已有6個回答

• 132****0829

  這個契稅嘛，各地政策不一樣，但首套房通常都有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:49:19
• 184****4021

  首套房契稅因政策、地區(qū)、房屋情況而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-06 23:31:30
• 185****5603

  首套房的契稅嘛，政策不同、地方不同，稅率也不同。

  查看全文↓ 2024-08-03 17:27:33
• 166****6996

  根據(jù)新政策，購買首套房的契稅通常享有優(yōu)惠政策，具體稅率由地方政府根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定，并可能受房屋類型、價格等因素影響。

  查看全文↓ 2024-08-01 10:36:58
• 131****9195

  首套房契稅一般比較低，但具體多少得看你購房地的政策和房價。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:28:44
• 131****4412

  根據(jù)新政策，購買首套房的契稅稅率會根據(jù)不同地區(qū)和房屋具體情況有所不同，但通常會有一定優(yōu)惠政策，需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:26:34

相關(guān)問題

• 問 首套房契稅要交多少？烏魯木齊契稅有新政策嗎？
  答

  購買家庭唯一住房的市民在繳納契稅前，需要先前往烏市房產(chǎn)交易中心開具《家庭唯一生活住房證明》后，才能享受到1%—1.5%的家庭唯一住房契稅優(yōu)惠，今年的新規(guī)出臺后，購買家庭唯一住房的市民只需要在契稅申報表中填寫《誠信保證書》，即能享受到契稅稅收優(yōu)惠。

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• 問 南昌首套契稅新政策
  答

  你好南昌房產(chǎn)稅新政策與2013年元月開始具體情況會公布。

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• 問 首套房貸新政策執(zhí)行,每月利息將降低多少
  答

  2013年1月起，住房公積金首套房貸新政策將開始執(zhí)行。據(jù)悉，在2012年6月8日前通過公積金貸款所購的住房，2013起每月都能少還一些利息。 2012年，住建部、中國人民銀行分別在6月8日和7月6日，兩次調(diào)整了個人住房公積金貸款利率。其中，首套房貸新政策為個人住房公積金貸款利率貸款年限在5年以下(含5年)的，經(jīng)兩次下調(diào)后，年利率由4.45%下調(diào)至4%；貸款年限在5年以上的，年利率由4.9%下調(diào)至4.5%。二套房房貸，則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。 從2013年1月1日起，在利率調(diào)整前已發(fā)放的公積金貸款，執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。那么，購房者到底能省多少利息？據(jù)測算顯示，以借款人2012年6月8日前發(fā)放的60萬元、20年期、等額本息還款法的首套住房貸款為例，利率調(diào)整前，每月需歸還貸款本息金額為3926.66元，而利率調(diào)整后，每月歸還貸款本息金額為3795.9元，每月少支出利息130.76元。如果是家庭第二套住房的公積金貸款，則每月歸還貸款本息額，將由利率調(diào)整前的4090.14元，變?yōu)楝F(xiàn)在的3943.18元，每月少支出利息146.96元。 值得注意的是，2013年1月份的還貸金額，由兩部分還貸金額組成。一是2012年12月份一部分的實(shí)際天數(shù)，按照原利率計算還貸金額；二是今年1月份一部分的實(shí)際天數(shù)，按照新利率計算還貸金額。

• 問 ??購買首套房有什么優(yōu)惠？ **新政策是怎樣的？
  答

  首套房指購買僅擁有一套住房,中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。目前,契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的,如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房契稅優(yōu)惠政策房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn),財政部房產(chǎn)新政規(guī)定,對2008年11月1日及以后簽訂購房合同,并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一,便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。

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• 問 契稅新政策對購買首套房有哪些具體要求和規(guī)定？
  答

  首套房契稅政策通常比較優(yōu)惠，但具體要求和規(guī)定因地區(qū)和時間而異，需及時了解。

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