財產(chǎn)清單及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，遺囑繼承繼承的財產(chǎn)只能是屬于個人所有的財產(chǎn)，需要證明該財產(chǎn)均是屬于個人所有的，且無其他的產(chǎn)權(quán)糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證**根本的，要保證遺囑是真實合法有效的，公證處會對提供的遺囑進行審查，不符合要求的，不能進行公證。4.遺囑公證申請書，在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關(guān)的材料，證明該遺囑的真實性。

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• 問 ??如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房產(chǎn)遺囑如何公證才有效力？
  答

  需要公證后才有效。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承公證費用：繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。

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