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• 132****8004

  車位作為贈送，雖不直接影響貸款額度，但增加房產(chǎn)整體價值，有助于貸款審批時的風(fēng)險評估。

  查看全文↓ 2024-08-05 07:23:39
• 158****3420

  車位贈送估值需參考市場，結(jié)合車位稀缺度、位置優(yōu)劣及歷史交易數(shù)據(jù)，其隱含價值對房屋總價有正面影響。

  查看全文↓ 2024-08-02 10:46:17
• 188****3031

  車位贈送？嘿，那就是個附加值，不好估價，但肯定是好事兒！

  查看全文↓ 2024-08-01 21:26:18
• 150****7970

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，當(dāng)車位作為購房贈送時，其價值通常不直接體現(xiàn)在房屋總價中，但可通過市場調(diào)研評估其價值。評估依據(jù)包括車位位置、尺寸、小區(qū)車位配比、市場一手及二手車位售價等因素。在購房談判中，買家可要求將此價值作為談判籌碼，爭取更優(yōu)惠的房價或額外福利。

  查看全文↓ 2024-08-01 15:24:32

相關(guān)問題

• 問 買房時贈送的面積有哪些注意事項，如何計算？
  答

  購房時贈送的面積要注意是否合法、可計入產(chǎn)權(quán)。計算的話可以讓開發(fā)商或者專業(yè)人員幫忙。

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• 問 有贈送面積 收房時如何計算?買房時說有贈送面積，收房時好像沒有，怎么辦
  答

  不算違約吧 除非當(dāng)時你有錄音 一般以合同為準(zhǔn)

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• 問 請問有贈送面積，收房時如何計算？
  答

  1. 贈送面積是開發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈送的面積也不會寫進(jìn)購房合同，但是某些樓盤推出的甚至高達(dá)100%的贈送面積，難保不讓人不心動。2. 新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（以下簡稱《新規(guī)》）開始實施，飄窗、陽臺、地下室等“偷面積”舉措行不通了，“贈送面積”將逐漸退出歷史的舞臺，這引起了市民的熱議。據(jù)了解，東莞目前暫沒出臺本地的相應(yīng)的執(zhí)行細(xì)則。3. “贈送面積”成為吸引購房者的利器，不少樓盤屢試不鮮。在走訪中，筆者發(fā)現(xiàn)大部分樓盤仍可“送面積”，尤其是Loft戶型和大戶型。當(dāng)筆者提及新規(guī)時，樓盤銷售人員則表示“目前樓盤已經(jīng)通過審批，還可以贈送面積，還沒通過審批的樓盤就沒有這個優(yōu)惠了。”

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• 問 有贈送面積收房時如何計算?收房時面積如何測算
  答

  現(xiàn)在越來越多的樓盤項目在向購房者介紹房源戶型的時候，都會以贈送面積增加自身“賣點”。不難判斷，在面臨高房價的前提下，這樣的贈送優(yōu)惠還是很有吸引力的。然而贈送面積并沒有表面看到的那么簡單，潛在的這些問題你一定要了解清楚。

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• 問 朝露項目如何展現(xiàn)其獨特的景觀價值？
  答

  朝露項目在景觀設(shè)計上充分考慮了與周邊環(huán)境的和諧融合，通過巧妙利用自然資源和城市景觀，打造出一個既具有私密性又充滿開放性的居住環(huán)境。項目不僅提供了絕佳的瞰江視角，還融合了雨林、大橋和城景等多重景觀元素，使居住者能夠在此享受到豐富多樣的視覺盛宴，感受到大自然與城市文化的完美融合。

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